Ремонт отмосток около дома

Ремонт отмосток около дома

Важнейшим вопросом при ремонте или строительстве частного дома является защита фундамента от проникновения влаги в результате воздействия на грунт паводковых или дождевых вод. Чем больше увлажнен грунт около фундамента, тем больше снижаются эксплуатационные характеристики основания дома. Для отвода излишней влаги от цоколя и фундамента по периметру здания сооружается отмостка. Это водонепроницаемое покрытие, возведенное в виде бетонной или асфальтовой полосы, которое выполнено с уклоном от стен дома.

Ремонт отмостки на участке Московской области

Отмостка может варьироваться по ширине (на это влияет тип грунта, ширина свеса кровли) от 500 см до 1200 мм. Отвод влаги обеспечивается наличием специальной канавки в нижней части отмостки с уклоном к близлежащему водостоку.

Любое здание со временем нуждается в частичном или капитальном ремонте. Отмостка фундамента не является исключением.

Ремонт отмостки

Ремонт отмостки бывает двух видов.
Первый вид состоит в восстановлении старой отмостки. Для этого типа ремонта характерны незначительные визуальные повреждения – выбоины, неглубокие трещины, сколы и т.д. В этом случае можно выполнить косметический ремонт – оштукатуривание отмостки.

Второй вид заключается в обустройстве и строительстве нового защитного покрытия. Полное обустройство и возведение новой отмостки является серьезным строительным проектом. При малейших сомнениях в своих силах эту задачу лучше будет поручить специалистам.

Монтаж утепленной отмостки

Как мы производим восстановление отмостки

Наши специалисты по обустройству отмостки частного дома придерживаются следующих правил:

  • Материалами для возведения отмостки дома служат: булыжник, асфальт, бетон, асфальтобетон. Лучшими эксплуатационными характеристиками для обустройства отмостки считаются асфальтобетонные и бетонные плиты, которые наименее подвержены воздействию влаги;
  • После выбора материала для создания отмостки подготавливается место. Для этого по всей ширине будущей отмостки снимается почва на глубину не менее 20 см. Земля тщательно просеивается, удаляются корни трав и цветов. По внешнему периметру отмостки возводится бордюр;
  • Выполняются работы по строительству верхнего покрытия отмостки. Выбор материала будет влиять на толщину покрытия. Толщина должна быть не менее 7 см. При возведении отмостки дома из бетона применяется армирование поверхностей;
  • Для качественного обустройства отмостки дома необходимо наличие температурных швов на расстоянии не больше двух метров. В качестве альтернативы можно использовать просмоленную доску толщиной не менее 25 мм, уложенную на поверхность ребра;
  • При наличии в частном доме цокольного этажа или подвала, отмостки необходимо утеплить для избегания температурных колебаний в цокольных помещениях.

Советы специалистов «Дачный Уют Плюс»

Далеко не всегда внешние незначительные повреждения отмостки дома стоит расценивать только как негативное влияние внешней среды, последствия локальных силовых воздействий и пр. Даже незначительные трещины, которые , кажется можно заделать имея ЦПС, мастерок и полчаса свободного времени – возможно стали следствием конструктивных недочетов или ошибок в подборе материала. Такие дефекты имеют свойство усиливаться с течением времени. Попытки их локализовать, не выявив причин их появления, приведут в дальнейшем к еще худшим последствиям. Не экономьте на таком важном конструктивном элементе как отмостка дома – пригласите нашего специалиста для проведения обследования. Вы сэкономите и время и деньги!

Сколько стоит ремонт отмостки

На фото: Восстановленная отмостка

Это индивидуальный расчет, который специалисты компании произведут, получив подробную информацию об объекте. Также потребуется выезд сотрудника на территорию участка, чтобы оценить предстоящие работы, определив типы грунта и фундамента (ленточный, плитный, свайно-ростверковый и пр.).

Чтобы узнать цены на работу компании, вы можете позвонить нам или ознакомиться с информацией на сайте. Обратите внимание на раздел с акциями, которые делают стоимость услуг еще привлекательнее.

Как сэкономить дополнительно? Если вы проводите на территории участка дренажную систему и систему канализации, то одновременно мы рекомендуем устанавливать и отмостку. Это значительно сокращает расходы и увеличивает защиту плит фундамента и всего дома от внешних воздействий и времени, т.е. вы избавляете себя от больших затрат на ремонт сооружения, которые понадобятся в случае размытия грунта и перекоса дома.

Источник



Как отремонтировать отмостку вокруг дома. Пошаговая инструкция

Появление щелей, трещин, прорастание растительности, вздутие – обычные проблемы для старой отмостки. Причин нарушения целостности бетонной поверхности или тротуарных плит бывает множество – это несоблюдение технологий укладки, негативное воздействие влаги, атмосферных осадков. Треснувшая отмостка не выполняет своих функций и для того, чтобы защитить фундамент, следует произвести работы по ремонту покрытия.

«Первая дачная компания» предлагает капитальный ремонт старых отмосток или устранение мелких щелей как в Москве, так и во всей Московской области.

Читайте также:  Ремонт часов как открыть крышку

Специалисты компании знают, как отремонтировать отмостку в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по указанным данным прямо сейчас, и мы устраним даже самые сложные проблемы.

Принципы устройства отмосток

Прежде, чем отремонтировать отмостку вокруг дома, следует разобраться в особенностях ее конструкции.

Отмосткой называют ленту из бетона, асфальта или брусчатки шириной 0,8-1,5 м, обрамляющую дом по всему периметру и служащую для защиты фундамента от негативного воздействия влаги, мороза и других климатических неприятностей.

Роль отмостки крайне важна: защитный пояс, возведенный над фундаментом, минимизирует риск появления трещин, подтоплений и проседаний здания, повышает эксплуатационные сроки фундамента.

Любая отмостка состоит из двух слоев:

  1. Подстилающий, создающий плотное основание для верхнего слоя и состоящий из песка, мелкого гравия или щебня.
  2. Покрывающий, препятствующий проникновению влаги к фундаменту. Покрытие возводят из бетонной смеси, асфальта или тротуарной плитки.

Даже самая прочная отмостка не застрахована от появления щелей, проседания. Столкнувшись с подобной проблемой, обратитесь к специалистам «Первой дачной компании», которые точно установят причину разрушения и произведут профессиональное восстановление бетонной или плиточной конструкции.

Почему на отмостке возникают щели и трещины?

Нередко отмостка, возведенная над фундаментом, подвергается деформации, что может привести к нарушению целостности стен. Известно несколько причин появления трещин и щелей на отмостке, к примеру:

  1. Фактор времени: старое покрытие часто подвергалось воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, в результате чего отмостка начинает крошится, в ней образовываются мелкие трещины, которые с течением времени все больше расширяются.
  2. Неравномерная осадка фундамента: возникновение щелей в старой защите фундамента объясняется нарушением герметичности между отмосткой и поверхностью цоколя. Пояс отсоединяется от дома, а в образовавшиеся щели проникает вода. Во избежание разрушения фундамента требуется срочно заделать щели и трещины.
  3. Усадка защитного пояса вследствие оседания грунта.

Отдельным пунктом следует выделить самую распространенную проблему с отмосткой – речь идет о нарушении технологии укладки защитного контура. Текущий ремонт отмостки нередко требуется вследствие неправильного монтажа полосы над фундаментом. Стремясь экономить на стройматериалах и снизить затраты на работы, владельцы домов рискуют получить низкокачественный результат.

Нет ничего удивительного в том, что через несколько лет с такими отмостками происходят деформационные изменения и конструкция требует срочных ремонтных работ.

Ошибок, допускаемых при укладке пояса множество. Акцентируем внимание на самых типичных случаях:

  • просела отмостка: причина кроется в отсутствии выравнивающего слоя или его недостаточной толщине;
  • появляются трещины в отмостке: проблема заключается в отсутствии песчано-гравийного слоя или отсутствии водосточных желобов;
  • отмостка крошится: возможно, задана неправильная ширина дорожки, и она трескается под воздействием воды, стекающей с крыши здания.

Помним о времени! Не рекомендуют устанавливать пояс в преддверии холодов, в условии сильной жары или обильных дождей. Эти процессы нарушают процесс застывания и прорастания кристаллов цемента, а значит, покрытие окажется непрочным и скоро потребуется ремонт бетонной отмостки.

Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома?

Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год.

Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется:

  1. Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка.
  2. Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня.
  3. Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв.м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.

Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.):

  1. Подушка — 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль.
  2. Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка.
  3. Лицевой слой – плитка, бордюр.

Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы.

Виды ремонта защитной полосы

Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» — компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.

Читайте также:  Ремонт винтов во владивостоке

Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?

Задачи и особенности мелкого ремонта

Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт.

Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий:

Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола.

Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки.

Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом.

Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим:

  • 75% мастики;
  • 15% асбеста;
  • 10% измельченного шлака.

На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.

Как делать капитальный ремонт?

Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства. Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции.

Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по:

  • обновлению плит, установке нового бетонного основания;
  • замене/восстановлению дренажа;
  • обновлению гидроизоляции фундамента;
  • ремонту армирующего слоя; или частичную замену ее элементов.

Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента.

Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях.

Треснула отмостка: как отремонтировать своими руками?

Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов:

  • образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя;
  • появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой;
  • полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку.

Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!

Источник

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

  • бетон;
  • цемент;
  • искусственный и натуральный камень;
  • брусчатка;
  • асфальт;
  • плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

  1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
  2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
  3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

  • лопата;
  • ведро;
  • тачка;
  • перфоратор;
  • материалы для тепло- и влагоизоляции;
  • строительный уровень;
  • песок;
  • щебень;
  • арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Читайте также:  Ремонт сведет с ума

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Источник

Ремонт отмостки

Важнейшим вопросом при ремонте или строительстве частного дома является защита фундамента от проникновения влаги в результате воздействия на грунт паводковых или дождевых вод. Чем больше увлажнен грунт около фундамента, тем больше снижаются эксплуатационные характеристики основания дома. Для отвода излишней влаги от цоколя и фундамента по периметру здания сооружается отмостка. Это водонепроницаемое покрытие, возведенное в виде бетонной или асфальтовой полосы, которое выполнено с уклоном от стен дома.

Ремонт отмостки на участке Московской области

Отмостка может варьироваться по ширине (на это влияет тип грунта, ширина свеса кровли) от 500 см до 1200 мм. Отвод влаги обеспечивается наличием специальной канавки в нижней части отмостки с уклоном к близлежащему водостоку.

Любое здание со временем нуждается в частичном или капитальном ремонте. Отмостка фундамента не является исключением.

Ремонт отмостки

Ремонт отмостки бывает двух видов.
Первый вид состоит в восстановлении старой отмостки. Для этого типа ремонта характерны незначительные визуальные повреждения – выбоины, неглубокие трещины, сколы и т.д. В этом случае можно выполнить косметический ремонт – оштукатуривание отмостки.

Второй вид заключается в обустройстве и строительстве нового защитного покрытия. Полное обустройство и возведение новой отмостки является серьезным строительным проектом. При малейших сомнениях в своих силах эту задачу лучше будет поручить специалистам.

Монтаж утепленной отмостки

Как мы производим восстановление отмостки

Наши специалисты по обустройству отмостки частного дома придерживаются следующих правил:

  • Материалами для возведения отмостки дома служат: булыжник, асфальт, бетон, асфальтобетон. Лучшими эксплуатационными характеристиками для обустройства отмостки считаются асфальтобетонные и бетонные плиты, которые наименее подвержены воздействию влаги;
  • После выбора материала для создания отмостки подготавливается место. Для этого по всей ширине будущей отмостки снимается почва на глубину не менее 20 см. Земля тщательно просеивается, удаляются корни трав и цветов. По внешнему периметру отмостки возводится бордюр;
  • Выполняются работы по строительству верхнего покрытия отмостки. Выбор материала будет влиять на толщину покрытия. Толщина должна быть не менее 7 см. При возведении отмостки дома из бетона применяется армирование поверхностей;
  • Для качественного обустройства отмостки дома необходимо наличие температурных швов на расстоянии не больше двух метров. В качестве альтернативы можно использовать просмоленную доску толщиной не менее 25 мм, уложенную на поверхность ребра;
  • При наличии в частном доме цокольного этажа или подвала, отмостки необходимо утеплить для избегания температурных колебаний в цокольных помещениях.

Советы специалистов «Дачный Уют Плюс»

Далеко не всегда внешние незначительные повреждения отмостки дома стоит расценивать только как негативное влияние внешней среды, последствия локальных силовых воздействий и пр. Даже незначительные трещины, которые , кажется можно заделать имея ЦПС, мастерок и полчаса свободного времени – возможно стали следствием конструктивных недочетов или ошибок в подборе материала. Такие дефекты имеют свойство усиливаться с течением времени. Попытки их локализовать, не выявив причин их появления, приведут в дальнейшем к еще худшим последствиям. Не экономьте на таком важном конструктивном элементе как отмостка дома – пригласите нашего специалиста для проведения обследования. Вы сэкономите и время и деньги!

Сколько стоит ремонт отмостки

На фото: Восстановленная отмостка

Это индивидуальный расчет, который специалисты компании произведут, получив подробную информацию об объекте. Также потребуется выезд сотрудника на территорию участка, чтобы оценить предстоящие работы, определив типы грунта и фундамента (ленточный, плитный, свайно-ростверковый и пр.).

Чтобы узнать цены на работу компании, вы можете позвонить нам или ознакомиться с информацией на сайте. Обратите внимание на раздел с акциями, которые делают стоимость услуг еще привлекательнее.

Как сэкономить дополнительно? Если вы проводите на территории участка дренажную систему и систему канализации, то одновременно мы рекомендуем устанавливать и отмостку. Это значительно сокращает расходы и увеличивает защиту плит фундамента и всего дома от внешних воздействий и времени, т.е. вы избавляете себя от больших затрат на ремонт сооружения, которые понадобятся в случае размытия грунта и перекоса дома.

Источник