Ремонт конструкций и перекрытий

Ремонт конструкций и перекрытий

Все конструкции зданий и сооружений подвержены физическому износу – потере своих первоначальных свойств. И если утрата ими внешних качеств ведет
только к дополнительным финансовым расходам, то снижение прочностных характеристик может стать причиной глобальных проблем и человеческих жертв. Особенно это касается
горизонтальных несущих и ограждающих конструкций. В связи с этим нужно периодически проводить ревизию и при необходимости выполнять усиление плит перекрытия.

Для чего необходимо усиливать перекрытия?

Усиление железобетонных плит перекрытия производится с целью восстановления их целостности, рабочих характеристик и в частности – несущей способности. Это выполняется
при реконструкции зданий, плановых ремонтных работах, надстройках дополнительных этажей или при обнаружении явных дефектов визуальным осмотром. Также мероприятия по увеличению
несущей способности перекрытий могут понадобиться при изменении назначения помещения – например, если в нем предполагается установить тяжелое оборудование.

Самой распространенной причиной образования дефектов на горизонтальных несущих конструкциях является коррозия арматуры – продукты этого процесса увеличиваются в объеме и разрушают окружающий бетон. Также в результате поражения ржавчиной уменьшается сечение прутков армирующего каркаса, что ведет к снижению несущей способности конструкции.

Фото 1. Обвал бетона в результате поражения армирующего каркаса коррозией

Обнаружить проблемные участки довольно сложно, тем более, если они скрыты отделочными материалами. Главное – внимание к деталям. Явные признаки износа плиты перекрытия:

  • образование поверхностных и глубоких трещин;
  • появление сколов;
  • отслоение стяжки на полу или штукатурки на потолке;
  • появление темных или светлых пятен на поверхности.

Технология усиления определяется специалистами на основании характера дефектов и конструктивных особенностей горизонтальной несущей конструкции.

Что необходимо сделать перед началом работ?

Изначально нужно оценить состояние перекрытия и его фактическую несущую способность. Это выполняется следующим образом:

  • Визуальный осмотр – определяются геометрические размеры, целостность армирующего каркаса, выявляются дефекты конструкции.
  • Инструментальный контроль – определяется реальный запас прочности полевыми методами, сечение арматуры, измеряется раскрытие трещин и величина прогиба конструкции, толщина стяжки и штукатурки на потолке.

Общая технология усиления включает такие мероприятия:

  1. Определяется способ увеличения несущей способности и фронт предстоящих работ.
  2. Составляется проектно-техническая документация на упрочнение перекрытия.
  3. Производятся требуемые для восстановительных работ расчеты.
  4. Закупаются стройматериалы для ремонтных работ.

Основные правила укрепления

Усиливаемая плита перекрытия – реальный источник опасности, ведь любое неправильное действие может привести к ее обрушению. Для безопасного выполнения восстановительных работ нужно сделать следующее:

  • Укрепить конструкцию распорками с целью перераспределения воздействующих на нее нагрузок – подойдут металлические трубы, швеллера, брус большого сечения. Опоры при этом распираются клиньями и деревянными подкладками.
  • Очистить участки в местах предполагаемых работ от краски и других отделочных материалов, а также от осыпающейся штукатурки. Удалить ржавчину с арматуры и бетона с помощью щетки по металлу и обработать специальным преобразователем коррозии.
  • Демонтировать с верхней части плиты пол или убрать стяжку.
  • Тщательно очистить и обеспылить места соприкосновения старого и нового бетона.

Фото 2. Вот, что может произойти при несоблюдении базовых требований безопасности при укреплении конструкций

Как укрепить монолитные плиты из железобетона?

Поскольку монолитное перекрытие обладает внушительным весом, его укрепление и ремонт требуют предварительных расчетов несущей способности с целью определения того, как на ней скажется дополнительная нагрузка. Целесообразнее усиление и дополнительную обвязку арматурой производить комплексно – т.е. всех конструкций каркаса.

Фото 3. Монолитные железобетонные конструкции, подготовленные под комплексное усиление

Для укрепляющего армирования используется арматурная сетка с ячейками 150х150 или 200х200 мм из прутков диаметром 14-18 мм. Заливку усиливающего слоя
бетона можно производить вручную с предварительным устройством опалубки. Но лучшим способом упрочняющего бетонирования монолита является торкретирование. Данный метод предполагает использование
специальной торкрет-пушки, с помощью которой бетонная смесь наносится набрызгом под очень большим давлением.

Процесс торкретирования показан в следующем видео:

Толщина наносимого методом торкретирования бетонного слоя может достигать 50 мм. Набрызг под давлением обеспечивает высокую прочность сцепления нового бетона со старым, но поверхность получается рельефной и повторяет контуры армирующего каркаса. Поэтому основание придется дополнительно штукатурить.

Аналогичным способом можно укреплять и сборно-монолитное перекрытие. Однако здесь важно предусмотреть перераспределение нагрузок на несущие стены или опорные элементы каркаса – т.е. слой бетона не должен просто лежать на поверхности горизонтальной конструкции или висеть на ней снизу.

Усиление перекрытий ребристой конструкции

Соседние железобетонные конструкции ребристого типа обычно разрушаются в равной степени, поэтому усиление ребристых плит перекрытия осуществляется по такой технологии:

  • Сверху вдоль продольных ребер обеих плит укладываются 2 уголка или планки.
  • Снизу сооружается опалубка в виде прижатой к ребрам доски.
  • Дополнительно снизу делается затяжка из арматурной стали с применением специального анкерного устройства.
  • Получившийся своеобразный лоток сверху заливается бетоном с его уплотнением игольчатой вибробулавой с гибким валом.

Рисунок 4. Конструктивная схема укрепления двух смежных ребристых плит

Повышение прочностных свойств пустотных плит

Способов усиления многопустотных плит существует очень много, конкретный метод выбирается в зависимости от характера разрушения и конструктивных особенностей перекрытия.

Таблица 1. Основные способы усиления плит с конструктивными схемами

Нижний подвод разгружающих металлических балок

Верхний подвод металлических разгружающих балок

Наращивание перекрытия сверху с обеспечением качественного сцепления

Наращивание плит сверху при недостаточном сцеплении поверхностей

Обеспечение неразрезности путем установки армирующих каркасов из арматуры

Читайте также:  Ремонт или замена турбокомпрессора

Применение шпренгельных затяжек

Верхняя установка разгружающих 2-консольных балок

Усиление дополнительной арматурой на полимеррастворе

Укрепление стеклотканью или листовым металлом на полимеррастворе

Современные методы усиления

Два следующих способа усиления перекрытий следует рассмотреть подробнее:

  1. Укрепление с применением углекомпозитом – универсальный способ, применимый для всех типов конструкций. Количество слоев углеленты определяет степень упрочнения.
  2. Метод Hilti с использованием специальных стержней и химического состава – предназначен для увеличения несущей способности плиты на продавливание.

Укрепление углекомпозитом

Техника усиления в зависимости от разновидности перекрытия:

    Пустотные плиты – углекомпозитный холст наклеивается на поверхность изделия снизу с определенным шагом.

Фото 5. Упрочнение многопустотных плит композитной лентой

Фото 6. Укрепленное композитом монолитное перекрытие

Описание нового способа усиления смотрите в следующем видеоматериале:

Метод усиления Hilti

Данный способ усиления заключается во вклеивании вокруг опорной колонны специальных анкеров HZA-P с применением особого химического состава HIT-RE 500 в предварительно просверленные отверстия. Прутки утапливаются в нижней части перекрытия.

Рисунок 7. Схема усиления на продавливание

При этом важно учитывать, что малейшие отклонения и неточно пробуренные либо смещенные отверстия могут стать причиной обрушения несущей конструкции. Чтобы этого не произошло, нужно четко соблюдать последовательность установки анкеров, приведенную на рис. 8.

Рисунок 8. Схема последовательности вклейки анкеров

Процесс усиления состоит из нескольких этапов:

    Бурение отверстий под углом 45°. Внешний вид подготовленного отверстия с расширенной под анкер горловиной показан на фото 10.

Фото 9. Подготовка отверстий под анкера

Фото 10. Готовое отверстие под стержень

Фото 11. Вклеенные в отверстия анкеры

Фото 12. Внешний вид перекрытия после упрочнения конструкции

Технология усиления по методу Hilti – несложная, но имеет свои нюансы. Здесь важно четко соблюдать все рекомендации разработчика и придерживаться оговоренной последовательности.

Источник



Как выполнить ремонт перекрытия дома?

Для возведения частных строений при обустройстве перекрытий используются балки. Причины популярности анонсированных элементов заключаются в том, что материал легкий и удобный в монтаже. Но перекрытия домовладения из дерева не лишены недостатков, и под воздействием нагрузки и влаги, конструкции теряют свою эффективность. В итоге владельца недвижимости требуется выполнить ремонт перекрытия дома.

Повреждения балок перекрытий, которые нельзя игнорировать

Если вы решили, что требуется выполнить ремонт, обязательно проведите первичный осмотр. В случае выявления плесени и начала гниения дерева, обязательно задумайтесь о замене дефектных элементов. Плесень не заставит себя долго ждать, если крыша протекает, а прогнившие места легко выявляются в месте врубки деревянного элемента в стену.

Причины появления дефектов

Выделим основные нюансы, почему на конструкциях из дерева образуется плесень, и балки начинают гнить.

  1. не была проведена гидроизоляция;
  2. некачественные элементы со временем растрескались;
  3. жучки повредили конструкцию;
  4. активность насекомых привела к появлению червоточин.

Если во время осмотра вы обнаружили один из вышеперечисленных пунктов, то требуется выполнить ремонт перекрытия дома.

Как просто выявить дефекты балок?

Один из самых простых способов выявления дефектов – это визуальный осмотр. Воспользуйтесь отверткой и проведите ей по конструкции, слегка оголив верхний слой. Если появилась бороздка, то требуется замена конструктивного элемента, а когда на поверхности есть видимый след, то балка прослужит еще несколько десятков лет.

Деревянный элемент нуждается в демонтаже в том случае, если невооруженным глазом видно провисание балки. Для выявления дефекта также можно воспользоваться еще одним способом – простукайте конструкцию и если звук глухой, требуется замена. Обязательно оцените состояние элементов в местах примыкания к стене. Большинство проблемных участков выявляются именно в этой области.

Выравнивание балок с помощью гипсокартона и металлопрофиля

В этом случае бревна оставляются в том же положении, но используется металлический профиль и гипсокартон для выравнивания. Зафиксируйте профиль чуть ниже уровня балок в горизонтальном положении. Затем, сверху зашейте гипсокартон, чтобы получилась ровная поверхность.

Доступная цена и высокая эффективность – одни из преимуществ этого способа. Но, ключевой минус устранения дефекта в том, что потолок будет гораздо ниже, поэтому многие не пользуются таким методом.

  • Позволяет быстро справить провисание.
  • Визуально убирает дефект.
  • Минимум финансовых затрат.
  • Потолок опустится на 15-20 см.
  • Довольно сложно сделать самому.
  • Не всегда удается качественно устранить дефект.

Как выровнять балки с опорами в пол?

Этот метод ремонта перекрытий дома заключается в монтаже подпорок в середине пролета под балки. Для этого нужно слегка приподнять потолок домкратом, а затем установить столбы из дерева, уперев их в пол. Затем эти столбы можно спрятать в перегородки. В случае отсутствия перегородок такой способ устранения дефекта не подходит.

Если в доме не предусмотрены перегородки, то пользоваться таким методом не получится.

  • Подпорки легко монтируются
  • Требуется минимум финансовых затрат.
  • Столбы легко спрятать в перегородки.
  • Если нет перегородок, невозможно использовать метод.
  • Нужно очень аккуратно приподнимать потолок.
  • Требуется привлечения мастеров.

Как выполнить замену прогнивших балок?

Если конструкции не подлежат ремонту, то лучше не экспериментировать, а выполнить их полную замену. Для этого балки демонтируют, а на их место устанавливают новые конструкции. В процессе ремонта обязательно выполните усиление элементов в пролете или у опор. Для этих целей используют деревянные, железобетонные или металлические накладки. Работы осуществляются следующим образом.

  1. Укрепите конструкцию на временных опорах.
  2. Разберите смазку и накат, срежьте дефективную часть балки.
  3. Установите накладки с помощью болтов.
Читайте также:  Ремонт авто любой сложности картинка карлсон

Для замены поврежденных концов применяются промежуточные или концевые протезы. Эти элементы надевают на место сгнивших участков.

Как еще можно укрепить балки?

В старых домах для усиления балок используют так называемые «бабки». Фиксация этих элементов осуществляется с помощью шайб с болтами к стене. Если отдельные элементы сильно разрушены, то укрепит их можно за счет пристенных балок и кронштейнов.

В этом случае нужно тщательно заделать кронштейну в кладку кирпича марки не ниже 75, а раствор не ниже 25 марки. Если требуется, выполните утепление кронштейнов с помощью войлока. Когда кронштейны заделаны, уложите на них сухой лесоматериал, а уже потом накладки из дерева или металла. Обязательно используйте антисептические составы.

Почему стоит обращаться к нам?

Компания «Артель и С» работает на рынке строительных услуг 15 лет. За это время мы сформировали опытную команду мастеров, которые всегда готовы прийти на помощь. Специалисты помогут усилить конструкции и выполнят ремонт перекрытия дома в сжатые сроки. А в случае необходимости клиенты компании могут воспользоваться бесплатной консультацией по телефону. Пишите или звоните, менеджер ответит на все вопросы.

Источник

Реконструкция перекрытий

Вас интересует профессиональная реконструкция перекрытий? АО «СТЭФС» предлагает эту услугу всем жителям России и стран содружества.

Мы осуществляем частичное или полное изменение строительных параметров зданий любой площади и этажности. В распоряжении компании опытные специалисты и первоклассное профессиональное оборудование.

Перекрытия относятся к важнейшим несущим конструкциям любого здания. Они используются для разделения этажей и различных жилых помещений. Перекрытия традиционно делятся на несколько категорий:

  • цокольные,
  • межэтажные,
  • чердачные.

Кроме того, они могут различаться по типу конструкции на:

  • монолитные,
  • сборные,
  • пустотные,
  • часторебристые,
  • сплошные,
  • балочные (в свою очередь, балки бывают цельными и клееными).

Стоимость проектирования и реконструкции перекрытий

перекрытий (раздел «КР», стадии «П» и «Р»)

от 140 000 рублей

от 550 000 рублей

от 900 000 рублей

перекрытий (раздел «КР», стадия «Р»)

от 50 000 рублей

от 120 000 рублей

от 250 000 рублей

от 200 рублей/кв.м

Усиление перекрытий и покрытий

от 350 рублей/кв.м

Усиление балок и ригелей

от 400 рублей/п.м

от 7 000 рублей/куб.м

Устройство лестничных маршей и площадок

от 9 000 рублей/куб.м

от 5 500 рублей/куб.м

Реконструкция перекрытий: что это и как происходит?

Реконструкция перекрытий производится, если нужна перепланировка постройки или в случае утраты ими эксплуатационной пригодности. Как правило, эта процедура требует ремонта или замены несущих конструкций.

Реконструкция перекрытий происходит в рамках изменения основных эксплуатационных параметров здания. Это может быть:

  • перестройка,
  • надстройка,
  • расширение,
  • восстановление и т. д.

Чаще всего реконструкция перекрытий проводится в ветхих зданиях, нуждающихся в комплексном восстановлении эксплуатационной пригодности. С технической точки зрения эта процедура значительно сложнее обычного строительства. Она включает в себя следующие мероприятия:

  • обследование объекта реконструкции;
  • проектирование;
  • реконструкцию перекрытий посредством их полной замены, восстановления или усиления.

Преимущества АО «СТЭФС»

Наша компания готова предложить своим клиентам внушительный перечень конкурентных преимуществ:

  • наличие собственной научной базы (серьёзные разработки, патенты, публикации, награды);
  • многолетний опыт работы в сфере строительства;
  • высококвалифицированный персонал;
  • индивидуальный подход к каждому проекту;
  • гибкие цены.

Если вас интересует профессиональная реконструкция перекрытий, обращайтесь к нам. Кроме того, АО«СТЭФС» занимается проектированием, возведением и обследованием объектов жилой и коммерческой недвижимости. За нас говорят богатый опыт и репутация одной из лучших строительных фирм постсоветского пространства.

Источник

Усиление плиты перекрытия

Все конструкции зданий и сооружений подвержены физическому износу – потере своих первоначальных свойств. И если утрата ими внешних качеств ведет
только к дополнительным финансовым расходам, то снижение прочностных характеристик может стать причиной глобальных проблем и человеческих жертв. Особенно это касается
горизонтальных несущих и ограждающих конструкций. В связи с этим нужно периодически проводить ревизию и при необходимости выполнять усиление плит перекрытия.

Для чего необходимо усиливать перекрытия?

Усиление железобетонных плит перекрытия производится с целью восстановления их целостности, рабочих характеристик и в частности – несущей способности. Это выполняется
при реконструкции зданий, плановых ремонтных работах, надстройках дополнительных этажей или при обнаружении явных дефектов визуальным осмотром. Также мероприятия по увеличению
несущей способности перекрытий могут понадобиться при изменении назначения помещения – например, если в нем предполагается установить тяжелое оборудование.

Самой распространенной причиной образования дефектов на горизонтальных несущих конструкциях является коррозия арматуры – продукты этого процесса увеличиваются в объеме и разрушают окружающий бетон. Также в результате поражения ржавчиной уменьшается сечение прутков армирующего каркаса, что ведет к снижению несущей способности конструкции.

Фото 1. Обвал бетона в результате поражения армирующего каркаса коррозией

Обнаружить проблемные участки довольно сложно, тем более, если они скрыты отделочными материалами. Главное – внимание к деталям. Явные признаки износа плиты перекрытия:

  • образование поверхностных и глубоких трещин;
  • появление сколов;
  • отслоение стяжки на полу или штукатурки на потолке;
  • появление темных или светлых пятен на поверхности.

Технология усиления определяется специалистами на основании характера дефектов и конструктивных особенностей горизонтальной несущей конструкции.

Что необходимо сделать перед началом работ?

Изначально нужно оценить состояние перекрытия и его фактическую несущую способность. Это выполняется следующим образом:

  • Визуальный осмотр – определяются геометрические размеры, целостность армирующего каркаса, выявляются дефекты конструкции.
  • Инструментальный контроль – определяется реальный запас прочности полевыми методами, сечение арматуры, измеряется раскрытие трещин и величина прогиба конструкции, толщина стяжки и штукатурки на потолке.
Читайте также:  Ремонт динамика босе мазда 6

Общая технология усиления включает такие мероприятия:

  1. Определяется способ увеличения несущей способности и фронт предстоящих работ.
  2. Составляется проектно-техническая документация на упрочнение перекрытия.
  3. Производятся требуемые для восстановительных работ расчеты.
  4. Закупаются стройматериалы для ремонтных работ.

Основные правила укрепления

Усиливаемая плита перекрытия – реальный источник опасности, ведь любое неправильное действие может привести к ее обрушению. Для безопасного выполнения восстановительных работ нужно сделать следующее:

  • Укрепить конструкцию распорками с целью перераспределения воздействующих на нее нагрузок – подойдут металлические трубы, швеллера, брус большого сечения. Опоры при этом распираются клиньями и деревянными подкладками.
  • Очистить участки в местах предполагаемых работ от краски и других отделочных материалов, а также от осыпающейся штукатурки. Удалить ржавчину с арматуры и бетона с помощью щетки по металлу и обработать специальным преобразователем коррозии.
  • Демонтировать с верхней части плиты пол или убрать стяжку.
  • Тщательно очистить и обеспылить места соприкосновения старого и нового бетона.

Фото 2. Вот, что может произойти при несоблюдении базовых требований безопасности при укреплении конструкций

Как укрепить монолитные плиты из железобетона?

Поскольку монолитное перекрытие обладает внушительным весом, его укрепление и ремонт требуют предварительных расчетов несущей способности с целью определения того, как на ней скажется дополнительная нагрузка. Целесообразнее усиление и дополнительную обвязку арматурой производить комплексно – т.е. всех конструкций каркаса.

Фото 3. Монолитные железобетонные конструкции, подготовленные под комплексное усиление

Для укрепляющего армирования используется арматурная сетка с ячейками 150х150 или 200х200 мм из прутков диаметром 14-18 мм. Заливку усиливающего слоя
бетона можно производить вручную с предварительным устройством опалубки. Но лучшим способом упрочняющего бетонирования монолита является торкретирование. Данный метод предполагает использование
специальной торкрет-пушки, с помощью которой бетонная смесь наносится набрызгом под очень большим давлением.

Процесс торкретирования показан в следующем видео:

Толщина наносимого методом торкретирования бетонного слоя может достигать 50 мм. Набрызг под давлением обеспечивает высокую прочность сцепления нового бетона со старым, но поверхность получается рельефной и повторяет контуры армирующего каркаса. Поэтому основание придется дополнительно штукатурить.

Аналогичным способом можно укреплять и сборно-монолитное перекрытие. Однако здесь важно предусмотреть перераспределение нагрузок на несущие стены или опорные элементы каркаса – т.е. слой бетона не должен просто лежать на поверхности горизонтальной конструкции или висеть на ней снизу.

Усиление перекрытий ребристой конструкции

Соседние железобетонные конструкции ребристого типа обычно разрушаются в равной степени, поэтому усиление ребристых плит перекрытия осуществляется по такой технологии:

  • Сверху вдоль продольных ребер обеих плит укладываются 2 уголка или планки.
  • Снизу сооружается опалубка в виде прижатой к ребрам доски.
  • Дополнительно снизу делается затяжка из арматурной стали с применением специального анкерного устройства.
  • Получившийся своеобразный лоток сверху заливается бетоном с его уплотнением игольчатой вибробулавой с гибким валом.

Рисунок 4. Конструктивная схема укрепления двух смежных ребристых плит

Повышение прочностных свойств пустотных плит

Способов усиления многопустотных плит существует очень много, конкретный метод выбирается в зависимости от характера разрушения и конструктивных особенностей перекрытия.

Таблица 1. Основные способы усиления плит с конструктивными схемами

Нижний подвод разгружающих металлических балок

Верхний подвод металлических разгружающих балок

Наращивание перекрытия сверху с обеспечением качественного сцепления

Наращивание плит сверху при недостаточном сцеплении поверхностей

Обеспечение неразрезности путем установки армирующих каркасов из арматуры

Применение шпренгельных затяжек

Верхняя установка разгружающих 2-консольных балок

Усиление дополнительной арматурой на полимеррастворе

Укрепление стеклотканью или листовым металлом на полимеррастворе

Современные методы усиления

Два следующих способа усиления перекрытий следует рассмотреть подробнее:

  1. Укрепление с применением углекомпозитом – универсальный способ, применимый для всех типов конструкций. Количество слоев углеленты определяет степень упрочнения.
  2. Метод Hilti с использованием специальных стержней и химического состава – предназначен для увеличения несущей способности плиты на продавливание.

Укрепление углекомпозитом

Техника усиления в зависимости от разновидности перекрытия:

    Пустотные плиты – углекомпозитный холст наклеивается на поверхность изделия снизу с определенным шагом.

Фото 5. Упрочнение многопустотных плит композитной лентой

Фото 6. Укрепленное композитом монолитное перекрытие

Описание нового способа усиления смотрите в следующем видеоматериале:

Метод усиления Hilti

Данный способ усиления заключается во вклеивании вокруг опорной колонны специальных анкеров HZA-P с применением особого химического состава HIT-RE 500 в предварительно просверленные отверстия. Прутки утапливаются в нижней части перекрытия.

Рисунок 7. Схема усиления на продавливание

При этом важно учитывать, что малейшие отклонения и неточно пробуренные либо смещенные отверстия могут стать причиной обрушения несущей конструкции. Чтобы этого не произошло, нужно четко соблюдать последовательность установки анкеров, приведенную на рис. 8.

Рисунок 8. Схема последовательности вклейки анкеров

Процесс усиления состоит из нескольких этапов:

    Бурение отверстий под углом 45°. Внешний вид подготовленного отверстия с расширенной под анкер горловиной показан на фото 10.

Фото 9. Подготовка отверстий под анкера

Фото 10. Готовое отверстие под стержень

Фото 11. Вклеенные в отверстия анкеры

Фото 12. Внешний вид перекрытия после упрочнения конструкции

Технология усиления по методу Hilti – несложная, но имеет свои нюансы. Здесь важно четко соблюдать все рекомендации разработчика и придерживаться оговоренной последовательности.

Источник