Прокуратура выявила нарушения капитальный ремонт



Мы за ценой не постоим

О выявлении картельных сговоров при проведении капитального ремонта домов и о нарушениях при строительстве социальных объектов по всей стране рассказали на пресс-конференции представители Общероссийского народного фронта.

Мониторинг капитального ремонта многоквартирных домов ОНФ начал не так давно, но уже обнаружил признаки картелей и сговоров и другие нарушения на 5,8 миллиарда рублей. Как рассказал руководитель проекта ОНФ «За честные закупки» Валерий Алексеев, почти везде при проведении торгов, касающихся капремонта, отсутствует конкуренция, в итоге контракты заключаются по максимальной цене. Информация о «ремонтных» картелях в трех федеральных округах в ближайшие дни будет передана в Федеральную антимонопольную службу.

Массу нарушений, связанных со строительством и благоустройством, обнаружили активисты ОНФ в рамках своего проекта «Город N» — в 20 городах с населением до 100 тысяч человек был проведен тотальный мониторинг закупок, проверено более 500 объектов. «Многие материалы сейчас находятся в Генеральной прокуратуре», — отметил Алексеев. Так, в Мичуринске и ряде других городов для ограждения спортивных площадок используют сетку, которая разваливается буквально за несколько месяцев. В Анапе при строительстве школы за 218,5 миллиона рублей заказчик оплатил фактически не выполненные работы. В Мичуринске выявлены масштабные нарушения при возведении школы стоимостью под миллиард рублей. «Начиная с того, что заказчик необоснованно увеличивал авансовые платежи и сроки выполнения работ по контракту и оканчивая непосредственно хищениями денежных средств», — сообщил представитель Генпрокуратуры Максим Умрихин. Возбуждено несколько уголовных дел, в том числе из-за использования материалов, не соответствующих проектной документации.

Источник

Прокуратура выявила нарушения в работе Фонда капремонта

Прокуратура Петроградского района провела работы НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Капремонт

Капремонт

Проверка показала, что между фондом и коммерческими организациями в период с мая по октябрь 2017 г. заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Петроградского района.

На реализацию договоров Жилищным комитетом Санкт-Петербурга фонду выделены денежные средства в виде субсидии в размере более 70 млн рублей.

«Однако, капитальные работы в установленные сроки не выполнены. Дополнительное соглашение об изменении срока по исполнению обязательств, сторонами не заключалось, а денежные средства, выделенные из бюджета, возвращены фондом с нарушением срока», – говорится в сообщении прокуратуры.

В отношении генерального директора фонда возбуждено дело об административном правонарушении и назначен штраф на сумму более 37 тыс. рублей.

Упоминания

Дворцовый мост и Большой проспект Петроградской стороны в дни матчей ЕВРО-2020 украсит новая подсветка

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга в рамках плановой проверки проверила ЖКС №2 Петроградского района

Карповку и Смоленку очистят в 2021 году

Семь петербургских фонтанов пройдут реконструкцию в 2021 году

Обновленный кинотеатр «Янтарь» в районе Преображенское введут в 2021 году

Губернатор Амурской области проверил ход строительства поликлиник

Эксперт: рост коттеджного рынка начнется во второй половине года

Второй год подряд в коттеджных поселках Ленобласти снижается объем предложения на фоне роста продаж. Для покупателей это значит, что выбор загородной недвижимости постепенно сокращается.

Читайте также:  Алло это ремонт часов

Коттедж

Коттедж

По мнению аналитиков экспертного бюро «Сперанский» сокращение предложения сигнализирует, что, несмотря на рост продаж, рынок еще не выбрался из кризиса и остается в тяжелой ситуации.
На начало 2020 года в продаже находится 423 коттеджных поселка.

«Суммарное предложение в коттеджных поселках Ленобласти составляет 25 000 объектов. Из них 84% — участки без подряда, 9% — коттеджи (то есть готовые дома, дома на разных стадиях строительства и участки с обязательным подрядом), 7% — таунхаусы» — говорит Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро.

Средняя распроданность коттеджных поселков на сегодня составляет 57%.

В последнее время предложение в основном пополняется за счет рестарта ранее приостановленных проектов. Многие комплексы, которые заявляются застройщиками в прессе как новые, на самом деле – переделанные ранее «замороженные» поселки.

По мнению Дмитрия Новосельцева, председателя совета директоров 1-й Академии недвижимости, рост рынка начнется во втором полугодии 2020 года.

«По всем макроэкономическим показателям экономическая ситуация в стране должна улучшиться: растет фондовый рынок, укрепляется национальная валюта, ожидается рост потребительского рынка, который позитивно должен отразиться на рынке загородной недвижимости», – считает он.

Источник

В программах капремонта выявлены тысячи нарушений

В этом году Генпрокуратура впервые провела проверку в сфере капитального ремонта жилых домов, сообщил «Известиям» официальный представитель ведомства Александр Куренной. Прокуроры обнаружили 9,1 тыс. нарушений, возбуждено 62 уголовных дела. Проверка проводилась по поручению президента России. До сих пор нарушения в сфере капремонта жилых домов отдельно не систематизировались. Ведомство выявило незаконные траты средств и халатность чиновников, из-за чего люди вынуждены жить в небезопасных условиях. Генпрокуратура с начала года обнаружила 9,1 тыс. нарушений в сфере капремонта, по результатам проверок возбуждено 62 уголовных дела, к административной, дисциплинарной и уголовной ответственности привлечено 1,5 тыс. должностных и юридических лиц. — Выявлены многочисленные нарушения прав граждан на проживание в безопасных и благоприятных условиях, злоупотребления и бездействие должностных лиц, незаконное использование денежных средств, несоблюдения сроков и нормативов качества выполнения ремонтных работ, — рассказал Александр Куренной. В конце прошлого года президент Владимир Путин поручил Генпрокуратуре провести проверку соблюдения норм жилищного законодательства при формировании региональных программ капремонта. Она показала, что работы проводят без должного регулирования со стороны властей субъектов. Например, в Иркутской области не было нормативного акта о порядке формирования региональной программы капремонта. Это привело к включению в нее 1283 домов, ремонт которых нецелесообразен. — В связи с прокурорским реагированием областным правительством начата работа по совершенствованию законодательной базы, — сообщил Александр Куренной. Прокуроры обнаружили случаи посягательства на средства граждан, собранные для капремонта. Преступники использовали подложные протоколы общих собраний собственников и завышали сметную стоимость работ. Часто подрядчики или управляющие компании вовсе не выполняли работы, но брали за них полную оплату. Такие нарушения выявили в Башкортостане, Омской, Самарской областях и других субъектах. Если же ремонт проводили, он не всегда был сделан в срок и качественно. К примеру, в Омской области по итогам 2016 года работы были завершены лишь в 33% домов, в которых запланировали ремонт. — В ряде случаев должностными лицами не соблюдаются требования закона, регламентирующие вопросы формирования фонда капремонта, начисления и уплаты взносов на эти цели, — отметил Александр Куренной. Например, в Крыму, Забайкальском крае, Кировской и Новосибирской областях прокуратура отменила решения органов самоуправления, которые вопреки воле жильцов определили для них способ формирования фонда капитального ремонта. — Допускаются нарушения при проведении торгов, заключении и исполнении контрактов по восстановлению технических характеристик многоквартирных домов, — отметил представитель Генпрокуратуры. В Москве, Владимирской, Волгоградской и Кемеровской областях прокуроры обнаружили случаи, когда ремонт домов — объектов культурного наследия выполняли подрядчики без специальных лицензий. Представитель Генпрокуратуры добавил, что в целом нарушений в сфере ЖКХ в последние годы становится всё больше. В 2015-м было зафиксировано 334 тыс. таких случаев, в 2016-м — 348 тыс. В этом году только за первые восемь месяцев прокуроры обнаружили более 216 тыс. нарушений. В 2012 году в Жилищный кодекс были внесены изменения, собственников квартир обязали сдавать деньги на капитальный ремонт своего дома. Они зачисляются либо на спецсчет дома, либо в региональный фонд — по выбору жильцов. Квитанции со строкой за капремонт россияне стали получать в 2013–2015 годах в зависимости от региона. Размер взносов власти каждого субъекта определяют самостоятельно. Например, в Москве он составляет 17 рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге — от 3 до 4 рублей в зависимости от типа дома. Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Лидия Михеева рассказала, что от граждан регулярно поступают жалобы на порядок постановки домов «в очередь» на ремонт. — Проблема носит системный характер, и многие регионы ей охвачены. Важно не только выявить нарушения, но и привлечь к ответственности конкретных чиновников, — отметила Лидия Михеева. Руководитель жилищного сектора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер считает, что большое количество нарушений в сфере капремонта связано с несовершенством законодательства. Оно относительно новое, поэтому возникают сложности с его применением. — К примеру, регион устанавливает минимальный взнос в фонд капремонта, а подрядчику при строительстве этой суммы не хватает. Запланированные работы останавливаются — и вот уже нарушение, — отметила Ирина Генцлер. В Минстрое оперативно не ответили на запрос «Известий».

Читайте также:  Как будет проводиться капитальный ремонт домов

Источник

Прокуратурой Пронского района выявила нарушения при проведении капитального ремонта

Постановлением Правительства Рязанской области от 13.07.2016 № 155 утверждён региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 — 2019 годы.

Согласно вышеуказанному плану, общее имущество домов № 4 и № 7 в с. Береговая Погореловка Пронского района Рязанской области подлежало капитальному ремонту.

В рамках реализации указанного плана 02.04.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и муниципальным предприятием «Ремонтно-строительное управление № 1» (далее — МП «РСУ №1») заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Рязанская область, Пронский район, с. Береговая Погореловка, д. 7.

В ходе проведенной прокуратурой района с выходом на место проверки установлено, что согласно смете, подрядчик обязан был выполнить работы по наращиванию фановых труб, однако, вышеуказанные работы не проведены.

Также установлено, что 02.04.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и МП «РСУ №1» заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Рязанская область, Пронский район, с. Береговая Погореловка, д. 4.

Однако, в нарушение условий договора, МП «РСУ №1» строительно-монтажные работы по капитальному ремонту крыши выполнены не в полном объеме. Установлено, что произведена некачественная окраска карниза и ветровой доски. Некачественно выполнены раскрепление деревянных элементов, герметизация ограждений и снегозадержателя кровли выполнены с нарушениями, в виде отсутствия специализированной герметизирующей прокладки. Имеются местами провисы пароизоляции, а также присутствует строительный мусор.

Читайте также:  Об утверждении предельной стоимости капитального ремонта

В связи с выявленными нарушениями законодательства в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов прокурором района в адрес директора МП «Ремонтно-строительное управление №1» 20.08.2018 внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.

По аналогичным основаниям, по факту ненадлежащего выполнения подрядчиком ремонтных работ и ненадлежащего обеспечения заказчиком строительного контроля в адрес генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области 20.08.2018 внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.

Источник