Наружный ремонт зданий и сооружений

Наружный ремонт зданий и сооружений

Реконструкция и ремонт зданий представляет собой комплекс работ, которые проводятся для улучшения характеристик существующего объекта. Такие работы могут затрагивать отдельные строительные конструкции либо проводиться комплексно. Реконструкция выполняется для зданий разного назначения: жилых, общественных, коммерческих, промышленных и пр. Строительная компания «СПО Индустрия» проводит такие работы в сжатые сроки в Москве и области, с гарантией качественного результата, по выгодным ценам.

Получите смету за 1 день бесплатно:

Оставьте заявку

Наш оператор позвонит вам и проконсультирует по всем вопросам!

Реконструкция и ремонт зданийРеконструкция и ремонт зданийРеконструкция и ремонт зданийРеконструкция и ремонт зданийРеконструкция и ремонт зданий

Как реконструкция зданий, так и капитальный ремонт представляет собой модернизацию основных средств и технических параметров объекта, направленную на улучшение его эксплуатационных характеристик. Хотя понятия и схожи, но есть и существенное отличие.

Реконструкция сооружения предполагает переустройство объекта, при котором в большинстве случаев, как правило, меняется его внешний облик, размеры (к примеру, при изначальной площади 1500 кв м после выполнения работ и проведения реконструкции здания этот параметр может быть легко увеличен на несколько сот квадратных метров), внутреннее расположение комнат, их назначение.

Возможно перепрофилирование объекта, изменение этажности, замена несущих конструкций, выполнение надстроек. При этом обязательно проводятся соответствующие исследовательские работы, которые позволяют вмешиваться в несущие конструкции здания без риска создания аварийной ситуации.

Капитальный ремонт и реконструкция зданий отличаются между собой также и тем, что в первом случае все выполняемые работы будут направлены только на восстановление или замену изношенных конструкций отделочных материалов, комплекс мер по продлению срок службы сооружения (может быть выполнено усиление фундамента, перекрытий и т.д.) без изменения технико-экономических показателей.

Реконструкция и реставрация зданий и сооружений – понятия, которые также часто путают, хотя между ними есть принципиальная разница. При проведении реставрации основной задачей становится восстановление изначального внешнего вида памятника культуры или другого ценного объекта, который был разрушен временем, внешними воздействиями.

При этом проводятся работы:

  • по укреплению структуры и конструкций с применением средств и технологий, которые будут максимально приближены к первоначальным;
  • восстановлению или удалению элементов, которые были разрушены под химическими воздействиями;
  • исправлению деформированных конструкций;
  • устранению позднейших дополнений (при необходимости).

Закажите реконструкцию или капитальный ремонт здания в нашей компании. Мы оперативно организуем выезд на место для детального обследования и оценки степени износа здания в целом и его отдельных систем и конструкций. После этого мы сможем предоставить план по реализации поставленных задач и полный расчёт стоимости проекта. Обращайтесь!

Источник



Виды ремонтов сооружений и зданий

Ремонт здания

Любой вид ремонта проводится с целью продлить срок службы здания или сооружения. Если обследование здания показало необходимость проведения капитального ремонта, составляется смета на все виды работ. Следует отметить, что четкие границы между категориями ремонта установить сложно. Капитальный ремонт подразумевает частичную или полную реконструкцию здания (сооружения), реконструкцию отдельных частей здания, замену коммуникаций и проведение отделочных работ.

Что может входить в капитальный ремонт? Начинается все с обследования и составления сметы. Проводятся работы по ограждению площадки и опасных зон вокруг здания. Оборудование подсобных помещений. После этого приступают к замене канализации и водоснабжения, системы отопления. Замена электропроводки и систем вентиляции. Может проводиться повышение уровня инженерных коммуникаций и оборудования с учетом современных тенденций.

Проводится ремонт фундамента, стен, крыши или обустройство новой кровли. Ремонт лестничных пролетов. При необходимости выполняются перепланировки. Могут возводиться надстройки, пристройки, или выполнять частичная разборка возведенных ранее пристроек. Далее приступают к ремонту фасадов и к его архитектурным улучшениям. Замена оконных и дверных проемов. И в последнюю очередь выполняются внутренние отделочные работы: выравнивание полов, потолков, стен. Нередко в ходе проведения капитального ремонта и реконструкции проводится благоустройство прилегающей территории.

Текущий ремонт и его составляющие. Плановый ремонт

Такой ремонт проводится с целью восстановления эксплуатационных характеристик зданий и сооружений, чтобы продлить возможность их эксплуатации после восстановительных работ. Текущий ремонт проводится, если здание выработало свой ресурс, но возможно поддержать его эксплуатационные данные.

Основанием для проведения текущего ремонта будет обследование или сроки проведения планового ремонта. При этом оцениваются элементы конструкции и состояние инженерных коммуникаций. Плановый ремонт для зданий и сооружений проводится в расчетные, заранее запланированные, определенные регламентом, сроки для продления нормативного срока службы. Он увязывается с капитальным или текущим ремонтом.

По заранее составленной смете в ходе текущего ремонта выполняются следующие работы:
— Заделка стыков стен, ремонт фасадов и балконов.
— Ремонт кровли и водоотводящих элементов.
— Ремонт фундаментов, частичное восстановление их штукатурки, отмостки.
— Ремонт или замена частей трубопроводов и инженерных систем, включая систему отопления, водопровода и канализации, электроснабжения и вентиляции.
— Частичная замена или ремонт окон и дверей.
— Ремонт полов, замена покрытий.
— В ходе внутренней отделки выполняется штукатурка стен и потолков, шпатлевка, облицовка плиткой или другими материалами, оклейка обоями. Проводятся необходимые малярные работы.

Косметический ремонт

Если здание или сооружение нуждается в незначительных улучшениях, связанных с внешним видом или интерьером помещений, можно провести косметический ремонт. Этот вид ремонта подразумевает незначительный объем работ по покраске стен или полов, оконных рам и дверей, оклейке обоев. Суть косметического ремонта – улучшить внешний вид здания, освежить наружную отделку или отделку внутренних помещений.

Элитный и евроремонт

В последние годы резкий рост предложений новых строительных и отделочных материалов, новых технологий в строительстве привело к появлению нового вида ремонтов, так называемого евроремонта. Основное отличие его от текущего или капитального ремонтов – это использование современных строительных материалов и технологий при его проведении, другое отличие евроремонта заключается в переходе на евростандарты.

Евроремонт включает обязательную разработку дизайн-проекта, составление проекта в случае перепланировок и получение разрешительных документов. Закупку высококачественных материалов и современного оборудования. После этого проводится евроремонт в согласованных объемах и строго определенной последовательности.

Элитный ремонт требует помимо использования новейших материалов и оборудования высшего уровня квалификации всех специалистов, от дизайнера до отделочника, и значительного опыта в организации подобных работ у подрядчика.

Читайте также:  Код оквэд ремонт домов

Источник

Обзор технологий ремонта фасадов

Какой бы надежной и прочной не была бы фасадная конструкция, в процессе эксплуатации под влиянием природных факторов, фасадные материалы будут терять свои технические характеристики, и со временем потребуется проведение ремонтных работ. Руководство по мойке фасадов зданий читайте на этой странице.

На фото показан процесс ремонта фасада

Правила содержания и ремонта фасадов

Осуществление содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений регламентируется строительными нормами и правилами (СНИП), принятыми органами исполнительной власти. Содержание и ремонт фасадов включают в себя: плановый и внеплановый осмотры, текущий и капитальный ремонты. Нормативными актами предусматривается межремонтный срок для косметического ремонта фасада — пять лет, для капитального ремонта — 10 лет.

Работы по ремонту фасадов, проводятся согласно типовым технологическим картам, разработанным для определенного вида фасадов. Технологическая карта ремонта фасадов зданий определяет технологический процесс, расчет и перечень используемых материалов.

Что входит в ремонт фасада?

Ремонт фасада здания подразумевает комплекс работ, направленных на придание фасаду привлекательного внешнего вида, и повышение защитных технических характеристик.

Проводится капитальный ремонт, если разрушение фасадов составляет более 30% от общей площади (подразумевается либо удаление старых покрытий полностью, либо монтаж нового слоя строительных материалов поверх старого).
Подготовительные работы включают в себя:

  • Зачистку стен от старого покрытия и различных загрязнений.
  • Затем монтируется, либо проводится замена гидроизоляционного и теплоизоляционного слоев.
  • Дальше следует грунтование стен специальными составами, обеспечивающими лучшую адгезию с декоративным слоем.
  • Оштукатуривание стен под покраску или отделка стен различными сайдинговыми системами.
  • Завершающий этап – это восстановление всех инженерных сетей.

Ремонт фасада многоквартирного дома заключается в:

  • утеплении фасадов,
  • ремонте цоколей и отмосток,
  • восстановлении гидроизоляции и герметизации швов,
  • укреплении козырьков на верхних этажах,
  • восстановлении наружной водосточной системы.

Виды и способы ремонта фасадов зданий

Вентилируемые фасады, благодаря своим техническим характеристикам, в частности, высоким показателям шумо- и теплоизоляции, а также хорошей защите от механических повреждений, высокой скорости установки, пользуются повышенным спросом у потребителей.

Технология ремонта систем вентилируемых фасадов включат:

  • осмотр объекта и выявление дефектов;
  • предварительная подготовка поверхностей к проведению работ;
  • закрепление теплоизоляционного слоя (могут применяться минераловатные или пенополистирольные плиты);
  • восстановление декоративной отделки.

Использование МДФ (древесноволокнистая плита) в отделке фасадов, увеличивает устойчивость стен к воздействию влаги, огня, атмосферных влияний, механических повреждений.

Процесс ремонта МДФ фасадов включает в себя обновление окрасочного слоя, так как со временем краска под воздействием солнечных лучей может выцветать.

Подготовительные работы включают в себя очистку плит от старого слоя краски посредством шлифовки. Далее проводится грунтовка поверхности стен под последующую покраску.

Кирпичная кладка достаточно широко применяется для облицовки фасадов стен благодаря таким качествам, как высокая прочность и теплоизоляция. Но если была нарушена технология или использованы некачественные материалы, или просто по истечении большого периода эксплуатации, кирпичная кладка способна разрушаться, и, соответственно, нуждаться в ремонте.

  • Перед ремонтом анализируется состояние стен. Если на кирпичной кладке имеется старая штукатурка или краска, фасад очищается механическим способом при помощи металлических щеток.
  • Крупные трещины не заделываются никакими растворами, а проводится замена кирпича.
  • Мелкие трещины затираются шпатлевкой.
  • Далее проводится грунтовка фасада, что позволит произвести качественную покраску стен.
  • Желательно провести гидрофобизацию фасадов.

Для заделки трещин в мокром фасаде используется специальная штукатурка — смесь с полимерными добавками. Трещины заполняются данной смесью и фиксируются армирующей сеткой. Стены грунтуются и окрашиваются. Желательно провести гидрофобизацию фасадов.

Фасад является одной из важных частей любого многоквартирного дома, так как несет не только эстетическую функцию, но и защищает стены от воздействия внешних факторов, разрушающих их. Проявляется это со временем в виде высолов и растрескивания отделки. В ходе плановых осмотров зданий выявляется наличие каких-либо дефектов фасадной системы, объем обнаруженных разрушений определяет, будет ли ремонт косметическим или капитальным.

На снимке показан процесс проведения финишной отделки после ремонта фасада

Подготовка фасада для ремонтных работ подразумевает удаление старой и разрушающейся отделки. Затем поверхность стены оштукатуривается и при желании утепляется. Заключительный этап — это финишная отделка.

Со временем понадобится и ремонт фасада частного дома. Отделка фасада может выполнять сразу несколько функций:

  • утепление дома;
  • шумоизоляция;
  • защита сооружения от природных факторов;
  • дополнительная пожароустойчивость.

Каждый материал, который используется в отделочных работах при ремонте фасада, имеет свои индивидуальные характеристики.

Сайдинг, имитирующий натуральные материалы — один из самых популярных материалов для ремонта фасада домов. Его преимущества в том, что он очень прост в работе, устойчив к коррозионному воздействию, имеет долгий гарантийный срок службы.

Проведение косметического ремонта фасада, является превентивной мерой, позволяющей избежать проведения капитального ремонта. Такой ремонт позволяет вернуть зданию первоначальный вид, восстановить повреждённую поверхность отделки фасада, и улучшить защитные свойства наружных стен, с минимальными материальными и временными затратами. Рекомендации по реставрации фасадов читайте на этой странице.

На сегодняшний день существует три метода остекления фасадов зданий:

  • холодный фасад (на поверхности стен закрепляются панели, выполненные полностью из стекла);
  • вытяжной фасад (используются стеклопакеты с дополнительно установленным стеклом на определенном расстоянии);
  • структурное остекление (различные строительные материалы, в том числе металл, керамика и стекло, соединяются посредством герметиков на силиконовой основе).

Комплекс мероприятий по ремонту остекления фасадов включает в себя:

  1. замену стеклопакетов и герметизацию прижимных декоративных планок;
  2. очистку профилей от остатков старого герметика;
  3. организацию примыканий остекления к кровле, несущим стенам и фасадным конструкциям;
  4. устройство отливов и нащельников.

Ремонт штукатурки фасада

К ремонту оштукатуренного фасада необходимо приступать при появлении первых признаков разрушения – трещин, пятен, расслоений.

Нанесение штукатурки на фасад дома показан на изображении

При проведении частичного ремонта фасада под штукатурку следует учитывать такой нюанс, как на совместимость старых и новых строительных материалов, это поможет в дальнейшем избежать растрескивания и отслоения штукатурки в месте проведения ремонтных работ. Подготовка обрабатываемой поверхности включает в себя:

  • очищение стен от старой штукатурки,
  • нанесение засечки
  • и, непосредственно перед нанесением штукатурки, увлажнение поверхности.

При нанесении штукатурки нужно учитывать такие моменты:

  1. на бетонную поверхность категорически запрещается наносить гипсовый раствор;
  2. затирка производится только через несколько часов после нанесения раствора, когда он приобретет жесткость, но еще не успеет засохнуть;
  3. толщина слоя штукатурки, наносимого за один раз, не должна превышать 2-3 см.
Читайте также:  Бережковская набережная ремонт вариатора

Цена ремонта фасада здания

Грунтование поверхности в один слой – 30руб./м2; покраска фасада – 60руб./м2; ремонт вентилируемого фасада – от 500 руб./м2; удаление высолов и гидрофобизация – от 200 руб./м2; ремонт фасада с частичным ремонтом штукатурки – от 650руб./м2

Стоимость работ по ремонту фасадов методом промышленного альпинизма:

Очистка фасадов – от 40руб./м2; оштукатуривание стен – от 350руб./м2; окраска стен в один слой – от 60руб./м2; окраска стен с частичным ремонтом – 120руб./м2; ремонт кирпичной кладки – от 600руб./м2; ремонт вентилируемых фасадов – от 200руб./м2; герметизация швов – от 100руб./м2.

Где заказать ремонт фасада?

Где заказать в Москве:

  1. Компания «GlassProff», ул. Молодогвардейская, д. 52, стр. 4. Тел.: +7 (495) 532-84-82;
  2. Компания «СпецСтройМонтаж», Павелецкая наб., д.2(БЦ «РИВЕР САЙД»), этаж 2, офис 203. Тел.: +7 (495) 532-62-42;
  3. ООО «Элитстрой», Нахимовский проспект, д. 52/27. Тел.: +7(495) 649-29-95.

Где заказать в Санкт-Петербурге:

  1. ЗАО РСУ «Строй-Сервис», 5-я Красноармейская ул., д. 26, литер А, пом. 3Н. Тел.:+7(812) 575- 94-49;
  2. ООО «СК Мастер», Кронштадтская улица, дом 3, корпус 4, литер А. Тел.: +7 (812) 715-05-44;
  3. Группа компаний «СТМ», ул. Салова д. 68 офис 209. Тел: +7 (812) 706-28-82.

Видео

Смотрите на видео, как выполняется ремонт фасада дома:

Время от времени, любой фасад, как бы грамотно он не был сконструирован при строительстве, нуждается в ремонте. Во время принятые меры, позволят не только сохранить и обновить внешний вид фасада, но и предотвратят разрушение несущих стен зданий и сооружений. Обзор типов фасадных штукатурок читайте на этой странице.

Источник

Ремонт зданий

Группа компаний «Строй Инвест Монтаж» оказывает широкий спектр услуг в области восстановления интерьера и экстерьера зданий, перепланировке и отделке – по низким ценам и в сжатые сроки.

Основные направления нашей работы – капитальный ремонт и отделка зданий и сооружений панелями,
проектирование и реконструкция зданий любого типа: от промышленных до офисных и жилых, а также
работы по утеплению, кровельные работы.

Интересует что-то конкретное?

Ремонт домов

Ремонт домов

Ремонт заводов

Ремонт заводов

Ремонт коттеджей

Ремонт коттеджей

Ремонт магазинов

Ремонт магазинов

Ремонт ресторанов

Ремонт ресторанов

Услуги оказываются как комплексно – если предстоит, например,
полная реконструкция здания – так и по отдельности.

Стоимость ремонта

Наименование работ Стоимость работ Стоимость материалов
Косметический (эконом) ремонт от 1 500 до 3 000 р. от 470 р.
Стяжка пола от 140 р. от 470 р.
Плиточные работы от 230 р. от 470 р.
Стены от 140 р. от 470 р.
Потолки от 230 р. от 470 р.
Установка дверей от 1 400 р. от 470 р.
Электрика от 230 р. за точку от 470 р.
Декоративные работы цена договорная от 470 р.
Сантехнические работы цена договорная от 470 р.
Капитальный ремонт от 3 000 до 6 000 р. от 1400 р.
Стяжка пола 290 р. от 1400 р.
Плиточные работы 470 р. от 1400 р.
Стены 230 р. от 1400 р.
Потолки 470 р. от 1400 р.
Установка дверей 2 340 р. от 1400 р.
Электрика цена договорная от 1400 р.
Декоративные работы цена договорная от 1400 р.
Сантехнические работы цена договорная от 1400 р.
Вентиляция и кондиционирование цена договорная от 1400 р.
Элитный (VIP) ремонт от 2 810 р. от 2 810 р.

Заинтересовало?
Позвоните по многоканальному телефону:
+7 (499) 348-15-05

Или заполните форму и мы перезвоним Вам в течение 5-ти минут

Фотографии ремонта и реставрации зданий

Отделка фасада жилого кирпичного дома Ремонт фасада здания Отделка фасада здания Ремонт фасада кирпичного дома Ремонт крыши здания Демонтаж стяжки Электромонтажные работы в доме Ремонт потолков в подъезде жилого дома Ремонт стен дома Ремонт стен жилого дома Здания требующие капитального ремонта Ремонт фасада зданий Реставрация многоквартирного дома Ремонт фасада Ремонт фасада здания Ремонт и реставрация зданий Капитальный ремонт многоквартирного дома Ремонт в подъезде жилого дома Строительство крыши дома Капитальный ремонт помещений Ремонт помещения Ремонт фасада дома Строительство пристроийки к дому Отделка фасада жилого дома Установка окна Покраска стен фасада дома Кирпичная новостройка Капитальный ремонт производственного здания Реставрация фасада здания Строительные леса для ремонта фасада дома Капитальный ремонт помещения Строительные леса для ремонта фасада Строительство загородного дома Ремонт потолков Ремонт фасада дома Капитальный ремонт помещений в кирпичном доме Ремонт крыши жилого дома Реставрация фасада здания Ремонт крыши многоквартирного дома Капитальный ремонт помещений Капитальный ремонт подъезда жилого дома Демонтаж стяжки пола Ремонт и реставрация фасада зданий Ремонт крыши жилого дома

Актуальность предлагаемых услуг

Внешняя и внутренняя отделка – не вечны. Время от времени приходят в негодность и элементы
инженерных сетей, и кровля, и гидроизоляция подвала, устаревает планировка или изменяются
требования к внешнему виду здания – например, при переводе его из нежилого в жилое и наоборот.

Обратившись за помощью к компании, которая оказывает услуги по проведению ремонта зданий
и сооружений, владелец объекта получает возможность не просто привести фасад и внутреннюю
отделку в порядок, но и полностью отреставрировать дом, заменив в нем буквально все элементы,
кроме несущих конструкций.

Сложная и кропотливая работа, которую проводят специалисты компании «Строй Инвест Монтаж» дает возможность зданию выглядеть и функционировать как только что построенному – и без типичных «детских болезней» новостроек, которые проявляются когда дом дает усадку.

Вместе с нами вы сможете!

С нашей помощью заказчик – владелец дома, компания-девелопер, домовой
комитет или эксплуатирующая организация – сможет:

Изменить и обновить интерьер и экстерьер постройки;

Повысить рыночную стоимость как дома целиком, так и отдельных площадей,
выставляемых на продажу или предлагаемых в аренду;

Свести к минимуму вероятность возникновения аварийных ситуаций;

Улучшить энергетические показатели постройки (снизить расходы на отопление
и освещение, снизить теплопотери);

Повысить инвестиционную привлекательность здания;

Поднять на более высокий уровень качество жизни и работы в доме.

Перечень услуг ГК «Строй Инвест Монтаж»

Полный список услуг в рамках работы по реконструкции и ремонту зданий и
сооружений включает в себя:

Проектирование и составление сметы на реставрацию и ремонт;

Демонтаж пришедших в негодность отделочных материалов, элементов
инженерных сетей и кровли;

Ремонт стен и кровли, подвальных помещений;

Внутренняя и внешняя (фасадная) отделка.

ГК «Строй Инвест Монтаж» нацелена, прежде всего, на реализацию проектов по комплексной
реставрации зданий и сооружений. Однако мы готовы оказывать услуги из
представленного перечня и отдельно:

Заказав смету и разработку дизайн-проекта ремонта, клиент может обратиться
с ними в любую другую компанию;

Имея на руках смету и план работ, вы можете воспользоваться услугами по
ремонту только стен или только крыши.

Подавляющее число наших клиентов заказывают полноценный ремонт фасада и
отделку – как внешнюю, так и внутреннюю.

Для получения более подробной информации звоните по телефону:

Отделка фасада

После демонтажа пришедшей в негодность или «устаревшей морально» отделки и подготовки стен мы принимаемся за работу. Специалисты «Строй Инвест Монтаж» могут реализовать любой из распространенных сегодня вариантов отделки дома:

Читайте также:  Стояки водоснабжения ремонт замена

Панели на металлокаркасе (с возможностью монтажа утеплителя, что на 30-40% позволяет
повысить энергоэффективность здания);

Штукатурение (как по подготовленному стеновому материалу, так и по утеплителю);

Отделку плиткой, сайдингом, камнем или фасадным кирпичом.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка

Позволяет обновить интерьеры помещений, сделать их куда более уютными и
комфортными для работы или проживания, а также повысить рыночную стоимость
помещений, готовящихся к продаже или сдаче в аренду.

Ремонт внутри дома может проводиться как косметический, так и капитальный. Во втором
случае мы проводим тщательное обследование состояния стен, инженерных сетей,
особенностей планировки, составляем дизайн-проект и, после планирования хода работ,
приступаем к демонтажу старой отделки, замене элементов систем водо-, электро и
газоснабжения, канализации, готовим стены, пол и потолок к отделке.

С какими объектами мы работаем

Услуги по ремонту от компании «Строй Инвест Монтаж» можно заказать для любых зданий и сооружений. Мы проводим капитальную реставрацию:

check.png
Жилых зданий, независимо от их состояния и этажности

check.png
Офисных построек и отдельных помещений или этажей

check.png
Производственных объектов

check.png
Построек, в которых располагаются государственные учреждения любого типа (административных корпусов или общественных объектов)

Нет ограничений по реализации проектов восстановления и по материалам, из которых
выстроен дом. В нашем портфолио есть завершенные проекты полного капитального
или частичного (согласно договору с заказчиком) ремонта кирпичных, панельных (в том
числе – старых крупнопанельных), аварийных и модульных современных зданий и
сооружений.

В доме любого из перечисленных типов может быть проведен ремонт как комплексный,
так и только наружный или внутренний, косметический или технический. Последний
включает в себя работу по реставрации и модернизации инженерных сетей внутри
здания, повышению теплосберегающих характеристик стен и кровли, а также улучшение
их гидроизоляции.

Звоните по телефону

или пишите нам на почту: info@potolokino.ru

С какими объектами мы работаем
С какими объектами мы работаем

Наши преимущества

Наши преимущества

ГК «Строй Инвест Монтаж» использует качественные строительные и отделочные материалы (фасадные, для внутренних работ);

Наши преимущества

Мы оказываем услуги по невысоким, доступным заказчику ценам (изучив прайс-лист, в
котором указаны расценки на типовые работы и на услуги, предлагаемые в комплексе, легко
убедиться в том, что стоимость услуг поддерживается нами на стабильно доступном уровне);

Наши преимущества

«Строй Инвест Монтаж» использует современные технологии в работе (начиная с проектирования с помощью лицензионного программного обеспечения и заканчивая технологиями монтажа);

Наши преимущества

Стоимость и состав услуг предельно прозрачны (мы составляем подробные сметы и проекты, в
которых отражаются виды и этапы работ, количество используемых материалов и сроки,
благодаря чему наши заказчики точно знают – за что они платят).

Дополнительные преимущества

Современная строительная и ремонтная техника и оборудование, тщательный подбор материалов, планирование и точное
проектирование дают возможность специалистам «Строй Инвест Монтаж» проводить строительные, ремонтные и демонтажные работы максимально качественно. Это, в итоге, продлевает срок службы отделки и упрощает обслуживание здания эксплуатирующими организациями.

В том, насколько высок уровень оказания компанией «Строй Инвест Монтаж» услуг, можно убедиться, заглянув в портфолио: примеры наших работ, подробные фотографии объектов «До и после» убедительней любых слов.

Условия оказания услуг

Группа компаний «Строй Инвест Монтаж» работает с юридическим и физическими лицами – к нам может обратиться любая организация и любой человек, которые нуждаются в услугах ремонта и реставрации. Мы предоставляем услуги на территории Москвы и Подмосковья.

Все работы производятся на договорной основе: в качестве приложения к договору используется
подробная смета.

Итак, вам нужен ремонт? Или ремонт квартир? Офисное здание, жилой дом или производственный корпус обветшали и находятся в аварийном состоянии? Свяжитесь с нами – ГК «Строй Инвест Монтаж» восстановит любой объект.

Источник

Основные виды ремонта зданий

Основные виды ремонта зданий

Во время эксплуатации фасад здания, его кровля, а также инженерные системы неизбежно изнашиваются. В определенный момент возникает необходимость восстановления. Каким оно будет: капитальным или текущим? Это зависит и от состояния сооружения перед началом работ, и от финансовых возможностей владельца здания.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт зданий – это процесс, в ходе которого восстанавливается не только их привлекательный внешний облик, но и ресурс в целом, то есть проводится полная внутренняя отделка помещений, восстановление и модернизация домовых инженерных систем. Капитальный ремонт сегодня редко обходится без перепланировки, хотя существует ряд ограничений по изменению архитектуры несущих конструкций и фундамента здания.

Итак, в ходе капитального ремонта реставрируются все изношенные и поврежденные элементы здания. Если они не только изношены, но и устарели, их заменяют на новые, более современные. Капитальная реставрация, как правило, требует временного вывода здания из эксплуатации, так как охватывает все пространства: и фасад, и внутренние помещения, и фундамент, и стены, и кровлю.

Текущий ремонт

Текущий ремонт – это работы менее масштабные, чем капитальные. Однако качественно выполненная работа способна сэкономить расходы на более затратное проведение капитального ремонта. В ходе текущего ремонта может уделяться внимание только некоторым элементам здания, например, фасаду или кровле, а также косметической отделке внутренних помещений.

Текущий ремонт проводят раз в несколько лет. При планировании таких мероприятий, владелец здания или ответственные сотрудники компании-подрядчика, практикующей промышленный альпинизм, обязательно учитывают следующие факторы:

• возраст здания и режим его эксплуатации;

• степень износа здания;

• климатические условия данного региона.

Планово-предупредительный ремонт (ППР)

Если такие виды ремонта, как капитальный и текущий, существовали всегда, то планово-предупредительный ремонт стал внедряться в сферу строительства и отделки зданий сравнительно недавно. Однако на сегодняшний день этот вид ремонта можно по праву назвать самым эффективным. Кроме того, ППР предполагает минимальные затраты, так как начинает проводиться еще до того, как в конструкции здания появляются серьезные дефекты. Таким образом, как следует из названия, ППР – это своего рода профилактика износа здания.

В ходе ППР проводится тщательный анализ всех систем здания, чтобы выявить наиболее уязвимые участки. Если их вовремя укрепить и модернизировать, можно избежать скорого текущего ремонта, а также существенно отодвинуть период проведения капитальной реставрации.

Источник