Можно ли ремонт забора



Дачный ремонт: как самостоятельно поправить забор

Фото: Public Domain Archive/Pixabay

Чтобы поправить покосившиеся секции деревянного забора, придется демонтировать и обследовать конструкцию. Начать стоит с опор, поскольку деревянные столбы в земле могли сгнить. Сильно поврежденные стойки необходимо заменить. Если дефекты небольшие, отпилите трухлявый кусок, а оставшуюся часть опоры просушите под навесом, чтобы на нее не попадали прямые лучи солнца. После обработайте столбы антисептиком, битумом и заново покрасьте. Если металлические опоры не забетонированы, а вкопаны в землю, то их также стоит демонтировать, очистить, обработать от ржавчины и покрасить.

Чтобы решить проблему покосившихся опор на несколько лет, необходимо вкопать столбы на глубину 170–200 см — ниже уровня, где замерзает грунт. Иначе весной вода выдавит опоры на поверхность и процесс придется повторять каждый дачный сезон.

Фото: Rita E/Pixabay

Подгнившие доски и поперечные перекладины необходимо снять и поменять на новые. Небольшие повреждения зачистите шпателем или теркой. После этого просушите доски, нанесите шпатлевку, загрунтуйте поверхность и покрасьте.

А еще можно укрепить забор изнутри, заодно расширив пространство сада. Для этого к внутренней стороне ограды можно пристроить деревянные ящики для растений и добавить дополнительные опоры для изгороди.

Первая проблема таких оград весной — трещины. Они появляются из-за влаги, резких перепадов температуры и просевшего грунта. Сначала обработайте трещину тонким слоем раствора цемента или алебастра. Если через пять — семь дней она не увеличится, нужно удалить из проема кирпичную крошку, промыть углубления и залить раствором. Кирпичи с широкими и длинными разломами лучше заменить.

Если трещина продолжает расти, то нужно стянуть края металлической накладкой, а в случае, когда углубление больше 2 см, — переложить аварийный сектор заново.

Чтобы поправить раскрошившуюся от воды кирпичную кладку наверху забора, нужно очистить поверхность, загрунтовать и оштукатурить участок изгороди, а осыпавшиеся швы между кирпичами заполнить цементным раствором.

Фото: Arcaion/Pixabay

Вторая возможная неполадка — просевший или вспучившийся из-за влаги и морозов фундамент. Попробуйте разобрать аварийную секцию, заложить фундамент и возвести сектор заново. Попытки укрепить грунт, глубже забить сваи или долить раствор помогут решить проблему на сезон, но через год придется ремонтировать забор снова. Потрескавшиеся или покосившиеся опорные столбы также стоит демонтировать и возвести заново. Другой вариант — заменить поврежденные кирпичи, убрать трещины и укрепить опоры с помощью внешнего каркаса. Его можно собрать из металлических полос и уголков, которые нужно крепить через каждые 50 см по длине столба.

Забор из профнастила

Основные проблемы профнастила — отслаивание краски, ржавчина и вмятины.

Старую краску и ржавчину нужно очистить мелкозернистой наждачной бумагой, места коррозии обработать специальным составом — преобразователем ржавчины, а затем эти участки заново загрунтовать и покрасить.

Неглубокие вмятины на профнастиле можно выправить резиновым молотком, а после покрыть шпатлевкой и покрасить в тон изгороди. Листы с серьезными повреждениями нужно заменить, подобрав секции, которые подходят по цвету и гофре. Профнастил крепится на саморезы, поэтому достаточно снять старый лист и прикрутить на его место новый.

Фото: Marjan No/Pixabay

Металлическая изгородь может просесть из-за размокшего грунта. Попробуйте зафиксировать покосившийся участок при помощи деревянных подпорок — укосин — и подождать, пока земля просохнет. Затем нужно вынуть грунт вокруг опоры, выпрямить столб, укрепить деревянными кольями, выложить дно у основания опоры щебнем и залить бетоном. Если забор просел из-за того, что опорные столбы закопаны недостаточно глубоко, то конструкцию стоит демонтировать и вкопать заново.

Забор из металлической сетки

Провисшую рабицу можно выровнять при помощи арматуры. Одну арматуру нужно пропустить через верхние ячейки сетки и закрепить на опорных столбах — приварить или прикрутить. Вторую продеть через нижние ячейки, выравнивая их за счет веса арматуры. Для такого ремонта подойдет тонкий трос диаметром 3 мм, который также нужно протянуть через ячейки и закрепить на опорах.

Порванную сетку можно скрепить проволокой или заменить поврежденные секции и сплести ячейки рабицы друг с другом заново. Кроме того, можно нанизать крайние ряды ячеек старой и новой секций на тонкий прут и закрепить опору в грунте.

Покосившиеся опорные столбы можно временно поддержать при помощи укосин, а затем демонтировать и вкопать заново на глубину ниже уровня замерзания грунта.

Источник

Ремонт забора своими руками

Почти любой забор можно отремонтировать своими руками, а если не выходит, то проще его демонтировать и построить новый. В этой статье мы рассказываем, что делать с трещинами в кирпичной кладке, как заменить кусок сетки-рабицы и поставить взамен повреждённой секции профнастила новую — целую и невредимую.

забор упал

Конечно, даже в самой длинной статье мы не сможем затронуть абсолютно все возможные дефекты оград, но зато проговорим наиболее распространённые и упомянем те, с которыми к нам обращаются чаще всего.

Начнём с капитальных ограждений из кирпича.

Ремонт кирпичного забора своими руками

Основная проблема кирпича — трещины. Они могут появиться даже на самом основательном и профессионально сделанном заборе просто из-за брака материалов — кирпича и цемента. А ещё они могут быть признаком того, что строители допустили нарушения в процессе монтажа.

Трещины бывают двух типов:

  • активные: продолжают расширяться и требуют немедленно вмешательства;
  • пассивные: для них подойдёт быстрый текущий ремонт своими руками.

Как выяснить, какая у вас? Поставить на неё «печать» из алебастра или цемента. Если спустя неделю-другую «печать» треснет, значит, трещина продолжает увеличиваться. Следовательно, принадлежит к активному типу.

Теперь перейдём непосредственно к технологии.

Ремонт пассивных трещин

  1. Заделать цементом той же марки, которая использовалась при строительстве. Для этого её нужно расширить и залить раствором, а если трещина глубокая, то использовать вставленную внутрь трубку.
  2. Убрать повреждённые кирпичи и заменить их новыми.

Технология реконструкции зависит от того, насколько трещина длинная и глубокая, сквозная ли, существенно ли ослабляет конструкцию. Иногда маленькие трещинки лучше оставить как есть — попытки их убрать принесут больше вреда, чем пользы.

Совсем иначе дело обстоит с глубокими повреждениями, которые продолжают «расти».

Ремонт активных трещин

Здесь всё сложнее. Сама суть активных трещин подразумевает, что они продолжают увеличиваться, ставя под риск кладку, и успешность ремонта напрямую зависит от правильности установления причины их появления.

Читайте также:  Ремонт компьютеров минск заводской район

Прежде чем осуществлять ремонт забора своими руками, нужно понять, почему появилась трещина. Возможно, были допущены технологические нарушения, возможно, сильно просел грунт, ограда искривилась. В любом случае, причину нужно устранить, иначе реконструкцию придётся делать каждый год на протяжении всего как минимум 25-летнего срока службы ограды.

Рекомендуем поступить так:

  1. Установите «замок» из металла — имеется в виду стальной профиль, который «стягивает» части между собой. Профиль сажается на дюбели.
  2. Обратитесь за консультацией к мастерам, занимающимся установкой и ремонтом заборов профессионально.

С трещинами больше 20 мм придётся перекладывать дефектный участок, предварительно устранив причину их появления, иначе они появятся снова, и траты уйдут впустую.

Дальше поговорим о распространённых проблемах металлических оград — в частности, из профнастила, потому что проблемы у него и евроштакетника схожие и устраняются одинаково.

Ремонт металлического забора своими руками

С профнастилом редко возникают неприятности, а если возникают, то это обычно:

  • использование саморезов не из нержавейки;
  • некачественная оцинковка или окраска, появление ржавчины;
  • дефекты неправильного монтажа;
  • размягчение грунта.

В первом случае проблема решается заменой саморезов на подходящие, во втором — снятием слоя краски, тщательной очисткой мелкозернистой наждачной бумагой, грунтованием в несколько слоёв и окрашиванием. К сожалению, с заводским нанесением краски это не сравнится, и осуществлять текущий ремонт металлического забора придётся регулярно — раз в несколько лет. Зато вы сможете менять цвет по желанию!

Иногда часть изгороди проседает. Наш опыт подсказывает, что чаще всего это происходит из-за недостаточно глубокого вкапывания опорных столбов или из-за того, что вода просто выталкивает их на поверхность, как пробки. В таком случае заборы придётся заменить — фактически, полностью демонтировать. На ненадёжных столбах профнастил долго не простоит.

Но бывает, что перекос происходит по причине размягчения грунта — в этой ситуации нужно просто дождаться, пока из него не уйдёт лишняя влага. Просевший участок фиксируется при помощи деревянных укосин — подпорок, которые выпрямляют ограду и не позволяют ей заваливаться.

Повреждённый лист профнастила вы можете заменить своими руками. Поскольку профлист крепится саморезами к столбам и лагам, старый нужно будет снять, а новый — прикрепить на его место. Самое сложное тут — найти профнастил, похожий на тот, что использовался при монтаже. Здесь важно следить за высотой гофр.

И наконец, технологические дефекты, допущенные на этапе строительства, сможет решить только профессионал. Чаще всего проблемы возникают из-за некачественных опор, потому что опоры — самая сложная и важная часть любого забора. Если у вас нет опыта строительства изгородей, рекомендуем обратиться за услугами специалиста.

Ремонт забора из сетки-рабицы

Сетка-рабица — самый простой материал для самостоятельной установки, и чинить сетчатые ограды проще всего.

Какие тут могут возникнуть проблемы?

  1. Порвалась сетка.
  2. Сетчатая часть ограды провисла.
  3. Накренились опорные столбы.

Порванную сетку можно удалить, заменив её на новую. Рабица легко сплетается друг с другом, а если подобрать аналогичные по размерам ячейки не получилось, воспользуйтесь лайфхаком: возьмите длинный тонкий прут (чтобы его как минимум на полтора метра можно было увести в грунт) и нанизайте на него крайний ряд ячеек тех двух секций, которые вы собираетесь соединить. Затем вкопайте прут глубоко в землю.

В некоторых случаях рваные ячейки можно починить обыкновенной проволокой. Если речь идёт о ремонте забора своими руками на даче, то такими косметическими неприятностями можно пренебречь.

Что делать, если сетка провисла? Это означает, что она была недостаточно хорошо натянута на каркас — опоры-столбы и поперечные лаги (или леску-проволоку, вдоль которой от столба к столбу натягивается рабица). Сетку можно попробовать натянуть заново, заменив лаги.

О том, как установить каркас для сетки, мы уже рассказывали в статье: «Как сделать забор из сетки-рабицы». Здесь подробно описана технология, которая подойдёт и для поэтапного восстановления провисшей сетки-рабицы.

Если же накренились столбы, их нужно демонтировать и установить заново. К сожалению, столбы чаще всего кренятся потому, что их недостаточно глубоко вкопали, или не учли особенности грунта. В таком случае остаётся два выхода: или постоянно поддерживать их при помощи укосин, или монтировать заново. Первый выход сродни лечению симптомов.

Прочитайте статью «Установка столбов для забора», чтобы сделать всё правильно.

Если трескается ленточный фундамент забора

Крошащийся фундамент лучше заменить, но если возможности нет, сделайте так:

  1. отбейте всё, что крошится;
  2. тщательно пропитайте фундамент грунтовкой для бетона;
  3. натяните поверх металлическую сетку, нанесите штукатурку-шубу;
  4. обработайте гидрофобизаторами и сделайте всё для того, чтобы с бетоном контактировало как можно меньше влаги: постройте отмостку и отливы.

Опционально в рамках ремонта фундамента забора можно сделать красивую облицовку.

Мы убеждены, что текущий ремонт забора можно сделать своими руками: подлатать сетку, заменить секцию, перекрасить или исправить мелкие дефекты. Но если ваш забор пришёл в негодность капитально, вы можете обратиться к специалистами. Мы подскажем, имеет ли смысл ремонтировать ограждение, или дешевле будет поставить новое.

Источник

Могут ли жители соседних домов требовать демонтажа забора вокруг МКД

Жители некоторых многоквартирных домов решают оградиться от других МКД и по решению ОСС устанавливают забор. Не все проживающие в соседних домах готовы смириться с этим, и дело доходит до суда, даже Конституционного. Узнайте мнение судов о том, могут ли жители района потребовать от собственников помещений МКД демонтировать мешающий им забор.

Жители соседних домов вправе в суде потребовать демонтировать установленный вокруг МКД забор

ТСЖ одного из многоквартирных домов Брянска установило вокруг дома ограждение с автоматическими воротами и калитками с домофонами, что не понравилось жителям соседних МКД. Собственники помещений подали иск в суд, требуя демонтировать забор.

В иске они указали, что наличие забора нарушает их права: он установлен с несоблюдением строительных норм и правил, без согласования с муниципалитетом. К тому же конструкция ограничивает доступ оперативным службам к домам, а истцам – к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства.

Читайте также:  Самый дорогой инструмент для ремонта

ТСЖ в суде отметило, что истцы не следовали установленному порядку досудебного урегулирования спора и не имели права выступать от имени жителей соседних домов, поэтому их иск не должен рассматриваться.

Суд первой инстанции отклонил эти доводы товарищества, поскольку законодательством досудебный порядок урегулирования применительно к спорным правоотношениям не предусмотрен, а собственники обратились в суд в своих интересах. Поэтому дело было рассмотрено и дошло до апелляции и даже Конституционного Суда РФ. Разберём его подробнее.

Должна ли УО содержать земельный участок с неустановленными границами

Установленное на земельном участке соседнего дома ограждение должно быть демонтировано

Рассматривая материалы дела, судья первой инстанции указал на то, что спорное ограждения установлено по решению общего собрания собственников дома, вокруг которого оно и смонтировано. Это соответствует п. 2.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Однако право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия находится в прямой зависимости от их соответствия закону, а также от того, не нарушают ли они права и интересы других лиц (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Правила благоустройства территории муниципального образования утверждает его представительный орган (ч. ч. 1, 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ). Согласно п. 1.4 Методических рекомендаций, утверждённых приказом Минстроя РФ от 13.04.2017 № 711/пр, к элементам благоустройства отнесены ограждения (заборы).

В Брянске юридические должностные лица и граждане обязаны проводить благоустройство города только на основании проектов, согласованных с городским Управлением по строительству и развитию территории (п. 2.2 Правил благоустройства, обеспечения чистоты порядка на территории г. Брянска, принятых решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2006 № 460). При установке спорного ограждения, как указал судья, эти требования ТСЖ не выполнило.

Суд назначил экспертизу ограждения и границ земельного участка между МКД. Из заключения следует, что возведённый ТСЖ забор нарушает границы земельного участка дома, в котором находятся принадлежащие истцам квартиры. Спорное ограждение частично расположено на территории соседнего земельного участка.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного его занятия. Как показала экспертиза, для устранения нарушения границ участка под МКД нужно демонтировать часть спорного ограждения. Суд первой инстанции согласился, что ТСЖ обязано это сделать, при этом он отклонил доводы о том, что забор ограничивает доступ к принадлежащим истцам жилым помещениям оперативных служб.

Одновременно, как следует из заключения эксперта, он не соответствует градостроительным требованиям и нормам пожарной безопасности и обустроен без учёта сохранности сети востребованных пешеходных маршрутов. Поэтому товарищество собственников должно демонтировать калитку и ворота, которые препятствуют проходу людей. Иск собственников был удовлетворён.

На каком расстоянии от окон МКД можно устанавливать скамейки и урны

Сносу подлежит мешающий проезду спецтехники и преграждающий доступ к объектам благоустройства забор

ТСЖ подало апелляционную жалобу, указав на противоречивость заключения эксперта, недоказанность существования пешеходных маршрутов и наличия препятствий для свободного доступа жителей домов к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства. В ГрК РФ и законодательстве Брянской области нет ограничений и запретов на возведение металлических ограждений на придомовой территории, отсутствует указание на необходимость подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство.

Судья внимательно разобрал результаты проведённой экспертизы и рецензию на неё, в которой указывалось на неправильные выводы эксперта и ошибки. Однако суд подтвердил, что в результате действий ответчика по установлению ограждения придомовой территории было нарушено право общей долевой собственности жителей соседних домов, в том числе истцов. Поэтому ТСЖ обязано демонтировать металлическое сетчатое ограждение, расположенное в границах соседнего земельного участка.

Но убирать калитки и ворота, по мнению суда, ТСЖ не обязано: они расположены в границах земельного участка дома, которым управляет товарищество, их установка утверждена общим собранием собственников. Муниципалитет самостоятельных требований относительно спорного ограждения не заявил и не предоставил доказательств, что оно возведено с нарушением градостроительных норм и правил.

Суд пришёл к выводу, что отсутствие согласования проекта установки ограждения многоквартирного дома само по себе не может служить причиной для его демонтажа. Также судья не нашёл оснований для утверждения, что забор препятствует проезду спецтранспорта, а запертые калитки создают помехи для беспрепятственного доступа истцов к пешеходным и автодорогам.

Возле спорных домов есть и другие проезды и тротуары. То, что обходные пути длиннее, чем через придомовую территорию ограждённого МКД, само по себе не говорит о нарушении прав и законных интересов истцов.

Апелляционный суд изменил решение первой инстанции, отменив обязанность ТСЖ убрать калитки и автоматические ворота, перераспределил судебные и иные расходы между сторонами. Обязанность товарищества убрать ограждение с придомовой территории соседнего МКД осталась в силе.

Зачем УО благоустраивать двор дома и какие объекты там установить

Право собственников установить на придомовой территории забор не нарушает конституционных прав граждан

Истцы попытались оспорить такое положение вещей в Конституционном Суде РФ. Один из них поставил под сомнение конституционность ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, ч. 1 ст. 43 ЗК РФ. По мнению заявителя, оспариваемые норм не соответствуютч. 1 ст. 19, ч. 1 ст. 35, ч. 1 ст. 36 и ч. 1 ст. 132 Конституции РФ. Они позволяют собственникам помещений в многоквартирном доме устанавливать ограждения на земельном участке, находящемся в их общей долевой собственности, без согласования данного вопроса с муниципалитетом.

Но КС РФ не согласился с позицией собственника помещения в МКД, указав, что в соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения могут иметь в частной собственности землю. Собственники вправе свободно владеть и пользоваться землёй, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования определяются на основе федерального закона.

  1. Оно не выходит за пределы земельного участка, включённого в общее имущество МКД.
  2. Ограждение согласовано с муниципалитетом и соответствует составленному проекту.
  3. Забор не препятствует проезду спецтраспорта и не перекрывает единственный проход граждан и проезд к городским элементам благоустройства и дорогам.

При этом препятствием для установки ограждения не может стать недовольство жителей соседних домов, у которых из-за этого удлиняется путь до остановки или магазина.

Читайте также:  Советы от идеального ремонта

Источник

Собственники вправе возвести забор вокруг многоквартирного дома, даже если это лишает иных граждан коротких путей передвижения

Губин Виталий

Но только в том случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме при устройстве забора соблюден ряд требований.

Правовое обоснования возможности возведения забора

В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу положений статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право в том числе возводить сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

По общему правилу действия собственника по ограждению находящегося в его частной собственности земельного участка не запрещены действующим законодательством, в силу чего сами по себе противоправными не являются.

Следовательно, собственники самостоятельно распоряжаются своим общедолевым имуществом, в том числе самостоятельно принимают решения о возведении ограждения вокруг своего многоквартирного дома.

Отсутствие обязанности по получению разрешения для возведения забора

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества многоквартирного дома включается земельный участок, на котором расположен дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства.

Решение об изменении элементов благоустройства прилегающей к жилому дому на территории в границах предоставленного земельного участка принимается на общем собрании собственников жилых помещений и осуществляется в установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; в иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Забор не обладает полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится, а также от других находящихся на земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого (движимого) имущества.

Тем самым забор не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, служит вспомогательной постройкой по отношению к основному зданию многоквартирного жилого дома, выполняет лишь обслуживающую функцию посредством создания условий для обеспечения безопасности и предотвращения несанкционированного проникновения на территорию, т.е. возведено для обеспечения безопасности основного объекта – придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: “адрес”, в связи с чем в силу ст. 135 ГК РФ, п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ является объектом вспомогательного назначения и соответственно не относится к объектам капитального строительства.

Таким образом, специальных разрешений для возведения забора, за исключением решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не требуется.

Ограждения (заборы) являются элементами благоустройства

В силу п. 38 ст.1 Градостроительного кодекса РФ элементы благоустройства – декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

Согласно п. 1.4. Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13.04.2017 г. N 711/пр, ограждения (заборы) относятся к элементам благоустройства.

Градостроительный кодекс РФ, иные законы Российской Федерации, не содержат ограничений и запретов на возведение металлических ограждений на придомовой территории.

В соответствии с пунктом 6.3.2. Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13.04.2017 г. N 711/пр, на территориях общественного, жилого, рекреационного назначения рекомендуется применять декоративные ажурные металлические ограждения и не рекомендуется применение сплошных, глухих и железобетонных ограждений, в том числе при проектировании ограждений многоквартирных домов.

Для обустройства забора необходимо соблюдение требованиям пожарной безопасности и требований о доступности к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства города

Т.е. ограждение должно быть выставлено таким образом, что бы к зданию могла беспрепятственно проехать спецтехника в целях устранения пожаров и иных чрезвычайных ситуаций.

Устройство ограждения вокруг многоквартирного дома будет законным, если имеется наличие иных маршрутов, обеспечивающих беспрепятственный доступ граждан к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства. При этом бОльшая протяженность данных маршрутов по сравнению с маршрутом через придомовую территорию многоквартирного сама правового значения не имеет.

Источник