Лифт фонд кап ремонт

Жилищный комитет

В 2020 году Фонд капитального ремонта планирует выполнить замену 1035 лифтов на общую сумму чуть более 3 млрд. рублей

4 февраля Жилищный комитет совместно с Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и компанией ООО «МЛМ Невский Лифт» провели пресс-тур, в рамках которого рассказали журналистам о налаживании производства лифтового оборудования в Санкт‑Петербурге и его использовании при капитальном ремонте жилых домов.

«В рамках краткосрочного плана на 2020 год предусмотрен ремонт 535 лифтов на сумму более 1,5 млрд. руб. Кроме этого, в текущем году планируется выполнить дополнительно работы по замене 500 лифтов на сумму 1,5 млрд. руб. на условиях рассрочки платежа за выполненные работы за счет средств фонда капитального ремонта равными платежами в течение 5 лет» — отметил председатель Жилищного комитета Виктор Борщев.

С 2015 года Фонд капитального ремонта выполнил замену 6023 лифтов, из них 4677 единиц оборудования поставлено ОАО «МогилевЛифтМаш». В 2015 году в рамках Программы сотрудничества между Правительством Санкт‑Петербурга и Республикой Беларусь создана компания ООО «МЛМ Невский Лифт», которая обладает исключительными правами на поставку продукции ОАО «МогилевЛифтМаш» на Северо-Западе. В июле 2019 года компания открыла собственное сборочное производство в городе Колпино. На производственной площадке локализовано 30% операций по изготовлению лифтового оборудования.

«Компания изготавливает улучшенные кабины с антивандальным покрытием, светодиодным освещением, зеркалом. Для людей с ограниченными возможностями есть поручень, звуковое оповещение и шрифт Брайля на кнопках» — рассказал журналистам генеральный директор ООО «МЛМ Невский Лифт» Олег Коптяев.

Появление производства в городской черте позволяет осуществлять гарантийное и постгарантийное обслуживание, упрощает поставку запасных частей.

Один из примеров работы лифтового оборудования, поставленного ООО «МЛМ Невский лифт» — дом по адресу Искровский пр., д. 9. Здесь в соответствии с краткосрочным планом 2019 года Фонд капитального ремонта заменил 16 лифтов, которые отработали более 40 лет с момента постройки дома в 1977 году.

Капитальный ремонт по замене лифтового оборудования – это комплекс работ, связанный не только установкой новой кабины, станции управления. Помимо этого, устанавливаются огнестойкие двери в машинных помещениях, освещение шахт меняется на энергоэффективное, проводится косметический ремонт машинных помещений.

В жилом здании по адресу Искровский пр., д. 9 — 9 этажей, 636 квартир. Новое лифтовое оборудование более скоростное и энергоэффективное по сравнению с теми лифтами, которые были установлены раньше. Скорость движения – возросла почти в два раза с 0,6 м/с до 1 м/с.

«Общая стоимость работ по замене 16 единиц лифтового оборудования превысила 43 млн. рублей. За период с ноября 2014 года жители данного дома собрали чуть более 7 млн. рублей. Этих денег хватило бы только на замену двух лифтов из 16, не говорят уже о том, что в доме также необходимо выполнять еще и другие виды работ» — отметил директор Фонда капитального ремонта Денис Шабуров.

Источник



Квитанции с сюрпризом. Кому петербуржцы платят за капремонт

Петербуржцы в начале мая получили квитанции за электричество. Кроме обычных колонок с показаниями приборов учета за день и ночь в ней появилась строка с упоминанием городского Фонда — регионального оператора капремонта многоквартирных домов.

Обновление квитанций представители АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» анонсировали еще в конце апреля. Тем не менее, судя по реакции соцсетей, для большинства бумага оказалось новостью. Еще большая неожиданность — появление непонятных расчетов и пени за якобы не внесенные взносы. 47news фиксирует суммы — сами взносы в пределах 200-400 рублей и пени от 11 до 1000 рублей. Суммы небольшие, но репутационно неприятные, ведь счета за предыдущие периоды у людей оплачены. Цифры удивили в том числе тех, кто привык платить за капремонт впрок, пополняя счет тысячами рублей.

Читайте также:  Ремонт деталей электроподвижного состава

Последний раз тариф на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Петербурга вырос в конце прошлого года. Этому, как писала «Фонтанка», нашли причину: в год пандемии жители восприняли мораторий как возможность не платить вовсе, из-за чего начисления в фонд сократились до неприличных 82 процентов. Финансово рост минимального взноса объясняли тем, что первоначальный платеж был ниже экономически обоснованного и не покрывал работ, предусмотренных региональной программой. Тезис справедливый, ведь платеж в Северной столице — не самый высокий в стране. Для сравнения, москвичи в 2020 году платили по 18,86 рубля, в Рязани — 11,65 рубля, в Екатеринбурге — 9,72 рубля. В Петербурге же в зависимости от года постройки дома и наличия лифта жильцы каждой квартиры платят от 11,12 до 12 рублей за квадратный метр.

На этом сюрпризы для потребителей не заканчиваются. При попытке оплатить квитанцию в приложении «Петроэлектросбыт» берет комиссию — один процент от суммы начисления в фонд капремонта.

С точки зрения коммерции 47news обратил внимание на любопытные связи. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» с уставным капиталом в 300,1 млн рублей зарегистрирован под самый занавес прошлого года. А через цепочку «Петроэлектросбыт» — «Петербургская сбытовая компания» принадлежит энергетическому титану — ПАО «Интер РАО» во главе с Борисом Ковальчуком. Не секрет, что в банке «Россия» его отца Юрия обслуживаются бюджетные учреждения, а недавно туда же настойчиво рекомендовали переводить расчетные счета управляющих компаний в новостройках.

47news рассчитал взносы с максимальными параметрами. Если представить, что у каждого жителя мегаполиса по «двушке» средней площадью в 60 квадратных метров в доме с лифтом, за месяц фонду капремонта хозяин должен 720 рублей. Комиссия «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» при этом — 7,2 рубля. Умножаем эту цифру на официальное население Петербурга и получаем 36 миллионов рублей. Если в каждой квитанции прибавить случайные 200 рублей, комиссия растет пропорционально.

В «Едином информационно-расчетном центре Петроэлектросбыт» 47news дипломатично напомнили, что договор с Фондом — региональным оператором капремонта Петербурга заключен в апреле.

— Но прием обращений граждан, расчеты и консультации по начислению продолжает осуществлять фонд, — отметили там, добавив, что «жизнь клиентов в той части, что касается квитанций, упростили максимально». — Если человек не хочет платить фонду капитального ремонта, просто снимает галку в приложении или отказывается во время визита в отделение банка или нашу кассу. Так что право выбора остается.

Некоторые из опрошенных 47news пользователей приложения «ЕИРЦ Петроэлектросбыт», к слову, заметили, что «разбить» сумму из квитанции, то есть оплатить только одну ее часть, не получается.

Собеседники нашего издания в Смольном предположили, что новые суммы могли появиться из-за нюансов с прошлыми квитанциями.

— Раньше все петербуржцы получали разные квитанции. Отдельный документ приходил 900 тысячам абонентов, еще 1,1 млн получал так называемые «розовые», от расчетного центра ГУП «ВЦКП». В последних задолженность по взносам на капремонт суммировалась с долгами по остальным пунктам, — рассказали собеседники. — У тех же, кто получал отдельную квитанцию, указывалась сумма к оплате, а ниже размещалась едва заметная строка с задолженностью. Чаще всего на нее просто не обращали внимания.

Комиссия «ЕИРЦ Петроэлектросбыт», по словам собеседников в городском правительстве, появилась неслучайно. С начала года Фонд-регоператор капремонта разорвал отношения с партнерами и отказался компенсировать суммы за жителей. В результате комиссию будут взимать и ЕИРЦ, и банки.

Читайте также:  Капитальный ремонт одна комнатной квартиры

— Единственное место, где она не взимается, — сайт фонда. Но об этом предпочитают не говорить, — добавили в Смольном.

У представителей городского фонда капитального ремонта 47news также поинтересовался природой появления сумм и пени в квитанциях. Там обещали ответить на официальный запрос в течение дня, но к вечеру 11 мая сделать этого не смогли.

Отметим, что в феврале еще одно подразделение империи Ковальчуков — АО «Единый информационный расчётный центр Ленинградской области» — выиграло контракт весом в 51,4 млн рублей на выставление счетов от имени фонда капремонта 47 региона. В этой структуре отмечали, что других претендентов на конкурс не нашлось. Схема работы должна быть аналогичной. Недовольных новыми квитанциями пока не появилось.

Источник

О ФОНДЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» учреждена городом федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом и действует на основании Закона Санкт-Петербурга №690-120 от 04.12.2013г. и Жилищного Кодекса Российской Федерации. Деятельность Фонда направлена на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга. Создание Фонда – один из действенных механизмов управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который позволит централизовать учет жилищного фонда и контролировать процесс капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов.

Фонд капитального ремонта проводит личный прием граждан по предварительной записи
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

Также получить консультацию по начислениям, оставить обращение по вопросам капитального ремонта возможно:
-по телефону «Горячей линии» Фонда 703-57-30, (в будние дни , пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 16:45);
Кроме того, с помощью сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Регионального оператора (по адресу www.fkr-spb.ru), собственники помещений в многоквартирных домах могут самостоятельно контролировать поступления взносов на лицевой счет, совершать онлайн платежи, самостоятельно распечатать квитанции на оплату взносов.
Для получения справки об отсутствии/наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах необходимо оформить заявление и отправить его почтовым отправлением 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6.

Фонд капитального ремонта информирует об окончании действия моратория на начисление пени
Уважаемые собственники!
Сообщаем вам, что в связи с окончанием действия моратория с января 2021 года возобновлено начисление пеней с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (Постановление).
В соответствии с пунктом 5 Постановления в период моратория с «06» апреля 2020 г. по «01» января 2021 г. (включительно) было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Читайте также:  Люфт патрона дрели ремонт

Обращение в Фонд в электронном виде
Уважаемые собственники!
В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» с 24.03.2021 электронный адрес odo@fkr-spb.ru не применяется для приема обращений в НО «ФКР МКД СПб».
Все обращения в адрес Фонда в электронном виде направляются гражданами и организациями исключительно при помощи сервиса «Отправить обращение» на официальном сайте НО «ФКР МКД СПб» www.fkr-spb.ru.

Фонд капитального ремонта информирует
Уважаемые собственники!
Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах должна быть произведена до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Фонд обращает внимание на то, что формирование платежных документов производится в последних числах месяца, предшествующих расчетному, поэтому оплаты, произведенные после 25-го числа, могут быть не учтены. Указанные платежи будут отражены в платежном документе следующего расчетного периода (при этом данный факт не влияет на расчет величины взноса на капитальный ремонт и пени).
В связи с этим Фонд рекомендует производить оплаты до 25-го числа текущего месяца.

Источник

Регионы могут получить субсидии из Фонда ЖКХ на замену лифтов в МКД

31 декабря 2020 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 21.12.2020 № 2202, которым введён новый механизм финансирования работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах за счёт средств Фонда ЖКХ. А в первый день 2021 года начали действовать требования № 522-ФЗ, обязывающие оснащать новостройки «умными» приборами учёта электроэнергии.

Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 № 2202 внесены изменения в ПП РФ от 17.01.2017 № 18, а также утверждены правила предоставления субсидии из федерального бюджета Фонду ЖКХ для финансовой поддержки субъектам РФ на проведение капремонта многоквартирных домов, в том числе на ремонт лифтового оборудования.

Согласно ПП РФ № 2202, регионы смогут получить из средств Фонда ЖКХ софинансирование не только энергоэффективного капремонта МКД, но и замены лифтов, признанных непригодными для эксплуатации. При этом в доме при ремонте меняются все лифты с истёкшим сроком службы. Новое оборудование должно соответствовать классу энергетической эффективности не ниже «В» и быть произведено в России.

Также документ упростил механизм предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда ЖКХ на энергоэффективный капремонт и капремонт с привлечением кредитных средств. Новые правила начали действовать 31 декабря 2020 года.

1 января 2021 года вступило в действие требование к сетевым организациям и гарантирующим поставщикам электроэнергии устанавливать в новых домах ПУ с возможностью подключения их к интеллектуальным системам учёта потребления ресурса. Счётчики должны быть оснащены минимальным набором функций таких систем согласно ПП РФ № 890.

Подробно об изменениях в схеме установки и эксплуатации приборов учёта электроэнергии читайте в этом материале. О новом порядке обмена информацией между поставщиками электроэнергии и управляющими организациями мы рассказали здесь.

Источник