Капитальный ремонт ул преображенского

Капитальный ремонт дома по адресу Преображенская ул. 5/7, г. Москва – график и дата капремонта

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ Восточный, внутригородское муниципальное образование Преображенское, Преображенская ул. 5/7, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

  • Москва +7 499 703-51-46
  • Горячая линия по РФ 8 800 511-75-69 (бесплатно)
  • срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
  • оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник



Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Анастасия Корнилова юрист

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

  1. на личном счете дома;
  2. на счете регионального оператора.

Что делать? 11.06.19

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

Читайте также:  Где найти ремонт планшета

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Все о том, как жить в России
И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи
Подписаться

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Источник

Фонд капремонта Москвы снял с себя функции технадзора за капремонтом многоквартирных домов

7 апреля 2021 года ФКР Москвы объявил очередной конкурс на «Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)«. Теперь, по новым правилам, технадзор за проведением работ по капремонту МКД Москвы начали вести не сотрудники Фонда капремонта, а сторонней организации, выигравшей уже прошедшие конкурсы и, скорее всего, планирующие выиграть и новый объявленный конкурс.

При этом ни Фонд капремонта МКД Москвы, ни Департамент капремонта Москвы не дают никакой информации на своих официальных сайтах о самых существенных изменениях в системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Москвы за весь период существования новой системы с 2015 года.

На эти существенные изменения обратили внимание в первую очередь муниципальные депутаты в разных районах Москвы причём уже в ходе текущей работы. Так, например, Светлана Кобзарь, муниципальный депутат района Преображенское (ВАО) получила приглашение на комиссию по приемке работ по капитальному ремонту не от ФКР Москвы, а от совершенно другой организации, о чём ФКР Москвы никого и никак заранее не стал уведомлять, а просто поставил всех перед фактом.

Так, в прошлом году в московское законодательство, касающееся капитального ремонта был внесен целый ряд изменений. Теперь функции строительного надзора закреплены не за сотрудниками Фонда капремонта Москвы, а за организацией, которая выиграет конкурсы, объявленные ФКР Москвы. Таких конкурсов в прошлом году было объявлено два, на оба конкурса заявилась всего одна организация, конкурсы были признаны несостоявшимися и оба договора были заключены с единственным участником — ГАУ МосжилНИИпроект, который, что не удивительно, является организацией, подведомственной Департаменту капремонта города Москвы.

Соответственно ГАУ МосжилНИИпроект подписал в прошлом году два договора с ФКР Москвы на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах):

— СК-000001-20 на сумму 810 611 395,69 руб., стройконтроль в 1337 многоквартирных домах;
— СК-000002-20 на сумму 842 787 885,96 руб., стройконтроль в 1270 многоквартирных домах.

При этом все сотрудники технического надзора (ИТН), которые ранее работали в Фонде капремонта МКД Москвы, теперь полностью перешли в новую организацию. Таким образом, в ближайшее время ГАУ МосжилНИИпроект будет осуществлять строительный контроль в 2 607 МКД Москвы со стоимостью работ в 1,65 млрд.рублей. Причём, если ранее эти миллиарды финансировались из бюджета Москвы (заработная плата сотрудников ИТН, накладные расходы и т.п.), то теперь все эти расходы лягут на плечи собственников помещений в многоквартирных домах — с 2021 года всё это в полном объёме финансируется из взносов на капитальный ремонт.

Читайте также:  Ремонт и эксплуатация лиаз 529222

Новый конкурс, объявленный 7 апреля на сумму 653 667 465,36 рублей (1 643 МКД) скорее всего тоже выиграет ГАУ МосжилНИИпроект.

Перечень новых сотрудников института с официального сайта (или вакансии) — в основном бывших сотрудников ФКР Москвы:

  • Заместитель директора Бийбулатов Эльдар Муратович
  • Управление контроля производства работ, Начальник управления Чуищев Евгений Юрьевич
  • Управление строительного контроля по ВАО, Начальник управления Юдов Владимир Иванович
  • Управление строительного контроля по ЮЗАО, ТиНАО, Начальник управления Цыганков Владимир Михайлович
  • Управление строительного контроля по ЗАО, Начальник управления — Вакансия
  • Управление строительного контроля по ЦАО, Начальник управления Травкин Владимир Валерьевич
  • Управление строительного контроля по САО, Начальник управления Ситник Александр Витальевич
  • Управление строительного контроля по ЮАО, Начальник управления — Вакансия
  • Управление строительного контроля по СВАО, Начальник управления Рябоненко Павел Валентинович
  • Управление строительного контроля по ЮВАО, Начальник управления Коваль Максим Борисович
  • Управление строительного контроля по СЗАО, ЗеленАО, Начальник управления Тимофеев Игорь Валентинович
  • Управление по работе с объектами культурного наследия, Начальник управления Краснов Сергей Александрович
  • Сметное управление, Начальник управления Токаревская Надежда Николаевна
  • Управление лифтового хозяйства, Начальник отдела Дубинкин Сергей Александрович

Поскольку это не единственные и не последние изменения, в следующих материалах дополнительно расскажем, что и как происходит в сфере капитального ремонта МКД Москвы. Только выход из «общего котла» и переход на специальный счёт даст возможность собственникам САМИМ контролировать свои расходы на капремонт и делать именно те работы, которые им реально нужны.

UPD от 12.04.2021г. Вчера состоялось онлайн мероприятие, на котором муниципальный депутат района Щукино Татьяна Яскович рассказала дополнительные подробности нововведений — непосредственно работы будут начинаться только после приемки проектно-сметной документации, акт выполненных работ по изготовлению проектно-сметной документации является фактически актом открытия самих работ, представитель стройконтроля должен иметь доверенность от ФКР Москвы, экспертиза теперь оплачивается подрядчиком, штрафы на подрядчиков будет накладывать организация стройконтроля, а не ФКР Москвы.

Источник

Руководитель Фонда капитального ремонта и префект Восточного округа проверили ход выполнения работ по капремонту жилых домов

В рамках проведения капитального ремонта жилых домов в Восточном округе приводят в порядок кровли, фасады и подъезды домов, а также системы горячего и холодного водоснабжения, канализации и центрального отопления.

В субботу ход работ проверили руководитель Фонда капитального ремонта г. Москвы Артур Кескинов и префект Восточного округа Николай Алешин. В районе Вешняки в домах 1 корп. 1 и 3 корп. 3 по улице Красный Казанец ремонтируют фасады и подъезды. Артур Кескинов потребовал от подрядчика завершить работы к началу сентября.

Николай Алешин обратил внимание представителей подрядной организации на качество проведения ремонта — стены в подъезде покрашены с нарушением технологии. Этот недостаток необходимо устранить.

Также Николай Алешин отметил неудовлетворительное состояние фасадов домов, находящихся рядом.

— Проработайте вопрос включения этих домов в программу капитального ремонта на следующий год, — поручил префект главе управы района.

В доме 5 по 2-й Владимирской улице в районе Перово рабочие обновляют подъезды и меняют коммуникации. Жители дома пожаловались Артуру Кескинову и Николаю Алешину на то, что до сих не начат ремонт кровли.

— Скоро осень, начнутся дожди. На потолке опять появятся протечки. Кровлю в нашем доме не ремонтировали больше десяти лет. Из-за протечек у меня даже было замыкание электричества, — рассказала Ольга Павликова из 3-го подъезда.

Артур Кескинов распорядился ускорить выполнение работ.

— К среде у вас должно быть достаточное количество рабочих и материалов. Я лично приеду и проверю. Проведите ремонт кровли как можно быстрее, — сказал подрядчику руководитель Фонда капитального ремонта.

Источник

город Москва, улица Преображенская, д.5/7 (район Преображенское, Восточный АО)

Дополнительное описание:

город Москва, улица Преображенская, д.5/7 (район Преображенское, Восточный АО).
Десятиэтажный, кирпичный, одноподъездныйтрехподъездный дом, построен в 1938 году, в стиле — Конструктивизм.

Читайте также:  Ремонт ванной под ключ казань стоимость

Москва, ул. Преображенская, 5/7 (рис.1)
(Фото дома, Москва, ул. Преображенская, 5/7)

Семиэтажный тринадцатиподъездный кирпичный жилой дом.Один подъезд (угловой) имеет 10 этажей.

Построен в стиле постконструктивизма в 1938 году для сотрудников НКВД.

Количество квартир: 206

Подробное описание
Округ : Восточный
Район : Преображенское
Географические координаты :Широта:55.79566 Долгота:37.7061
Типовая серия : индивидуальный проект
Год постройки : 1938
Перекрытия : Деревянные
Каркас : Кирпичный
Фундамент : Ленточный
Класс энергоэффективности : E
Назначение : Жилой дом
Тип дома : Многоквартирный дом
Категория : муниципальный
Квартир : 189
Нежилых помещений : 31
Этажей : 10
Подъездов : 13
Пассажирских лифтов в подъезде : 1
В квартирах подключен газ
Общая площадь : 23587 (м 2 ):
Жилая площадь : 13089 (м 2 ):
Нежилая площадь : 4552 (м 2 ):
Мусоропровод : есть
Управляющая компания : ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ»
Состояние : Исправный
Накопление средств на капремонт: На счете регионального оператора
Во дворе есть спортивная площадка

Капитальный ремонт (данные ЖКХ на 2016 г).
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2018-2020 году.
Ремонт фасада в 2018-2020 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2018-2020 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2021-2023, 2027-2029, 2030-2032, 2033-2035 году.
Мероприятия по капремонту дома на Преображенской улице дом 5/7, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.

Доп. описание улицы Преображенской

Преображенская улица — улица в Восточном административном округе города Москвы на территории района Преображенское. Является продолжением ул.Стромынки после Матросского моста. Расположена между Преображенской наб. и Преображенской площадью. Нумерация домов ведётся от Преображенской наб. (от реки Яуза). Названа по своему местонахождению в бывшем с. Преображенское.

Названа так по находившемуся в этой местности старинному селу Преображенское. . читать далее >>>> :

Источник