Капитальный ремонт многоквартирного дома пенза

Капитальный ремонт многоквартирного дома пенза

Фонд проконтролировал работы по капитальному ремонту в р.п. Колышлей и г. Сердобск

9 июня руководство фонда совместно с представителями подрядных организаций, в ходе рабочих поездок проверили ход работ на объектах капитального ремонта в Пензе. Показать полностью.
р.п. Колышлей, ул. Первомайская, 2г
р.п. Колышлей, ул. Сердобская, 2
г. Сердобск, ул. Строительная, 7
г. Сердобск, ул. Строительная, 9
г. Сердобск, ул. Строительная, 13
г. Сердобск, ул. Пензенская, 98
г. Сердобск, ул. Вокзальная, 17
г. Сердобск, ул. Ленина, 249
г. Сердобск, ул. Ленина, 251
г. Сердобск, ул. Ленина, 130
г. Сердобск, ул. Белинского, 31
г. Сердобск, ул. Балашовская, 1Б
Работы на объектах выполняются в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта подрядными организациями, выбранными на конкурсной основе.
В ходе капитального ремонта за каждым домом закрепляется куратор — сотрудник Фонда, а также представители специализированных организаций, осуществляющих строительный контроль. Которые регулярно выезжают на объект, проверяют соблюдение технологии и графика производства работ, взаимодействуют с подрядчиками и собственниками и решают возникающие вопросы.
Получить консультацию специалистов Фонда можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-700-86-06 с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00). Оставить письменное обращение можно на сайте, через форму «Задать вопрос» или по электронной почте vopros@fkrmd58.ru.

Две новые крыши были приняты после капремонта в Каменском районе

Ещё две крыши пополнили список принятых работ по капитальному ремонту. На этот раз ими оказались МКД, расположенные в Каменском районе по адресам: Показать полностью.
г. Каменка, ул. Суворова, 43
Каменский район, с. Кевдо-Мельситово, ул. Комсомольская, 3а
Комиссия, в состав которой вошли представители органов местного самоуправления, Фонда, подрядной организации, Управления ЖКХ и ГЗН региона и уполномоченный представитель собственников приняли после капремонта новые крыши многоквартирных домов. При капитальном ремонте полностью обновлена вся конструкция скатной крыши, а вместо старого кровельного металлического листа новую кровлю выполнили из профлиста с двухсторонним полимерным покрытием.
Оба дома имеют не только схожее строение крыш, они оба введены в эксплуатацию в 1964 году — 57 лет назад. А ещё, в ближайшие годы эти строения обновят свои фасады и фундаменты — уже в 2026 году по программе капитального ремонта.
Напомним, что в 2021 году в Каменском районе по программе капитального ремонта планируется отремонтировать 16 крыш, 5 фасадов, в 6 домах будет произведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, в 6 домах фундамент. Так же в 2 домах будет произведена замена лифтового оборудования в количестве 8 лифтов.
Получить консультацию специалистов Фонда можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-700-86-06 с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00). Оставить письменное обращение можно на сайте, через форму «Задать вопрос» или по электронной почте vopros@fkrmd58.ru.

Источник



В Пензенской области повысится минимальный взнос на капремонт

В 2021 году в Пензенской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составит 9,5 рубля с квадратного метра жилья, принадлежащего собственнику.

Соответствующее постановление подписал губернатор Иван Белозерцев в четверг, 29 октября.

В 2017 и 2018 годах минимальный взнос составлял 7,2 рубля с «квадрата», в 2019-м году он увеличился на 30 копеек и составил 7,5 рубля, в 2020-м он остался неизменным.

Кроме того, в связи с пандемией коронавируса жители области на три месяца (апрель, май, июнь) освобождались от уплаты взносов на капремонт. Мера была принята для того, чтобы поддержать население в период снижения доходов.

Примечательно, что расценки на работы и услуги по сравнению с 2020-м годом не изменились. В среднем ремонт квадратного метра крыши по-прежнему обходится в 2 370,65 рубля, квадратного метра фасада без утепления — 1 228,93 рубля, с утеплением — 3 573,73 рубля. Ремонт или замена лифтового оборудования в домах высотой до 11 этажей оценивается в среднем в 1 млн 580 тыс. рублей, выше — 1 млн 970 тыс. Такие же цифры фигурируют в постановлении правительства Пензенской области от 31 октября 2019 года.

Прежней осталась и оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего минимальный перечень работ. Для двухэтажного дома со всеми удобствами она, как и в 2020 году, составляет 5 млн 131 тыс. 689 рублей, для пятиэтажки без горячего водоснабжения — 14 млн 274 тыс. 243 рубля, для девятиэтажного благоустроенного дома — 50 млн 762 тыс. 85 рублей.

Источник

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Анастасия Корнилова юрист

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

  1. на личном счете дома;
  2. на счете регионального оператора.

Что делать? 11.06.19

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Все о том, как жить в России
И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи
Подписаться

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Читайте также:  Ремонт ванной акрилом новосибирск

Источник

Фонд капитального ремонта МКД Пензенской области

Правительством Пензенской области был создан региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, согласно закону Пензенской области ЗПО № 2403 от 28 июня 2013 года. Фонд является некоммерческой организацией и осуществляет деятельность по обеспечению и проведению капремонта домов на территории региона, за счет взносов собственников жилых помещений.

ФКР Пензенской области

Контакты

Адрес: 440008, г. Пенза, ул. Некрасова, 24, 6 этаж

приёмная (секретарь): 8(8412) 210-699

факс: 8(8412) 210-224

Адрес электронной почты email: vopros@fkrmd58.ru, fondkrmd@mail.ru

Страницы в социальных сетях:

  • Вконтакте — https://vk.com/fkrmd58
  • Фейсбук — https://www.facebook.com/Фонд-капитального-ремонта-многоквартирных-домов-Пензенской-области-788969184610051/

Вход в личный кабинет: https://portal-penza.itgkh.ru/

Режим работы

График работы: ПН-ПТ, 9:00—18:00 личный прием: Ср, 9:00—18:00 перерыв на обед: 13:00—14:00

Взносы на капитальный ремонт

В Пензенской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2021 году составляет 9,5 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Тариф утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 № 748-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Пензенской области» на 2021 год.

Задачи фонда

В права и обязанности фонда капитального ремонта Пензенской губернии входит:

  • обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в объеме и в сроки, предусмотренные Региональной программой и контролирует качество и сроки выполняемых работ (услуг) (ч.1, п.4 ч.2 ст.182 ЖК РФ);
  • обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора (ч.1 ст.190 ЖК РФ);
  • направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.182, ч.3 ст. 189 ЖК РФ);
  • обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и подготовку соответствующей требованиям нормативных документов проектной документации (при необходимости) (п.2 ч.2 ст.182 ЖК РФ);
  • отбирает на конкурсной основе подрядные организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, соответствующие квалификационным требованиям, установленным порядком отбора подрядных организаций, утвержденным Правительством Российской Федерации (ч.1.1 ст. 180, п.3 ч.2 ст.182 ЖК РФ);
  • несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество произведённых работ и услуг в течение пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений, путем заключения договоров подряда с условиями гарантии не менее пяти лет и устранения выявленных нарушений в разумный срок, за счет подрядчика (п.п.3, 11 ч.2 ст.182 ЖК РФ);
  • осуществляет приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечивает создание соответствующих комиссий с участием, в том числе, представителей собственников помещений в многоквартирном доме (п.5 ч.2 ст.182 ЖК РФ);
  • аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений, производя учет средств отдельно в отношении средств каждого собственника, в том числе, ведёт работу по взысканию задолженности с собственников, не производящих своевременно и полностью оплату взносов на капитальный ремонт (п.1 ч.1 ст.170, п.п.7, 8 ч.2 ст.182, ст.183 ЖК РФ);
  • применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт (ч.4 ст.181 ЖК РФ);
  • формирует и представляет своими силами или силами третьих лиц платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме (п.9 ч.2 ст.182 ЖК РФ);
  • в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляет по решению собственников помещений средства фонда капитального ремонта соответственно на снос или реконструкцию (ст.184 ЖК РФ);
  • в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом выплачивает собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт в установленном порядке (ст. 184ЖК РФ);
  • в течение 5 дней после вступления в силу решения общего собрания собственников о переходе со счёта регионального оператора на специальный счёт перечисляет средства фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома на открытый для этого дома специальный счёт (ч.5 ст.173 ЖК РФ);
  • может размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта в Банке для получения доходов, при этом полученные доходы также формируют фонд капитального ремонта и не могут быть направлены на хозяйственную деятельность регионального оператора (ч.3 ст.179 ЖК РФ);
  • региональный оператор осуществляет проверку представленных документов и принимает мотивированное решение о проведении зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме или об отказе в проведении данного зачета в установленных законодательством случаях (ч.5 ст.181 ЖК РФ; ст.16 Закона № 2403-ЗПО);
  • предоставляет в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений и другие сведения о многоквартирном доме и фонде капитального ремонта (ч.2 ст.172 ЖК РФ; ч.1 ст.7 Закона №2403-ЗПО);
  • возмещает убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, в размере поступивших взносов (ч.5 ст. 178 ЖК РФ);
  • осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления Пензенской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (п.5 ч.1 ст.180 ЖК РФ);
  • ежеквартально размещает на своем официальном сайте Отчет содержащий сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт, о размере средств, направленных на капитальный ремонт, размере задолженности за выполненные работы по капитальному ремонту, о кредитах и займах, привлеченных на капитальный ремонт (ч.2 ст. 183 ЖК РФ), по форме и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти (ч.3.1 ст.183 ЖК РФ);
  • исполняет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области (п.12 ч.2 ст. 182 ЖК РФ).

если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, открытом на имя регионального оператора

В соответствии с ч.3 ст.175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать решением общего собрания регионального оператора в качестве владельца специального счете, при этом последний не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета (п.2 ч.1 ст.180 ЖК РФ). Права и обязанности регионального оператора ограничены функциями владельца специального счета, установленными Жилищным кодексом РФ и договором специального банковского счета. Региональный оператор в этом случае не осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, не ведёт работу по взысканию задолженности с собственников, не производящих своевременно и полностью оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

  • открывает специальные счета для многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта (п.2 ч.1 ст.180 ЖК РФ);
  • выбирает на конкурсной основе (в порядке, установленном Правительством РФ) Банк для открытия специального счёта, если собственники не выбрали Банк на общем собрании или выбранный Банк не соответствует требованиям ч.2 ст. 172 ЖК РФ (величина собственных средств (капитала) составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей) (ч.3 ст.180 ЖК РФ);
  • осуществляет контроль за соответствием Банка, в котором открыт специальный счёт, требованиям, установленным ч.2 ст. 172 ЖК РФ (величина собственных средств (капитала) составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей) (ч.2.1 ст.176 ЖК РФ);
  • если Банк, в котором открыт специальный счет, перестает соответствовать установленным ч.2 ст.172 ЖК РФ требованиям, уведомляет в течение 15 дней с момента размещения информации Центральным банком РФ в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе другого Банка, а также вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД для принятия решения о выборе другого Банка;
  • предоставляет собственникам на основании письменного запроса информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету (ч.7 ст. 177 ЖК РФ; ст.6 Закона № 2403-ЗПО);
  • совершает операции по специальному счёту, предусмотренные статьёй 177 ЖК РФ (списание по расчётам за оказанные услуги и выполненные работы, в счёт погашения кредитов, займов, зачисление взносов, пеней и т.д.);
  • предоставляет в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете (ч.3 ст.172 ЖК РФ; ч.2 ст.7 Закона №2403-ЗПО);
  • в случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера представленных к оплате счетов, не позднее чем в течение пяти дней после получения уведомления от Госжилстройтехинспекции Пензенской области информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений многоквартирном доме о их задолженности по взносам на капитальный ремонт и предпринимает меры, направленные на ее погашение, а в случае не погашения такими собственниками задолженности по взносам, инициирует проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности (ч.ч.8, 9 ст.173 ЖК РФ);
  • перечисляет средства, находящиеся на специальном счете, на общий счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, принятого в соответствии с ч.10 ст.183 ЖК РФ;
  • в течение 10 дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязан подать заявление в Банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств:
  • 1) на общий счет регионального оператора в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта;
  • 2) на другой специальный счет в случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.ч.4,5 ст.176 ЖК РФ);
  • исполняет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области.
Читайте также:  Зном 35 текущий ремонт

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплату взносов на капитальный ремонт в Пензенской области можно произвести следующими способами:

  • через «Сбербанк-онлайн»
  • в отделениях Сбербанка
  • через терминал или банкомат Сбербанка
  • через Кузнецкий банк-онлайн

Реквизиты

Реквизиты общего счёта регионального оператора:

получатель: ИНН 5836900772, КПП 583601001

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области

Источник

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Пензенской области в 2021 году

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.

Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

Возьмите на заметку

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК — ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

  • Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя — этот вариант используется в Пензенской области;
  • Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая;
  • Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

Кто имеет право на компенсацию

1) С учётом норматива жилой площади на человека

Согласно местному законодательству:
В размере 50% :

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
  • собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
  • собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (08.12.2020) :
В размере до 50% :

  • инвалиды I и II групп;
  • дети-инвалиды;
  • граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Пензенской области в следующих размерах:

  • на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из двух человек — 21 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из трёх человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из четырёх человек — 15 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из пяти и более человек — 13 кв.м общей площади жилого помещения;

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Читайте также:  После ремонта болят руки

Пример расчёта

С учётом норматива жилой площади на человека

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 9.5 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 9.5 * 33 = 313.5 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 156.75 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

В размере до 50% :
Согласно Закону РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (24.04.2020) :

  • граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
  • инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
  • члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ «О ветеранах» (30.04.2021) :

  • инвалиды войны;
  • ветераны боевых действий;
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
  • лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
  • члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Пример расчёта

С учётом занимаемой площади жилого помещения

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 9.5 = 361 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

Ещё примеры!

С учётом норматива площади на человека

  1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 532 ₽ (56 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация = 156.75 ₽ (33 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
    Плата за капремонт = 741 ₽ (78 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация = 99.75 ₽ (21 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 741 ₽ (78 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 99.75 ₽ (21 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
    Компенсация для жены = 99.75 ₽ (21 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
  4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 741 ₽ (78 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 199.5 ₽ (21 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 100%).
    Компенсация для жены = 99.75 ₽ (21 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
  5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
    Плата за капремонт = 513 ₽ (54 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 199.5 ₽ (21 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

  1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 532 ₽ (56 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация = 266 ₽ (56 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 741 ₽ (78 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация = 123.5 ₽ (78/3 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 741 ₽ (78 кв.м x 9.5 ₽/кв.м).
    Компенсация для всей семьи = 370.5 ₽ (78 кв.м x 9.5 ₽/кв.м x 50%).

Куда обратиться за компенсацией

Обратиться за компенсацией нужно в орган соцзащиты по месту жительства или в МФЦ.

Какие документы нужно предоставить

  • копию документа, удостоверяющего личность (в случае представления документов законным представителем — также копии документа, удостоверяющего личность законного представителя, и документа, подтверждающего его полномочия);
  • копии трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности (статья 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации);
  • копии трудовых книжек членов семьи гражданина или сведений о трудовой деятельности (статья 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации) (для граждан, проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп);
  • копию правоустанавливающего документа на жилое помещение в случае, если право на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и в случае, если сведениями о месте жительства или месте пребывания гражданина не располагают органы регистрационного учета, участвующие в межведомственном информационном взаимодействии;
  • копию соглашения по погашению задолженности и (или) сведения о выполнении условий соглашения — в случае наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, — для неработающих инвалидов I и (или) II групп, проживающих в составе семьи.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Источник