Капитальный ремонт кровли крыш мягкая

Капитальный ремонт кровли крыш мягкая

Потребность в ремонте мягкой кровли может возникнуть в самый неподходящий момент, так как разрушение битумного покрытия, из которого создается основной гидроизоляционный слой, может разрушаться со временем под воздействием природных осадков. При этом нарушений целостности материала мы не замечаем, пока в дом не начинает проникать влага с улицы и тогда ремонт кровли мягкой становится жесткой необходимостью.

ремонт мягкой кровли прайс

Для того чтобы мягкие кровли прослужили максимально длительный срок, специалисты в области строительства и по ремонтам мягкой кровли рекомендуют проверять целостность мягкой кровли не реже раза в полгода. Само собой, и такой подход не всегда предупреждает нарушение слоя, но своевременная реакция позволит обнаружить и оперативно ликвидировать прорехи, пока они имеют не слишком критичные формы.

Ремонт кровли не отнимает много времени, ведь битумное покрытие, как правило, используется для одноэтажных построек (гаражей, пристроек), а монтаж кровли мягкой из битума не требует больших затрат финансовых ресурсов. Специалисты в области строительства и проведения ремонта внешней кровли перед началом работ должны определить, что именно послужило причиной протечки.

ремонт мягкой кровли цена

Ремонт кровли начинается с обнаружения проблемы специалистами, которыми выполняются следующие действия:

  • В местах соединения полотнищ кровли мягкой проверяется наличие отслоений;
  • Внешняя поверхность мягкой кровли может содержать видимые впадины, где скапливается влага после природных осадков;
  • Данные места проверяются на наличие загнивания;
  • Участки протекания влаги мягкобитумной кровли обозначаются визуально видимыми вздутиями;
  • Поверхность мягкой кровли проверяется на наличие механических дефектов (потертости, разрывы, трещины и так далее).

После проведения всех подготовительных работ с анализом величины дефектов мастерами по ремонтам кровли составляется специальная смета, в которой указывается примерная стоимость ремонтных работ мягкой кровли и планируемые восстановительные мероприятия. Как правило, смета по ремонту мягкого кровельного покрытия будет включать в себя следующие пункты:

  • Частичное или полное снятие старого битумного слоя перед тем, как ремонт мягкой кровли перейдет в решающую стадию;
  • Очистка поверхности мягко кровельных участков от мусора и подготовка к монтажу новой битумной мягкой кровли;
  • Промазывание швов кровли мягкобитумной;
  • Просушка битумных участков, если ремонт мягкой кровли проводится в зимний или осенний период;
  • Установка обновленного гидроизоляционного слоя.

Следует быть готовыми к тому, что финансовая отчетность подрядчика так же будет содержать такие пункты расходов по ремонтам устаревших кровельных оснований, как горючее для инструментов, покупка расходных материалов и их доставка на объект.

ремонт мягкой кровли расценкиЗаказ профессионального ремонта кровли у специалистов: какие документы потребуется предоставить?

Для проведения ремонта устаревшей кровли владельцу постройки придется предоставить исполнителям бумаги, где содержится следующая информация:

  • План кровли с указанием размеров (потребуется для просчета необходимого количества материалов);
  • Размеры карнизных свесов;
  • Присутствие кровельных шахт и их количество;
  • Наличие труб и других элементов;
  • Фотографии, сделанные для оценки текущего состояния покрытия;
  • Какие расходные и основные материалы ориентировочно планируется использовать для ремонта битумных кровельных поверхностей.

Следует помнить, что подрядчики, взявшиеся за ремонт мягкой кровли, обязаны знать основные правила СНиП и положения техники безопасности, чтобы выполняемые работы гарантировано привели к желаемому результату.

Правда, некоторые положения были разработаны еще во времена существования Советского Союза, но по-настоящему профессиональные работники знают, какие именно приемы необходимо задействовать для того, чтобы ремонт мягкой кровли привел к ожидаемому итогу.

Ремонт мягкой кровли: виды

Ремонты битумных мягких кровельных покрытий могут быть локальными, аварийными, текущими или капитальными. Вариант текущих мероприятий призван избавить владельцев построек от мелких протеканий, когда некритичные дефекты доставляют небольшие неудобства, но хозяева не хотят усугублять проблему.

В данном случае специалистами на старый слой укладывается новый, обеспечивая повышенный показатель гидроизоляции. Правда, в таком случае существенно увеличивается нагрузка на саму крышу и опоры, так что это необходимо учитывать во время ремонтов мягких кровель.

ремонт мягкой кровли

Ремонты мягких кровельных покрытий капитального характера подразумевают полный демонтаж старого покрытия и тщательную очистку поверхности от остатков битума и прочего мусора. В перечень проводимых работ так же входит укрепление основания, монтаж утеплителя и стяжек перед непосредственной укладкой защитных материалов.

Подобное мероприятие потребует наличия специализированного оборудования, но профессионалы компаний-подрядчиков, как правило, всегда имеют под рукой всю нужную технику.

ремонт мягкой кровли стоимость

Потребность в аварийном ремонте мягких кровель может потребоваться в тот момент, когда протечка обнаружилась внезапно, и вам требуется как можно скорее ликвидировать дефект. Данная услуга оказывается в день обращения, ведь исполнителям необходимо своевременно заменить определенный участок, так как продукция или ценное имущество, находящееся внутри помещения, может пострадать от непродолжительного воздействия влаги.

ремонт мягкой кровли цена в Москве

Особой популярностью так же пользуются локальные ремонты мягкой кровли, которые подразумевают малые расходы на проведение работ. Данный вид ремонтных процедур позволит своевременно обработать определенный участок кровли, не затрагивая при этом остальную площадь покрытия.

Как правило, локальные мероприятия проводятся для того, чтобы ликвидировать места, где ранее материал был установлен без соблюдения правил или имел определенный брак.

ремонт мягкой кровли ценыМожно ли проводить ремонт крыши зимой?

Обычно, дефекты кровельных поверхностей нами обнаруживаются после прохождения природных осадков, большая часть которых наблюдается осенью или зимой. Конечно, когда на крыше здания длительное время находится определенная масса снега или в выемках скопилась влага после дождя, то это может привести к серьезным последствиям в будущем. Так что подрядчики привыкли оказывать сервис и в зимний период.

Во время проведения зимних ремонтных работ от подрядчиков потребуется соблюдение определенных условий, без которых качественного результата не получить. Во-первых, поверхность крыши потребуется тщательно очистить от снега и льда.

Читайте также:  Ремонт видеокарты gtx 570

Во-вторых, поврежденные участки крыши просушиваются горелкой. Важно помнить, что заплаты должны монтироваться на исключительно сухую поверхность, так как битум при попадании влаги имеет свойство повреждаться (трескаться), что может привести к серьезным проблемам.

Выводы

В целом, работы, связанные с ремонтами мягкой кровли, уже давно не вызывают проблем в современном мире. Владельцы любых построек, при возведении которых использовалась технология монтажа битумного слоя, могут воспользоваться услугами многочисленных компаний-подрядчиков, проводящих ремонтные работы в любое время года.

Для всех своих клиентов компания «Москомплект» предлагает воспользоваться выгодным предложением и заказать работы по ремонтам мягких кровельных оснований любой сложности. В наших силах выполнить заказ быстро и качественно, так что вы уже через несколько дней забудете, что крыша здания протекала. Обращайтесь в любое удобное время!

Источник



Капитальный ремонт мягкой кровли

Качественно и по всем правилам смонтированная кровля может прослужить без ремонта долгие годы. Однако при непредвиденных механических воздействиях или от продолжительной эксплуатации покров со временем разрушается. Когда крыша начинает течь, появляется необходимость в ее ремонте. В каких-то случаях проблему можно решить, подклеив стыки и залатав небольшие трещины. Но когда повреждения достаточно существенные, может потребоваться капитальный ремонт всей кровли.

Основные дефекты мягкой кровли

Перед тем, как начинать ремонт, крышу следует тщательно исследовать на предмет выявления мест, требующих починки. Особое внимание следует уделить следующим дефектам:

  • небольшие трещинки, отслоения на месте стыков листов;
  • ямки, впадинки, где скапливается вода;
  • вздутие;
  • места, где наблюдается сырость, развитие плесени, грибка;
  • достаточно обширные потертости, разрывы.

Только после пристального осмотра всей поверхности кровли можно понять, какой потребуется ремонт – мелкий или капитальный.

Особенности капитального ремонта

Если на крыше много участков, где скапливается влага, есть царапины или трещины, требуется тщательное вмешательство, для которого используются разные инструменты:

  • газовая горелка, необходимая для нагрева кровли;
  • рубероид;
  • нож для удаления старой кровли;
  • герметик и гидроизоляция;
  • утеплитель;
  • арматура;
  • цемент.

Первоначальным этапом капитального ремонта будет демонтаж поврежденного слоя. После этого потребуется очистить ремонтируемый участок от мусора, пыли и влаги. Когда отремонтированы перекрытия и основание крыши, можно начинать укладывать основной материал для гидроизоляции. При необходимости можно осуществляется монтаж утеплителя.

Следующим этапом будет монтаж цементной стяжки и мягкого покрытия для кровли. Завершающим моментом должно быть нанесение на отремонтированный участок специального слоя битумной защиты.

Основные рекомендации

В процессе демонтажа поврежденного участка кровли необходимо действовать очень аккуратно, так как можно испортить основание крыши.

Если участок повреждений находится в зоне вентиляционных труб или слуховых окон, необходимо их обрабатывать цельным куском материала, чтобы предотвратить возможную протечку воды в местах соединения отдельных листов битумного покрытия.

Для большей защиты выступающих на поверхности крыши участков можно использовать лавсано-вискозные материалы, пропитанные мастикой.

Если срочный ремонт крыши проводится зимой, убирать снег лучше не металлической лопатой, чтобы избежать возможных повреждений и не оплачивать потом весной стоимость работ по устройству мягкой кровли в полном объеме. Лучше оставить на крыше снежный слой до 5 см.

Отличия капитального ремонта

Естественный процесс износа мягкой кровли определяет периодичность ее ремонта, утеплителей, водостоков или стропил. Частичный ремонт обычно осуществляется между моментом начала ввода в эксплуатацию кровли и ее капитального ремонта. Необходимость частичного ремонта определяется степенью повреждений и износа различных элементов покрытия. Наличие таких повреждений определяется во время регулярных осмотров.

Капитальный ремонт мягкой кровли – это полная замена всех поврежденных участков кровельного пирога, замена стропил, ремонт водостоков и железобетонных перекрытий.

Чтобы увеличить срок до следующего капремонта, во время текущих работ устаревшие материалы можно заменить на более современные, что предотвращает быструю потребность в промежуточном ремонте. Часто в этих случаях рекомендуют осуществить устройство мембранной кровли, цена которой становится все доступней.

Затраты на капитальный ремонт в разы превышают стоимость текущего, поэтому есть смысл регулярно проводить тщательное обследование мягкого покрытия кровли для устранения мелких недочетов.

Источник

Ремонт мягкой кровли

Погодные условия постоянно испытывают на прочность кровельные материалы, особенно большие нагрузки она испытывает в зимний период. Для продления срока ее эксплуатации нужно периодически выполнять профилактические работы. Если же они не помогают, то применяется текущий, капитальный или аварийный ремонт.

Многие из современных зданий имеют плоскую крышу и покрыты мягкой кровлей, которая наносится на бетонную основу. Именно через бетонную основу очень часто не удается обнаружить нарушение гидроизоляционного слоя. В результате воздействия влаги гидроизоляционный материал (например, керамзит) напитывает столько влаги, что она начинает проникать внутрь помещения, вызывая при этом запах сырости и появление грибка. Чтобы избежать дальнейшего проникновения влаги необходимо тщательно просушить теплоизоляционный материал. Стандартный ремонт исключит дальнейшее проникновение влаги, но станет препятствием на путы выхода водяной пары, в результате чего будут образовываться воздушные пузыри между мягкой кровлей и гидроизоляционным слоем. Под давлением пара гидроизоляция получит повреждение и повторного ремонта не избежать.

Чтобы не допускать аварийного ремонта, необходимо тщательно просушить гидроизоляцию. Для этого специалисты устанавливают систему под кровельной вентиляции. Когда бетонная основа и теплоизоляционный слой достаточно просохнут можно приступать к ремонтным работам. Если несущая часть крыши имеет значительные повреждения – не обойтись без капитального ремонта.

Читайте также:  Ремонт стартеров йошкар ола соловьева

Наша компания выполнит ремонт мягкой кровли, с использованием лучших материалов только от хорошо зарекомендовавших себя поставщиков.

Даже если вам понадобиться выполнить большой заказ, полный мониторинг процессов позволяет нам задействовать все имеющиеся бригады, чтобы цель была достигнута максимально быстро. Оговоренные в договоре задачи выполняются нами в строжайшем соответствии со всеми строительными нормами, а на результат работы мы предоставим вам гарантию.

1. Капитальный ремонт мягкой кровли

Капитальный ремонт начинается с осмотра крыши, оценки состояния покрытий, а также всей конструкции крыши. Главное – восстановить влагозащитный слой, теплоизоляцию, обустроить водостоки, и провести косметический ремонт кровельного материала. Оценить состояние кровли смогут только профессиональные строители, которые определят сложность ремонта, порядок его выполнения, и необходимые материалы.

Услугами таких профессионалов вы сможете воспользоваться у нас, мы в кротчайшие сроки сможем оценить состояние кровли, объем работ, предоставим консультацию по поводу выбора эффективного и финансово выгодного способа восстановления покрытия.

Если капитальный ремонт необходимо выполнить в многоквартирном доме, то для замены плоской мягкой кровли применяют следующие материалы:

  • гидроизол;
  • рубероид;
  • стеклоизол.

Такой ремонт предусматривает восстановление прочной связки несущих конструкций здания с конструкцией крыши в целом. Капитальный ремонт позволяет перестроить полностью или восстановить конструкцию, применяя для этого материалы с самыми лучшими характеристиками.

Этапы выполнения капитального ремонта мягкой кровли:

  1. Удаление старого верхнего покрытия.
  2. Демонтаж утеплителя и стяжки (вопрос о замене утеплителя решается после появления доступа к стяжке).
  3. Ремонт/восстановление каркаса крыши, устранение поврежденных элементов.
  4. Обработка антисептическими средствами деревянных конструкций.
  5. Восстановление коммуникаций, обустройство вентиляции.
  6. Монтаж нового теплоизоляционного слоя.
  7. Монтаж новой выбранной заказчиком мягкой кровли.
  8. Отделка, если это необходимо.

2. Ремонт мягкой кровли зимой

Использование современных технологий и материалов позволяют выполнять любой тип ремонта мягкой кровли даже в зимний период.

Особенности выполнения работ по ремонту мягкой кровли зимой:

Так как мягкая кровля имеет свои особенности монтажа, а именно – укладывание путем нагревания, то, в морозную погоду прогрев может быть неравномерным, что может отразится на качестве покрытия. Чтобы избежать негативных последствия сотрудники нашей компании прибегают к сооружению тепловой завесы.

3. Этапы ремонта мягкой кровли в зимний период:

  1. Выезд специалиста на объект.
  2. Составление плана работ, дефектной ведомости.
  3. Утверждение сметы.
  4. Выбор и закупка материала.
  5. Транспортировка материалов и оборудования.
  6. Подготовительные работы.
  7. Осмотр несущей конструкции и крыши (если необходимо – их обработка и замена).
  8. Непосредственное восстановление кровли: заделка трещин, постановка заплат, частичная замена покрытий, обработка швов.

Капитальный ремонт мягкой кровли зимой

В зимний период капитальный ремонт может потребоваться в случае образования поврежденных участков, площадь которых составляет 40 % и более.

В этом случае ремонт выполняют по схеме:

  • согласование условий и подготовка к проведению;
  • полный или частичный демонтаж прежнего покрытия;
  • проверка несущих конструкций, тепло – гидроизоляции;
  • при необходимости – замена внутренних частей кровли;
  • монтаж новых материалов.

Завершающий этап будет схож с технологией монтажа новых покрытий.

4. Некоторые рекомендации наших специалистов

Чтобы крыша прослужила вам максимально долго необходимо:

  1. Ограничить доступ посторонних людей на крышу.
  2. Не ходить по крыше, если в этом нет необходимости, особенно когда температура на улице меньше 0 °C.
  3. Проводить профилактический осмотр крыши как минимум 2 раза в год.
  4. Желательно установить систему обогрева водостоков.
  5. Регулярно ремонтировать и обслуживать систему водостока.

5. Наши гарантии, стоимость работ и способы заказа услуг

Нашей главной гарантией является использование только высококачественных материалов и проверенного оборудования, но и выполнение работ только опытными специалистами. После завершения работы мы предоставляем гарантию на оказанную услугу на срок — 3 года.

Чтобы произвести заказ вам необходимо подать заявку по телефону, через форму обратной связи или электронной почте. В течение рабочего дня вы сможете получить ответы на ваши вопросы.

Стоимость услуг будет зависеть от:

  • комплектации объекта;
  • сложности конструкции;
  • сезона, когда необходимо выполнить работу;
  • вида покрытия;
  • сроков на выполнение, и других особенностей, которые будут оговорены в договоре.

6. Преимущества, которые выгодно отличают нас от конкурентов

  1. Мы готовы выполнить заказ в те сроки, которые необходимы клиенту.
  2. Применение индивидуальных вариантов для выполнения требований заказчика.
  3. Постоянное соблюдение стандартов и норм строительства.
  4. Работаем с государственными заказчиками (умеем выполнять и знаем СНиПы).
  5. Демократические цены на наши услуги.
  6. Комплексный подход к организации монтажных и ремонтных работ.

Мы идем навстречу заказчикам, и предлагаем самые выгодные услуги по ремонту мягкой кровли, основываясь на финансовые возможности наших клиентов (начиная с подбора подходящих материалов, и заканчивая разработкой проекта – мы предусматриваем все и делаем ремонт максимально приемлемым для вас).

Источник

Капитальный ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля обладает массой преимуществ, но подвержена повреждениям в результате механического воздействия на ее поверхность. Таким образом, в результате неправильного ухода или по причине природной стихии уже через несколько лет ее эксплуатации можно наблюдать разрушения отдельных частей крыши. Если их общий объем превышает 40 %, лучше всего сделать капитальный ремонт, поскольку частичное восстановление может не дать желаемого результата, так как деревянные части подвергались воздействию влаги.

Такую работу следует поручать только квалифицированным специалистам, имеющим необходимые навыки и знание тонкостей этой процедуры.

Стоимость работ

№ Наименование работы (услуги) ед. изм цена/руб

1 Устройство лесов м² 120
2 Демонтаж металла м² 88
3 Демонтаж ендов пог.м. 44
4 Демонтаж обрешетки м² 44
5 Демонтаж бруска м² 30
6 Демонтаж гидро-пароизоляции (рубероид) м² 30
7 Демонтаж утепления м² 30
8 Демонтаж конька пог.м. 44
9 Демонтаж карнизных планок пог.м. 44
10 Демонтаж ветровых планок пог.м. 44
11 Монтаж стропильной системы м² 540
12 Монтаж гидро-пароизоляции(ветрозащиты) м² 99
13 Антисептирование м² 25
14 Утепление м² 99
15 Монтаж бруска перпендикулярного утепления м² 99
16 Монтаж бруска подкровельной вентиляции м² 99
17 Устройство обрешетки м² 145
18 Монтаж металочерепицы м² 297
19 Монтаж ветровых планок пог.м. 145
20 Монтаж карнизных планок пог.м. 145
21 Монтаж желоба (труб) пог.м. 255
22 Монтаж маскитной сетки пог.м. 99
23 Брезент м² 99
24 Погрузка контейнера шт 1500
25 Разборка лесов м² 60
26 Демонтаж водосточки пог.м. 77
27 Монтаж конька пог.м. 145
28 Устройство подшивки (от 600 мм) м² 540
29 Монтаж ендов пог.м. 200
30 Устройство примыканий пог.м. 330
31 Демонтаж мансардных окон шт 1560
32 Демонтаж примыканий пог.м. 100
33 Устройство стен м² 425
34 Утепление стен м² 99
35 Брусок контр утепления стен м² 99
36 Сайдинг стен м² 482
37 Монтаж мансардного окна шт 5200
38 Монтаж ОСБ м² 245
39 Монтаж подкладочного ковра м² 180
40 Установка снегозадержаний пог.м. 245
41 Устройство подшивки (до 600 мм) пог.м. 540
42 Лобовая доска пог.м. 270
43 Монтаж мягкой кровли м² 350
Читайте также:  Кузовной ремонт для сузуки гранд витара

Примеры выполненных работ

Как мы проводим работы

Начинается работа по капитальному ремонту мягкой крыши с тщательной оценки состояния всех элементов кровельной конструкции. После того как будут зафиксированы все повреждения, наши специалисты составляют план последовательности действий и рассчитывают необходимое количество материалов, которые нужно закупить.

Демонтаж проводится с обязательным снятием всего «кровельного пирога». Если возникает потребность в замене отдельных деревянных элементов, то их также разбирают. Благодаря большому опыту и профессиональному подходу наших мастеров, компания обеспечивает максимально качественное выполнение кровельных работ, используя специальное оборудование.

Источник

Капитальный ремонт мягкой кровли

Одним из самых распространенных видов крыши, без ложного преувеличения, является мягкая кровля. Чем же обусловлена такая популярность? Основными материалами при производстве мягкой кровли являются стекловолокно и битум, из которых производят изделия различных модификаций: рулонные, штучные и пр.

Благодаря пластичности и гибкости материала, а также его недорогой цене, его часто используют при монтаже кровли сложной конфигурации. Капитальный ремонт мягкой кровли, как и текущий, ввиду особенностей материала занимаем меньше времени и средств, чем аналогичный по площади, но все же требует вмешательства профессиональных монтажников.

Услуги капитального ремонта крыши в Москве

Несмотря на то, что мягкая рулонная кровля достаточно прочный и надежный материал, но ввиду негативных внешних факторов и некачественного монтажа, со временем, битумное покрытие может пойти пузырями, треснуть или отслоится. Для того чтобы не допускать столь плачевного состояния крыши, хотя бы раз в два года стоит производить ее осмотр и локальный ремонт, если по каким-либо причинам, это не происходит, возникает необходимость капитального ремонта мягкой кровли.

Компания «Строй 911» обладает мощной собственной производственной базой, бригадами высококвалифицированных специалистов, ежегодно повышающий свою квалификацию. За более чем 15-летний опыт работы кампании, мы реализовали тысячи проектов, оказывали услуги капитального ремонта и ежегодного обслуживания кровли в Москве и регионах.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг капитального и текущего ремонта мягкой кровли: предварительный осмотр, составление сметы капитального ремонта, доставку материалов, изготовление и монтаж всех необходимых элементов кровли и пр. Мы предлагаем самую низкую цену на услуги капитального ремонта мягкой кровли в Московском регионе.

Технология капитального ремонта мягкой кровли

Прежде, чем приступить к началу ремонтных работ, специалисты нашей компании производят тщательный осмотр мягкой кровли дома, используя при этом новейшее оборудование, так как определить место протечки «на глаз» часто не позволяют погодные условия, плохое состояние покрытия крыши и прочие факторы.

Осмотр

При осмотре можно выявить следующие проблемы:

  • Наличие трещин и пузырей
  • Отслоения на стыках
  • Механические повреждения различного характера
  • Наличие впадин и неровностей, в которых может скапливаться влага
  • Плесень, мох и лишайники

Наличие двух или более признаков на площади более 40-45% от общей площади крыши свидетельствует о необходимости капитального ремонта мягкой кровли.

Демонтаж старого покрытия

При демонтаже старого покрытия производится осмотр пирога мягкой кровли, выявляются скрытые дефекты гидроизоляции, утеплителя и карнизных свесов, как правило, смета капитального ремонта кровли складывается из нескольких составляющих:

  • Демонтаж старого покрытия
  • Демонтаж или ремонт карнизных свесов
  • Ремонт стяжки
  • Вертикальное перемещение материалов
  • Уборка и вывоз мусора
  • Грунтовка поверхности
  • Обделка мест прохода через кровлю труб и других элементов
  • Стоимость материалов кровельного пирога

Подготовка поверхности

Как правило, под битумным покрытием находится не стяжка, а слой утеплителя. Нужно оценить его состояние и заменить все поврежденные участки, сверху накрыть пароизоляционной мембраной.

Грунтовка и укладка крышного покрытия

Огрунтовка битумом позволяет создать водонепроницаемое покрытие и защитить тем самым, все слои кровельного пирога от попадания влаги. Капитальный ремонт мягкой кровли и укладка кровельного покрытия происходит в соответствии со СНиП.

Заказать услугу и получить предварительный расчет и консультацию можно у наших специалистов, по телефону или через форму обратной связи на сайте.

Источник