Капитальный ремонт фасадов во владивостоке



Капитальный ремонт фасада во Владивостоке

Оставьте заявку и получите от 3х предложений по цене и времени!

Составим сметы которые не изменятся!

Строгое соблюдение сроков!

Проверенные мастера славянской внешности

исполнителей во Владивостоке

заказов выполнено во Владивостоке

довольных клиентов во Владивостоке

Исполнители по фасадным работам во Владивостоке

Обслуживаем все районы Владивостока

Нашли дешевле? Мы снизим цену специально для вас!

Необходим капитальный ремонт фасада жилого дома во Владивостоке? Воспользуйтесь сервисом «Тандем». У нас зарегистрированы частные мастера, способные реализовать проекты независимо от сложности. Сотрудничаем с ответственными исполнителями, поэтому уверены в их профессионализме.

Когда придется прибегнуть к капитальному ремонту фасада?

Фасадные работы на лесах

Капитальный ремонт фасадов домов необходим в следующих случаях:

  • Разрушение швов – такой дефект грозит проникновением холода в здание и обрушением;
  • 30% от фасада повреждено;
  • Деформация внешних труб и водостоков;
  • Разрушен слой утеплителя.

Работы при капитальном ремонте фасада здания

В ходе реставрации зданий во Владивостоке, мастера, зарегистрированные в базе сервиса «Тандем» выполняют следующие процедуры:

  1. Первоначально анализируется состояние стен, выявляются дефекты, и разрабатывается план по их устранению.
  2. Подготовительные процедуры – старая краска или штукатурка устраняется, поверхность зачищается механическим способом.
  3. Заделываются трещины, устраняются обрушения.
  4. Грунтовка поверхности, закрепление теплоизоляционных материалов.
  5. Гидроизоляция;
  6. Декоративная отделка.

Процедура требует подъемную спецтехнику для выполнения монтажных работ на высоте, также необходим опыт от исполнителей для реализации задачи.

Как формируется стоимость услуги?

Цена на капитальный ремонт фасада рассчитывается индивидуально. Стоимость услуги зависит от следующих факторов:

  • Объем и сроки предстоящих работ;
  • Метод реализации задачи;
  • Состояние и площадь внешних стен;
  • Используемый материал для отделки;
  • Сложность задачи и подготовительного этапа;
  • <Необходимость привлечения промышленных альпинистов или подъемной спецтехники.

Преимущества сотрудничества с мастерами сервиса Тандем

Сервис «Тандем» сотрудничает с добросовестными частными мастерами во Владивостоке, мы уверены в их ответственности, поэтому рекомендуем их.

Поиск подрядчика через сервис «Тандем» гарантирует следующие достоинства:

  • Быстрый поиск бригады мастеров;
  • На заявку откликается несколько исполнителей, что позволяет выбрать удобный по цене и условиям вариант;
  • Сотрудничаете с подрядчиком без посредников, исключая наценки;

Обеспечим консультацию и помощь в выборе. Подскажем, как сэкономить на услуге. Звоните.

Источник

10 фасадов исторических зданий планируют отреставрировать во Владивостоке в этом году (ФОТО)

На средства собственников и деньги, выделенные в рамках «Единой субсидии» из федерального бюджета, во Владивостоке планируется привести в порядок фасады десяти исторических зданий. Инспекция по охране объектов культурного наследия Приморского края уже выдала соответствующее разрешение — к работам приступят с наступлением тепла.

Шесть разрешений на ремонт и реставрацию объектов культурного наследия получено во Владивостоке, сообщает правительство края. По словам руководителя инспекции по охране объектов культурного наследия Приморья Владимира Осецкого, в 2020 году предстоит выполнить трудоёмкие работы по реконструкции целого ряда исторических объектов.

«Администрация Владивостока проводит капитальный ремонт Памятника морякам торгового флота, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Также будет отремонтирована кровля «Дома Золотухина (гостиница «Европа»)» на Светланской, 8. За счёт средств собственников проводятся работы по ремонту фасадов здания по улице Алеутской, 13 и 15а – это дом, в котором в 1903-1905 годах жила известная революционерка Волкенштейн. Росбанк отремонтирует фасад здания на Уборевича, 11. А за счёт краевого бюджета уже выполняются работы по ремонту фасада и кровли здания родильного дома на Алеутской, 38. Это те объекты, на которые согласно разработанной проектной документации, прошедшей историко-культурную экспертизу, уже выданы разрешения инспекции в 2020 году», – рассказал Владимир Осецкий.

На Светланской, 8, где располагается администрация президента, с фасада падают куски штукатурки, а в 2015 году внутри здания обрушивалась лестница.

На Алеутской, 13 и 15а находится представительство FESCO — компания следит за состоянием здания. То же касается и здания Росбанка на Уборевича. Эти дома не в самом плачевном состоянии, чего не скажешь о многих других исторических объектах.

Отметим, что точная сумма средств, выделяемых на реставрацию фасадов, пока неизвестна. Недавно администрация Владивостока получила 120 млн рублей из федерального бюджета на эти цели, однако замглавы города Ольга Козерацкая не смогла озвучить список зданий, которые будут отремонтированы.

Кроме того, присвоение статуса столицы Дальнего Востока позволило Владивостоку расширить программу ремонта фасадов исторических зданий. За счёт дополнительного федерального финансирования планируется отремонтировать объекты на улицах Алеутская, Адмирала Фокина, Посьетская, Светланская, Семёновская, Арсеньева, Океанском проспекте.

«В этом году планируется привести в надлежащее эксплуатационное состояние фасады 10 зданий, относящихся к объектам культурного наследия и расположенных на популярных туристических маршрутах в историческом центре города. Ремонты начнутся сразу после проведения всех необходимых подготовительных мероприятий», – отметил руководитель инспекции.

Будут продолжены работы по реконструкции зданий во Владивостоке, начатые в 2019 году.

«Значительные работы были проведены по фасаду и кровле гостиницы «Красный Владивосток», расположенной на Океанском проспекте, 19, во Владивостоке. В этом году в нём будет выполнена внутренняя отделка. Продолжается реконструкция «Дома Синкевича» на Пушкинской, 33 – уже приведены в порядок фасад, кровля и другие элементы, ведутся внутренние работы. На Светланской, 50, в здании Президиума ДВО РАН продолжается ремонт фасадов здания», – добавил Владимир Осецкий.

Отметим, что все работы по проектированию и сохранению объектов культурного наследия выполняют организации, которые имеют лицензию на данный вид деятельности. В Приморье представлены около 25 таких компаний. Напомним, в прошлом году жители исторического здания на Светланской, 109 не могли добиться ремонта фасада — в управляющей компании говорили, что во Владивостоке нет компаний с соответствующими лицензиями.

«У большинства из них есть опыт работ на объектах культурного наследия различного уровня. Это подтверждается и участием Приморского края в ежегодной выставке «Архитектурное наследие», на которой в течение последних двух лет мы – в числе победителей по представленным реставрационным проектам и результатам их проведения. В этом году выставка планируется в Санкт Петербурге. Планируем в ней участвовать», – подчеркнул Владимир Осецкий.

Вместе с тем, в связи с большим объёмом работы, к сотрудничеству по реставрации исторических зданий Владивостока пригласили специалистов из культурной столицы России. Возможности взаимодействия в этой области обсудила министр земельных и имущественных отношений Приморья Ирина Дмитриенко с представителями Союза реставраторов Санкт-Петербурга.

«Владивосток – это не просто столица Приморского края. Это удивительный город, центральные улицы которого были построены крупными мастерами в европейских архитектурных традициях. Сегодня исторические здания Владивостока являются его визитной карточкой и привлекают огромное число туристов из стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Однако многие из них нуждаются в срочной реставрации», — отметила в ходе встречи Ирина Дмитриенко.

Союз реставраторов Санкт-Петербурга – опытные специалисты своей сферы. Участники объединения не первый год успешно проводят работы по восстановлению и реставрации исторических зданий с учётом их индивидуальных особенностей. По итогам встречи была достигнута договорённость о дальнейшем плодотворном сотрудничестве.

Читайте также:  Ремонт ванны белое красное

Источник

Капитальный ремонт фасада во Владивостоке

*Если условия 1-го исполнителя не устроят — то дождитесь звонка 2, 3-го исполнителя и сравните цены.

Капитальный ремонт фасада – это трудоемкий процесс. Чтобы ускорить процедуру и получить отличный результат, рекомендуем выбрать на сайте MyGuru специалистов из Владивостока, готовых заняться капитальным ремонтом наружных стен. Рейтинг и отзывы помогут понять степень мастерства и ответственности вашего подрядчика.

Виды работ при капитальном ремонте

Весь процесс проводят в 4 этапа:

  1. Демонтаж старого покрытия. Этот этап подразумевает удаление старой отделки: потрескавшейся краски, отслоившейся штукатурки фасада, а также очистку поверхности здания от грибковых отложений и прочих загрязнений.
  2. Подготовка. На данном этапе мастера выравнивают внешние стены, удаляют трещины и улучшают теплоизоляцию стен.
  3. Отделка. Основной этап. На подготовленную поверхность наносят слой штукатурки или краски. Также в качестве материала для отделки может быть использован камень, плитка, гранит.

Завершающий этап – это необходимый ремонт коммуникационных систем или замена их новыми.

Для чего проводить капитальный ремонт фасада?

Штукатурка фасада по сетке

Среди причин, из-за которых обращаются к нам за услугами во Владивостоке, выделяют:

  • желание владельца;
  • перепланировка здания или переориентирование его под другие нужды;
  • частичная реставрация объекта.

Фасадные работы – это полное изменение поверхности стен снаружи здания для обновления его внешнего вида или придания совершенно иного облика жилого дома.

Формирование стоимости услуги

Цена работ зависит от следующих параметров:

  • материала отделки и его количества;
  • общей площади поверхности;
  • сложности работ;
  • сроков исполнения заказа.

Текущие цены на капитальный ремонт фасада будут озвучена специалистом после оценки им здания и занесены в договор.

Преимущества сотрудничества с мастерами сервиса MyGuru

  • Собственная база проверенных специалистов.
  • Разные ценовые предложения от компаний и частных лиц.
  • Подписание договора на все виды работ.
  • Удобные способы оплаты, в том числе рассрочка.
  • Различные акции и скидки.

Дополнительную информацию уточняйте у консультанта службы. Если вам нужен капитальный ремонт фасада жилого дома, то наш сервис MyGuru готов вам предоставить во Владивостоке бригаду квалифицированных частных мастеров.

Источник

Капитальный ремонт фасадов во владивостоке

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 05.12.2018 № 3352 «Об утверждении муниципальной программы «Жилищный фонд Владивостокского городского округа» на 2019-2028 годы»

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Владивостока, постановлением администрации города Владивостока от 20.08.2013 № 2410 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке, формирования, реализации и проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ в администрации города Владивостока», в связи с уточнением перечня отдельных мероприятий муниципальной программы администрация города Владивостока

п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в приложение к постановлению администрации города Владивостока от 05.12.2018 № 3352 «Об утверждении муниципальной программы «Жилищный фонд Владивостокского городского округа» на 2019-2028 годы» следующие изменения:

1.1 в паспорте муниципальной программы «Жилищный фонд Владивостокского городского округа» на 2019-2028 годы (далее – программа), по тексту программы и приложений к ней слова «Реализация полномочий собственника жилых помещений по содержанию общего имущества в многоквартирных домах Владивостокского городского округа» заменить словами «Реализация полномочий собственника жилых помещений по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Владивостокского городского округа»;

1.2 в паспорте программы:

1.2.1 строку «отдельные мероприятия» дополнить абзацем 5 следующего содержания:

«- капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов города Владивостока»;

1.2.2 строку «Реквизиты нормативных правовых актов, которыми утверждены государственные программы Российской Федерации, Приморского края» дополнить абзацем следующего содержания:

«постановление Администрации Приморского края от 07.12.2012 № 398-па «Об утверждении государственной программы Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013 — 2021 годы»;

1.2.3 в строке «Задачи муниципальной программы»:

1.2.3.1 в абзаце 1 слово «муниципального» исключить;

1.2.3.2 дополнить абзацем следующего содержания:

«- устранение физического износа, улучшение технического состояния фасадов многоквартирных домов, расположенных на гостевом маршруте Владивостокского городского округа, установленном в целях туристического осмотра территории Владивостокского городского округа, приема делегаций, посещающих Владивостокский городской округ с официальными визитами»;

1.2.4 в строке «Целевой индикатор, показатели муниципальной программы»:

1.2.4.1 во втором абзаце цифры «39,5» заменить цифрами «42,23»;

1.2.4.2 дополнить абзацем следующего содержания:

«- увеличение доли отремонтированных фасадов многоквартирных домов в общем количестве фасадов многоквартирных домов, которые необходимо отремонтировать, с 55,51 % в 2018 году до 65,20 % в 2019 году;»;

1.2.5 в строке «Объем средств бюджета Владивостокского городского округа на финансирование муниципальной программы и прогнозная оценка привлекаемых на реализацию ее целей средств федерального, краевого бюджетов, внебюджетных источников»:

1.2.5.1 в абзаце 1 цифры «5143835,13» заменить цифрами «5744031,21»;

1.2.5.2 в абзаце 2 цифры «5143835,13» заменить цифрами «5150031,21»;

1.2.5.3 в абзаце 3 цифры «507944,43» заменить цифрами «514140,51»;

1.2.5.4 абзац 13 изложить в следующей редакции:

«Прогнозная оценка привлекаемых на реализацию муниципальной программы средств федерального бюджета в 2019 году составляет 594 000,00 тыс. рублей. Привлечение средств краевого бюджета, а также средств внебюджетных источников в рамках реализации муниципальной программы не предусмотрено.»;

1.2.6 в строке «Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы»:

1.2.6.1 в абзаце 1 слово «муниципального» исключить;

1.2.6.2 дополнить абзацем следующего содержания:

«- устранение физического износа, улучшение технического состояния фасадов многоквартирных домов, расположенных на гостевом маршруте Владивостокского городского округа, установленном в целях туристического осмотра территории Владивостокского городского округа, приема делегаций, посещающих Владивостокский городской округ с официальными визитами»;

1.3 в разделе 1 программы:

1.3.1 дополнить новыми абзацами 6 – 8 следующего содержания:

«Город Владивосток является столицей Дальневосточного федерального округа, в городе ежегодно проводятся мероприятия с участием Президента Российской Федерации, глав государств Азиатско-Тихоокеанского региона. В 2018 году Владивосток был назван четвертым по популярности туристическим городом России: в 2017 году в городе побывали три миллиона туристов, включая шестьсот сорок тысяч иностранцев.

При этом фасады многих многоквартирных домов Владивостокского городского округа, выходящих на море или трассу гостевого маршрута либо расположенных в территориальной зоне исторического центра Владивостокского городского округа, в местах, популярных для посещения туристами, требуют капитального ремонта. Это проблема не только внешнего вида зданий, эстетической привлекательности города, под угрозой и безопасность жизни и здоровья граждан, находящихся вблизи таких объектов, ввиду возможности обрушения частей фасада, штукатурного слоя.

Проведение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов позволит увеличить привлекательность города Владивостока для российских и иностранных туристов.»;

1.3.2 в абзаце 12 слово «Неорганизация» заменить словами «Отсутствие организации»;

1.4 в разделе 2 программы:

1.4.1 в абзаце 7 слово «граждан» заменить словом «жителей»;

1.4.2 в абзаце 9 слово «муниципального» исключить;

1.4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

«- устранение физического износа, улучшение технического состояния фасадов многоквартирных домов, расположенных на гостевом маршруте Владивостокского городского округа.»;

Читайте также:  Как проверить черновой ремонт

1.5 в разделе 3 программы:

1.5.1 в абзаце 3 цифры «39,5» заменить цифрами «42,23»;

1.5.2 дополнить новым абзацем 11 следующего содержания:

«- увеличение доли отремонтированных фасадов многоквартирных домов в общем количестве фасадов многоквартирных домов, которые необходимо отремонтировать, с 55,51 % в 2018 году до 65,20 % в 2019 году;»;

1.6 абзац 2 раздела 4 программы после слов «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока»,» дополнить словами «Капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов города Владивостока»;

1.7 раздел 5 программы дополнить новыми абзацами 4 — 7 следующего содержания:

«Реализация отдельного мероприятия муниципальной программы «Капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов города Владивостока» обеспечивается за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Владивостокского городского округа и осуществляется путем предоставления субсидий из бюджета Владивостокского городского округа товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации на возмещение затрат, связанных с выполнением работ по проведению капитального ремонта фасадов многоквартирных домов, в соответствии с порядком, установленным администрацией города Владивостока.

Перечень многоквартирных домов, расположенных на гостевом маршруте Владивостокского городского округа, установленном в целях туристического осмотра территории Владивостокского городского округа, приема делегаций, посещающих Владивостокский городской округ с официальными визитами, подлежащих капитальному ремонту в 2019 году, приведен в приложении № 10 к муниципальной программе.

Перечень улиц Владивостокского городского округа, входящих в гостевой маршрут Владивостокского городского округа, установленный в целях туристического осмотра территории Владивостокского городского округа, приема делегаций, посещающих Владивостокский городской округ с официальными визитами, приведен в приложении № 11 к муниципальной программе.»;

1.8 в разделе 8 программы:

1.8.1 абзац 1 исключить;

1.8.2 цифры «5143835,13» заменить цифрами «5744031,21;

1.8.3 абзац 5 изложить в следующей редакции:

«Прогнозная оценка привлекаемых на реализацию муниципальной программы средств федерального бюджета в 2019 году составляет 594 000,00 тыс. рублей. Привлечение средств краевого бюджета, а также средств внебюджетных источников в рамках реализации муниципальной программы не предусмотрено.»;

1.9 в пункте 10.2 раздела 10:

1.9.1 в подпункте 10.2.1 цифры «39,5» заменить цифрами «42,23»;

1.9.2 подпункт 10.2.2.2 дополнить новым абзацем 6 следующего содержания:

«- увеличение доли отремонтированных фасадов многоквартирных домов в общем количестве фасадов многоквартирных домов, которые необходимо отремонтировать, с 55,51 % в 2018 году до 65,20 % в 2019 году;»;

1.10 в приложении № 1 к программе:

1.10.1 строку 1 отдельного мероприятия «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока», строки 1, 2 отдельного мероприятия «Руководство и управление в сфере установленных функций органов местного самоуправления, муниципальных казенных учреждений Владивостокского городского округа» изложить в следующей редакции (приложение № 1);

1.10.2 дополнить строками следующего содержания (приложение № 1);

1.11 в приложении № 2 к программе:

1.11.1 в графе 8 строки 1 цифры «39,5» заменить цифрами «42,23»;

1.11.2 дополнить строкой 5 следующего содержания (приложение № 2);

1.12 в приложении № 6 к программе:

1.12.1 строки 1, 4, 5, 5.1, 5.2 изложить в следующей редакции (приложение № 3);

1.12.2 дополнить строкой 6 следующего содержания (приложение № 3);

1.13 в приложении № 7 к программе:

1.13.1 строки 1, 4, 5, 5.1, 5.2 изложить в следующей редакции (приложение № 4);

1.13.2 дополнить новой строкой 6 следующего содержания (приложение № 4);

1.14 приложение № 8 к программе изложить в следующей редакции (приложение № 5);

1.15 приложение № 9 к программе изложить в следующей редакции (приложение № 6);

1.16 дополнить приложением № 10 (приложение № 7);

1.17 дополнить приложением № 11 (приложение № 8).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Фищука Т.Г.

Глава города О.В. Гуменюк

Постановление администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 05.12.2018 № 3352 «Об утверждении муниципальной программы «Жилищный фонд Владивостокского городского округа» на 2019-2028 годы»

Приложения

Приложение №8 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №7 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №6 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №5 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №4 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №3 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №2 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Приложение №1 к постановлению администрации города Владивостока от 23.05.2019 №2024

Источник

Ремонт и отделка фасадов

Более 11 лет промышленные альпинисты компании «Теплофасад-ДВ» занимаются ремонтом и отделкой фасадов домов различными методами и материалами. Наши эксперты, изучив фасад, предлагают наиболее подходящую и надёжную технологию для качественного устранения проблем фасадных стен.

Ниже в статье мы рассмотрим виды оказываемых нами фасадных услуг во Владивостоке и Приморском крае более подробно:

⚠ Капитальный и текущий ремонт фасадов

⚠ Вентилируемые фасады

⚠ Покраска и штукатурка фасадов

КАПИТАЛЬНЫЙ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ФАСАДОВ

Ремонт фасада проводится с целью устранения изношенности, разрушений и недостатков фасада.

Какой вид ремонта требуется ‒ капитальный или текущий, принимается после детального осмотра здания в зависимости от состояния фасада.

Для поддержания здания и фасада в состоянии, пригодном для жилья, а также для сохранения его эстетического внешнего вида проводят косметический или текущий ремонт один раз в 5 лет, а капитальный — раз в 10 лет.

Ремонт и утепление фасада здания

Текущий ремонт фасада менее дорогостоящий и не подразумевает объемных фасадных работ. Одной из его целей является поддержание стен здания в надлежащем и эстетическом состоянии.

Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома проводится в случаях, когда:

➨ повреждена штукатурка наружных стен, площадью более 35%;

➨ нарушена водосточная система, в результате чего осадки значительно разрушают целостность фасада;

➨ разгерметизированы и деформированы межпанельные швы.

ЭТАПЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ФАСАДА:

Демонтаж старого покрытия, удаление загрязнений, пыли и плесени с поверхности. Ремонт, продувка и герметизация швов, устранение трещин на фасаде и нанесение нескольких слоев штукатурки.

Отделочные работы: нанесение покрытия (декоративной штукатурки, краски, плитки и пр.).

В случае утепления фасада и балконов различными материалами, то после подготовки фасада монтируют утеплители, а далее проводят работы по армированию и оштукатуриванию фасада либо устанавливают вентилируемый фасад.

При необходимости проводится замена или восстановление козырьков, перегородок, стеклопакетов, водосточной системы, реставрация составляющих элементов фасада дома.

Перечень работ текущего или капитального ремонта определяется специально созданной комиссией и утверждается на общем собрании собственников жилья.

Капитальный ремонт фасада дома

ЦЕНА И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ФАСАДА ЛЮБОГО ТИПА ДОМА

Перед ремонтом фасада каждого объекта недвижимости составляется проектная и сметная документация и график производства работ.

Если Вы ищите подрядчика для выполнения капитального ремонт фасада дома по адекватной цене, то «Теплофасад-ДВ» предлагает отличное качество работ в согласованные сроки и весь наш накопившийся опыт, современное оборудование, инновационные технологии.

Читайте также:  Ремонт зеркала с электрорегулировкой

ВЕНТИЛИРУЕМЫЕ ФАСАДЫ

Системы вентилируемых фасадов позволяют сохранять тепло, обеспечить отвод избыточной влаги из стен, и реализовать архитектурные решения на любой вкус. Это отличное прогрессивное решение для модернизации и улучшения внешнего вида здания.

Ремонт фасада дома занимает много времени, усилий и средств, а установка вентилируемых систем значительно их упрощают. По итогу Вы получаете оригинальный, современный и долговечный фасад здания или частного дома.

Современные навесные вентилируемые фасады очень разнообразны, с широким выбором отделочных материалов и утеплителей. Надежно прикрепленные к несущей стене, они выполняют защитную функцию, тем самым продлевая срок эксплуатации здания.

При качественном монтаже с соблюдением технологий вентилируемый фасад имеет эффект термоса – зимой сохраняет тепло, а летом в помещении прохладно. В результате между стеной и облицовкой циркулирует воздух, препятствующий образованию конденсата и убирающий влагу. В итоге Вы экономите на обогреве и на кондиционировании помещений.

Подготовка к монтажу ханьи

Специалисты нашей компании наработали огромный опыт в облицовке стен. Материалы, с которыми мы работаем уже много лет: виниловый сайдинг, металлический сайдинг, фасадные панели ПОНОВА (ХАНЬИ), профилированный лист металла (профнастил).

Преимущества вентилируемых фасадов:

➨ вентфасады полностью безопасны, конструкция практически не оказывает нагрузки на здание;

➨ можно использовать разные облицовочные материалы в различной цветовой гамме;

➨ отличная теплоизоляция и звукоизоляция;

➨ «точка росы» вынесена за несущую стену здания;

➨ прочность, надежность и долговечность — конструкция устойчива к влиянию осадков, внешних факторов;

Одним из главных преимуществ вентилируемых фасадов является их простота в установке. За короткое время можно установить фасад любой сложности и конструкции в любое время года. Единственное важное условие — наличие прочных капитальных стен, к которым и будет крепиться фасад. Для его монтажа не требуются дополнительные процессы по подготовке стены — все имеющиеся на ней неровности или дефекты просто не будут скрыты после установки.

ТЕХНОЛОГИЯ МОНТАЖА НАВЕСНОГО ВЕНТИЛИРУЕМОГО ФАСАДА

1. Подготовительный этап. Демонтаж с наружных стен вывесок, осветительных приборов, кронштейнов и пр. элементов. На старых обветшалых зданиях несущие стены при необходимости следует зашпаклевать существенные трещины, глубокие разрушения;
Разметка и установка кронштейнов, с использованием анкеров, которые не поддаются коррозии и не окисляются.

2.Монтаж утеплителя и мембраны с гидрозащитой от ветра и осадков. В качестве утеплителя применяют минераловатные плиты и пенопласт. Плиты утеплителя следует монтировать плотно друг к другу, начиная снизу стены;

Крепление минеральной ваты

Монтаж вентилируемого фасада торца дома

3. Монтаж направляющих из металлического профиля. Выбор профиля зависит от тяжести облицовочных материалов, которые впоследствии будут закреплены на нем, а также от условий эксплуатации здания. Как правило, крепят каркас из нержавеющей оцинкованной стали или алюминия. ВАЖНО правильно подобрать крепеж, чтобы распределить нагрузку должным образом, предохранить стены от воздействия различных явлений, уберечь от деформации и разрушений.

4. Особенность конструкции вентилируемого фасада – воздушное пространство. Слой воздуха придает конструкции свойства термоса. Таким образом, помещения внутри здания защищены от температурных воздействий и сезонных колебаний.

5. Финишная отделка. Для облицовки навесных фасадов применяются различные материалы. Их ассортимент разнообразен и позволяет реализовать практически любую идею. Это могут быть виниловый сайдинг, сверхпрочные износостойкие панели из стали, керамогранит, плиты из фиброцемента и композитных материалов и пр.

Отделка фасада жилого дома ханьи

ЦЕНА УСТАНОВКИ НАВЕСНЫХ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ

Стоимость вентфасада складывается из:
— стоимости выбранного утеплителя, отделочных и комплектующих материалов;
— стоимости работы и площади.

Позвоните нам и закажите бесплатный выезд нашего инженера на объект. После тщательной диагностики фасадов мы оперативно подготовим для Вас смету выполнения работ.

Утепление торца дома сайдингом под ключ

Монтировать навесные вентилируемые фасады должны только опытные фасадчики, чтобы избежать будущего ремонта, дополнительных затрат и исправления ошибок. Поэтому перед тем, как заказать навесные вентилируемые фасады, следует убедиться, что устанавливать их будут настоящие профессионалы. Наша компания гарантирует Вам качественное выполнение фасадных работ. Наши вентфасады служат не один десяток лет, не теряя при этом привлекательный внешний вид.

ШТУКАТУРКА И ПОКРАСКА ФАСАДА ДОМА

Штукатурка и покраска фасада дома наиболее распространённый вид фасадной отделки, с помощью которой можно создать различные способы защиты и облагораживания внешнего вида поверхностей фасадов от неровностей, трещин и пр. разрушений. Оштукатуриванием можно добиться как гладкой, так и фактурной – рельефной поверхность стены.

На сегодняшний день производители предлагают следующие виды штукатурки: минеральные, акриловые, силиконовые и силикатные.

Минеральные на основе цемента – сухие смеси, которые разводятся водой. Для повышения механической прочности в состав могут добавлять микрофибру, гидрофобные и пластифицирующие добавки. Одна из самых прочных минеральных штукатурок – цементная штукатурка. В ее состав входит вода, цемент и песок. Преимущества: невысокая стоимость, прочность, паропроницаемость (цементные составы позволяют влаге циркулировать, благодаря чему стены не отсыревают).

Минеральная штукатурка очень долговечная, но раствор необходимо израсходовать не позднее, чем за 4 часа, иначе он начнет затвердевать.

Оштукатуривание фасада

Акриловые – уже готовые к нанесению растворы.

Свойства акриловой штукатурки: устойчивы к механическим повреждениям; низкая паропроницаемость; фасад быстрее загрязняется; теряет свои свойства под воздействием солнечных лучей; на фасадах, сильно нагревающихся на солнце, акриловая штукатурка теряет сцепление и эластичность, что приводит к появлению трещин; широкая цветовая гамма.

Силиконовые – продают в готовом к нанесению виде, но цена относительно высокая.

Свойства силиконовой штукатурки: устойчива к механическим повреждениям; паропроницаемая; широкая цветовая гамма с устойчивостью цветов; мало загрязняется; легко наносится.

Силикатные – также продаются в виде готового к применению раствора. Данные штукатурные смеси одни из самых дорогих.

Свойства силикатной штукатурки: паропроницаемая; многоцветная гамма, устойчивая к УФ-лучам и воздействию агрессивных химических веществ; высокая эластичность; стойкость к образованию плесени и водорослей; ограниченная цветовая палитра; сложная для нанесения.

Выбирая штукатурку изучайте, для какой фактуры поверхности она предназначена. Все штукатурки, кроме акриловых, необходимо обязательно окрашивать фасадной краской. Краска сделает цвет фасада более однородным, защитит поверхность от воздействия влаги и загрязнений.

ЭТАПЫ ОШТУКАТУРИВАНИЯ

Подготовительный процесс – поверхность очищают от загрязнений, пыли отслаивающейся старой штукатурки и обезжиривают.

Подготовленная поверхность обрабатывается бетонконтактом либо праймером.

Далее этап нанесения штукатурки в несколько слоев. Количество слоёв зависит от сложности выравнивания поверхности. Минимальное нанесение — 2 слоя. ВАЖНО обязательно дать время просохнуть каждому слою.

Завершающий этап – покраска, проводится минимум в 2 слоя. Важно подобрать краску для гармоничности внешнего вида фасада, а также для качественной адгезии и минимизации выгорания цвета.

Покраска фасада здания из краскопульта

Специалисты нашей компании зачастую встречают некачественную работу по облицовке фасадов, сделанную с нарушениями технологий. В итоге появляются мостики холода и трещины на отремонтированном фасаде. Не нанимайте на фасадные работы случайных людей, обращайтесь к профессионалам. Основной деятельностью «Теплофасад-ДВ» является ремонт фасадов, утепление стен с нанесением штукатурки.

Источник