Фонд капитального ремонта москва агеев

Фонд капитального ремонта москва агеев

В Москве разгорелся скандал вокруг оформления актов приемки работ по капремонту в многоквартирных домах. Муниципальные депутаты в районах Басманный и Черемушки опубликовали ролики, в которых из подписанных актов исчезает при нагревании зажигалкой стоимость работ в 1,7–2,2 млн руб., проставленная шариковой ручкой. Депутаты не исключают, что технология используется для завышения смет на работы. В столичном Фонде капремонта заверили, что акты составляют подрядчики, но подчеркнули, что работу оплачивают по нескольким документам, суммы в которых должны совпадать. Юрист говорит, что эти действия можно квалифицировать по статье УК РФ о фальсификации доказательств, но уточняет, что полиция редко дает ход таким делам.

Видеоролик с актом приемки выполненных работ по капремонту в многоквартирном доме опубликовала муниципальный депутат района Басманный Людмила Штейн. Она показывает в камеру документ с шестью подписями, в том числе представителей управляющей компании, местной управы, старшего по дому, печатями ГБУ «Жилищник» Басманного района и «Москапстроя» и проставленной внизу шариковой ручкой стоимостью работ — 1,774 млн руб. После того как депутат подносит к листу зажигалку, сумма из документа исчезает. По словам госпожи Штейн, речь об акте по форме КС-2 о проделанном в многоквартирном доме капремонте, который ей принесли на подпись как муниципальному депутату. «Подносим зажигалку к сумме — и происходит чудо»,— добавила она.

Отметим, что симпатическими чернилами пользовался, например, революционер Владимир Ленин. По легенде сидя в тюрьме он писал между строк тайные послания молоком, а чернильницей у него выступал хлебный мякиш. Впрочем, у Владимира Ленина при нагревании послание, наоборот, проявлялось, а не исчезало.

В Москве это уже не первый инцидент с актами приемки работ. 9 июля муниципальный депутат района Черемушки Елена Селькова опубликовала аналогичный ролик, в котором при поднесении зажигалки из акта приемки ремонтных работ в жилом доме (по той же форме КС-2) исчезала проставленная стоимость работ в 2,65 млн руб. Госпожа Селькова объяснила, что речь идет о здании на улице Обручева, в котором меняли лифты. Документ попал к ней как к «резервному» муниципальному депутату — ответственный за приемку капремонтов в районе парламентарий из «Единой России», по словам госпожи Сельковой, заболел. «Для этого и нужны независимые депутаты — чтобы снизить коррупцию при капремонте»,— рассудила она.

В столичном департаменте капремонта переадресовали за комментариями в городской Фонд капитального ремонта. В этом ведомстве, в свою очередь, заверили, что попавшие к Людмиле Штейн и Елене Сельковой акты составлялись подрядными организациями и к «оплате в фонд не представлялись».

Константин Савин из адвокатской компании «Павлова и партнеры» подтверждает, что документ по форме КС-2 составляет подрядчик, а его действия можно квалифицировать по ч. 1 ст. 303 УК РФ как фальсификация доказательств по гражданскому и арбитражному процессу. По этой статье виновным грозят штрафы в размере до 300 тыс. руб., исправительные работы на срок до двух лет или арест на срок до четырех месяцев. Однако господин Савин говорит, что попытаться привлечь виновных к ответственности можно лишь после судебного процесса, который в случае с капремонтом жилья должны инициировать заказчики работ из управ. «Но перспективы такого разбирательства туманны. Полиция на эти заявления практически не реагирует. Статья про фальсификацию в гражданском процессе фактически не работает»,— говорит эксперт.

В столичном Фонде капитального ремонта подчеркивают, что основанием для оплаты работ подрядчикам выступает не один акт по форме КС-2, а «целый комплект документов». Господин Савин подтверждает, что помимо акта КС-2 с перечислением выполненных работ есть еще акт КС-3 и договор подряда.

Он называет схему странной, не исключая, что она используется подрядчиками «не для мошенничества, а для сглаживания бюрократических углов». Отметим, что в комментариях к публикации депутата Людмилы Штейн один из подрядчиков рассуждал как раз о сложности и продолжительности согласований нескольких актов, в ходе которых стоимость работ может «незначительно корректироваться», но затем он стер свои рассуждения. «Если суммы, указанные в актах приемки выполненных работ, отличаются от сумм в других документах, включая акт по форме КС-2, такие комплекты вообще не принимаются к оплате»,— заверили в Фонде капитального ремонта. При этом в ведомстве пообещали, что фонд переходит «на централизованную систему автоматизированного формирования актов приемки выполненных работ с заполнением сумм машинописным текстом в целях повышения эффективности работы». Когда произойдет переход на такую систему, в фонде не пояснили, но дали понять, что ее запуск «поможет исключить такие отклонения».

Читайте также:  Ремонт двигателя рено премиум мидр

Источник



Вопреки пандемии: капремонт московского жилья не останавливался и набирает ход

Несмотря на пандемию, которая поставила массу профессиональных вызовов, в 2020 году в столице прошел капремонт более 1,1 тыс. крыш и почти 1,5 тыс. фасадов, а в домах заменили свыше 2,5 тыс. лифтов. О планах программы в 2021 году рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.

Как известно, в столичную программу капитального ремонта – входит более 28 тысяч домов общей площадью свыше 260 млн кв. м.

Отличия от прошлого года

«Программа текущего года будет отличаться от прошлогодней – объемы станут больше. Мы планируем отремонтировать порядка 2,5 тыс. домов и свыше 3 тыс. лифтов, у которых истек срок эксплуатации в 25 лет», — сказал Артур Кескинов.

Кроме того, ФКР обновит фасады зданий с помощью новых технологических решений.

«В рамках работ на панельных домах, облицованных мелкозернистой плиткой, с 2019 года мы используем современные технологии, благодаря которым сохраняются эксплуатационные характеристики и улучшается внешний вид, — отметил директор ФКР в интервью РИА «Новости». — В 2020 фонд провел капремонт на фасадах почти 200 таких домов, в 2021 подобным образом обновим более 200 объектов. Эта технология возвращает фасаду не только первоначальные технические характеристики, но и восстанавливает его эстетический облик».

С 2019 года колористические паспорта объектов капитального ремонта разрабатывает для фонда Москомархитектура.

Пример такой совместной работы – район Капотня.

Объекты культурного наследия

Отдельное внимание Фонд капремонта уделяет жилым домам, имеющим статус объектов культурного наследия.

«Всего в региональную программу вошло более 380 домов-памятников Москвы, — говорит Артур Кескинов. — С прошлого года начали ими заниматься системно. В первый этап включено 150 жилых домов-памятников. Мы разработали проектно-сметную документацию для тех, которые будем ремонтировать в этом и следующем году».

Важно отметить, что в 2020 году в столице стартовала программа софинансирования, по которой в рамках капремонта в жилых домах-памятниках проведут реставрацию.

При этом размер взноса для жителей этих домов останется неизменным, все дополнительные расходы на реставрацию взяла на себя Москва. До 2023 года ремонт, совмещенный с реставрацией, пройдет в 22 домах.

Цифровые работы

Работы в домах-памятниках идут не только под особым контролем, но и с применением высоких технологий. К примеру, проектирование — в цифре. Так в 2020 году было создано более 20 проектов капремонта исторических домов с применением BIM-моделирования.

Информационное моделирование позволяет идеально точно воссоздавать утерянные декоративные элементы и строить максимально детальные схемы внутренних инженерных систем.

Кстати, ещё благодаря BIM-моделированию проще будет проходить дальнейшая эксплуатация этих уникальных жилых домов-памятников.

Все работы, перенесенные с 2020 на 2021 год, закончат и выполнят в полном объеме.

Что касается более далеко идущих планов, то в рамках программы капитального ремонта около 4,5 тысячи многоквартирных домов отремонтируют в столице в ближайшие три года.

Источник

Подконтрольная заму Собянина компания наживает миллионы на капремонте

АО «Москапремонт» постоянно выигрывает тендеры на ремонт жилых домов в столице. Однако само общество ремонты не делает — оно разыгрывает конкурсы среди субподрядчиков на право их провести. При этом компании из семи человек достается от трети до почти половины полученных по госконтракту денег. А в недалеком будущем аффилированная с Петром Бирюковым компания может рассчитывать и на огромные доходы от вывоза «реновационного» строительного мусора.

Проектная себестоимость

На территории ГБУ «Автомобильные дороги», которое подчинено столичному Департаменту ЖКХ, курируемому вице-мэром Петром Бирюковым, находится АО «Москапремонт». Акционерное общество является крупнейшим генподрядчиком капитального ремонта жилья в Москве. Так, только за январь — ноябрь 2018-го оно выиграло контракты более чем на 1 млрд рублей, выяснили журналисты «Проекта».

После получения денег, «Москапремонт» уже сам объявляет конкурс. В результате ему достается до 40% средств, поступивших из московского бюджета, а остальное уходит субподрядчику. «Например, за январь–ноябрь 2018 года «Москапремонт» получил контракты на ремонт 38 домов за 973 млн рублей. Затем все эти дома были переданы субподрядчикам за 677 млн. А 296 млн «Москапремонт» оставил себе», — говорится в расследовании «Проекта».

По мнению партнера консалтинговой компании «НЭО Центр» Алексея Ефанова, изучившего документацию по нескольким тендерам, «Москапремонт» преимущественно занимался разработкой проектной документации, переуступив остальные работы субподрядчикам. Эксперт сообщил изданию «Проект», что на крупных строительных объектах разработка проектной документации стоит не больше 1–2% от суммы договора. Правда, по его словам, «Москапремонт» мог оставлять себе «генподрядный процент» (расходы на страхование ответственности, конкурсные процедуры и т. д.), что составляет порядка 4–5% цены контракта.

Читайте также:  Ремонт крепления фары москва

«Ситуация, когда одна структура правительства Москвы размещает заказ, вторая его выигрывает и отдает субподрядчиком, оставив себе процент, выглядит странно», — считает замгендиректора Transparency International Россия Илья Шуманов. По его мнению, деньги Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (ФКР), куда поступают обязательные взносы москвичей на капремонт, подлежат более строгому контролю, нежели деньги организации, опосредованно принадлежащей городской администрации. «Такая двухступенчатая система тендеров создает почву для возможных злоупотреблений», — уверен Шуманов.

Интересно, что директор компании Зинаида Ясенкова перемещается на служебной машине Toyota Camry стоимостью свыше 2 млн рублей, которую в мае 2018 года заказал для руководства «Москапремонт». Ясенкова раньше работала замруководителя ГБУ «Автомобильные дороги», а до того два года — главой управы Таганского района.

Мусорные перспективы

Как полагает «Проект», АО «Москапремонт» в будущем через свою дочернюю фирму «Технопарк» станет зарабатывать деньги на захоронении московских отходов, ведь вывоз мусора также курирует Бирюков. В настоящее время в московском районе Некрасовка создается сортировочная станция. В ее создании принимала участие компания «Роуд групп» — один из крупнейших подрядчиков ГБУ «Автомобильные дороги». В 2017 году компания выиграла тендеры ГБУ на 1,8 млрд рублей.

«У «Роуд групп» интересные отношения с московскими чиновниками. В 2015 году один из основателей компании, Алексей Елисеев, занял пост замруководителя «Автомобильных дорог». И если годом ранее «Роуд групп» получило контракты от «Автомобильных дорог» на 264 млн рублей, то в 2015-м — сразу на 1,9 млрд, причем Елисеев лично входил в некоторые тендерные комиссии. Сейчас этот человек покинул ГБУ, однако замруководителя там трудится другой основатель «Роуд групп» — Алексей Меньшов», — выяснил «Проект».

Дальнейший планируемый маршрут собранного мусора лежит на железнодорожную станцию Шиес в Архангельской области, где недалеко от поселка Урдома то же ГБУ «Автомобильные дороги» строит мусорный полигон. При этом участок под будущей свалкой возле Шиеса находится в аренде у ОАО «Российские железные дороги» (ОАО РЖД) и в субаренде у подконтрольной московской мэрии фирмы «Технопарк».

Предполагается, что полигон начнет принимать отходы из Москвы с 2010 года, в самый разгар программы реновации: в ближайшие 15 лет властям предстоит снести более пяти тысяч пятиэтажек.

Источник

Фонд капремонта столицы заподозрили в махинациях: депутат Мосгордумы готовит запросы в компетентные органы

Московскому Фонду капремонта грозит проверка аудиторов и Следственного комитета. Причиной стала странная ситуация с тремя корпусами дома №23 на Уральской улице на востоке столицы. Владельцы квартир с весны не могут добиться документов на капремонт собственных домов, а работы на 160 млн рублей, между тем, уже идут полным ходом. По просьбе москвичей депутат Мосгордумы Сергей Савостьянов готовит обращение в Контрольно-счетную палату столицы (КСП) с просьбой проверить работу Фонда.

Как сообщил РИА «Новый День» помощник депутата Артем Шилов, к парламентарию обратились жители трех корпусов дома на Уральской улице – под обращением больше 200 подписей. Москвичи сообщили, что ремонт фасадов их домов был запланирован на 2030 год, крыши – на 2021 год, однако в феврале Фонд капремонта внезапно провел аукцион почти на 160 млн рублей на выполнение этих работ уже летом. Оказалось, что три корпуса на Уральской стоят рядом с озером, где запланированы работы по благоустройству – и чтобы старые многоэтажки не портили общий вид, их фасады чиновники решили отремонтировать в первую очередь. На чиновничьем новоязе это называется «дома вошли в зону визуального восприятия к объектам благоустройства в рамках программы «Мой район» на 2020 год».

Претендентом на контракт в закупке, объявленном Фондом капремонта, оказалась единственная компания – ООО «Титан» из Химок. Согласно техзаданию, подрядчик должен разработать проектную документацию и выполнить ремонт только фасада и кровли в доме №17 и трех корпусах дома №23 по улице Уральской. За это Фонд платит ему 159,9 млн рублей из средств, собранных москвичами на капремонт. ООО «Титан», как единственный участник аукциона, в итоге 5 февраля подписал этот контракт. Уставный капитал общества по данным системы «Контур.Фокус» составляет 18 тысяч рублей, генеральным директором компании является Нина Дзиова, учредителем – Ашот Погосов.

Примечательно, что в феврале управляющая компания АО «УК Гольяново» собрала общее собрание собственников (ОСС), на котором вопрос о переносе сроков капремонта, по словам авторов обращения к депутату, был уже решен. Жильцов просто поставили в известность, что в ноябре прошлого года они сами приняли решение о проведении в 2020 году ремонта фасадов и кровли. Когда же собственники попросили показать им протокол ноябрьского ОСС, начались чудеса: документа не оказалось нигде.

Читайте также:  Ремонт гостиной с угловым окном

«Копию протокола Фонд капремонта, управляющая компания, управа [района Гольяново] – никто не предоставил, – рассказал Артем Шилов. – То есть протокол был сделан фиктивный, и, по словам управляющей компании, управы и Фонда капремонта, был потерян. Но они ссылаются на него, у них есть даже номер, [и они утверждают], что якобы жильцы дома сами проголосовали за проведение этого капремонта».

В обращении к депутату Савостьянову собственники квартир пишут, что в их домах есть более серьезные проблемы, чем украшение фасадов. Например, в корпусе 1 во время пожара обнаружились неработающие пожарные краны в 6 подъезде, а срок службы электропроводки, а также труб в стояках водоснабжения составляет от 5 до 25 лет – дома же построены в середине 80-х. В порядок нужно приводить и внутреннее обустройство подъездов: лестницы, общие двери, окна, напольное покрытие. При этом, как пишут горожане, навязанный им капремонт фасадов вызывает у них большие сомнения с точки зрения его технической целесообразности: жильцы опасаются, не начнет ли промерзать дом и отваливаться облицовка после вмешательства ООО «Титан». Сейчас фасад у владельцев квартир больших нареканий не вызывает.

В июле Фонд капремонта прислал ответ на запрос депутата Савостьянова, сообщив, что 23 июня на объекты выезжала комиссия, однако Акты открытия работ она не подписала. В дальнейшем планировалось дополнительно направить туда комиссию по утверждению данных работ и проектной документации. «На сегодняшний момент никакой комиссии и никаких актов не подписано, – подчеркнул Шилов. – Хотя в управе говорят обратное – что акты подписаны, отправлены в Фонд капремонта и якобы работы проводятся на основании этих актов».

Несмотря ни на что, в июле на домах появилось объявление о том, что «Титан» «возобновляет работы» на основании договора с Фондом капремонта. 7 июля в управе Гольяново на совещании представители жильцов потребовали перенести капремонт фасадов и кровли на 2021 год – тем более, что и благоустройство злополучного озера было перенесено. Их предложения были внесены в протокол совещания в раздел «принято к сведению». Однако, судя по тому, как вольно «Титан» зашел на объекты без малейших помех со стороны чиновников, требования жильцов они проигнорировали.

«Никто не предоставляет никаких документов. Вообще. Мы полагаем, что происходит какой-то сговор Фонда капремонта, управляющей компании и управы с целью захватить денежные средства в районе 160 млн рублей жителей трех домов под видом проведения капремонта. Жители этих домов официально против проведения капремонта [сейчас и в таком виде], они просят перенести его на следующий год, предоставить все документы и просто разобраться», – заключил Шилов.

Сейчас депутат Мосгордумы Сергей Савостьянов по просьбе жильцов готовит обращение в Контрольно-Счетную палату Москвы с просьбой провести проверку в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов – потому что история с «пропавшим» протоколом с собрания, которого даже не помнят жильцы, может оказаться не единственной. Отправить его планируется на этой неделе. Кроме того, как отметил Шилов, готовится повторное обращение в Следственный комитет.

Редакция РИА «Новый День», в свою очередь, подготовила официальные запросы о ситуации с капремонтом на Уральской улице руководителю московского Фонда капремонта Артуру Кескинову, префекту Восточного округа столицы Николаю Алешину, а также в управу района Гольяново, в одноименную управляющую компанию и в ООО «Титан».

Источник

ФКР МОСКВЫ

Реестр недобросовестных поставщиков: не числится.

Налоговый орган
Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 2 По Г.москве
Дата постановки на учет: 01.11.2018

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд Рег. номер
ПФР 087107093924
Дата регистрации 20.11.2018
ФСС 770603954577061
Дата регистрации 13.03.2015

Коды статистики

ОКАТО 45286570000
ОКОГУ 4210014
ОКОПФ 70400
ОКФС 13

Организация не предоставила данные.

ФКР МОСКВЫ ИНН 7701090559
(аффилированность)

Описание деятельности компании:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ, краткое наименование: ФКР МОСКВЫ. Действует с 12.03.2015, присвоены: ИНН 7701090559, КПП 770201001, ОГРН 1157700003230, ОКПО 42002071, основной ОКВЭД — «предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки». Работает по 1 направлению. Имеет 0 лицензий. Организация насчитывает 0 филиалов. Представительств: 0. История компании представлена на странице Лента изменений. Отзывов по компании — нет. Финансовая отчетность ФКР МОСКВЫ — есть.

Источник