Дома кап ремонт тольятти

В Тольятти за год планируют капитально отремонтировать 428 многоквартирных домов

Фото: фонд капитального ремонта Самарской области

Фото: фонд капитального ремонта Самарской области

Всего за период 2014-2020 годов удалось обновить 854 здания. На это было потрачено почти 6,8 млрд рублей. Стоимость выполненных работ превышает сбор примерно на 2,5 миллиарда.

Выполнение гарантийных обязательств прежних лет еще остается больным вопросом. Пока работы произведены в 35 домах на сумму 500 млн рублей. Однако фронт работ — гораздо шире.

У фонда по-прежнему существует обязательство отремонтировать 82 многоквартирных дома на сумму более миллиарда рублей. Оно перешло из периода 2017-2019 годов.

Сказать что-либо определенное относительно сроков завершения работ по данным объектам представитель регоператора не смог. Дело в том, что подрядчики неохотно подают заявки на работы по исправлению брака, поэтому часть аукционов объявляют несостоявшимися.

Депутаты признали работу регоператора по этому направлению неудовлетворительной. На комиссии было решено обратиться к председателю попечительского совета фонда, председателю комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды Самарской губернской думы Андрею Кислову. Депутаты рассчитывают, что попечитель возьмет на особый контроль процесс исполнения ФКР гарантийных обязательств.

—> Название статьи

Источник



Фонд капитального ремонта Самарской области

За капитальный ремонт в Самаре, Тольятти и других городах Самарской области отвечает некоммерческая организация Фонд капремонта так называемый региональный оператор. Организация является государственной структурой и создана в целях сбора взносов на капитальный ремонт и накоплении средств на счетах с учетом по каждому дому для оплат работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Самарской области. Постановление от 6.06.2013 №247 и закон от 21 июня 2013 г. №60-ГД.

НО ФКР Самарская область

Контакты

Телефоны горячей линии:

  • 8 846 300-41-59 для жителей г.Самара
  • 8 8482 65-00-59 для жителей г.Тольятти
  • 8 800 500-64-76 для муниципальных образований

Пн-чт с 8:00 до 17:00, пт с 8:00 до 16:00 кроме субботы и воскресенья

Название: Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»

Адрес: Фактический: 443079 г. Самара, проезд Георгия Митирева, 11 (3 подъезд)

Юридический: 443013, г. Самара, ул. Дачная, д. 24

Адрес сайта: fcrso.ru, капремонт-самара.рф

Получить консультацию по вопросам проведения капитального ремонта можно в отделе по работе с населением НО «ФКР» по адресу: г. Самара, проезд Георгия Митирева, д. 11 (3 подъезд).

Адрес электронной почты email: info@fkrso.ru

Страницы в социальных сетях:

  • Твиттер
  • Фейсбук —
  • Вконтакте —
  • Инстаграм —
  • Канал на Ютуб —
  • Одноклассники —

Режим работы

Режим работы: пн-чт с 8:00 до 17:00 пт с 8:00 до 16:00

График работы для г.о. Самара:

  • Понедельник: с 08.00 до 17.00
  • Вторник: с 12.48 до 17.00
  • Среда: с 08.00 до 17.00
  • Четверг: с 08.00 до 17.00
  • Пятница: с 12.48 до 16.00
  • Суббота, Воскресенье — выходные дни

Контактные данные специалистов НО «ФКР» по городам и муниципальным районам Самарской области

№ п/п Наименование муниципального района, городского округа Адрес Ф.И.О. Сотовый телефон (служебный)
1. Городской округ Самара: г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137
2. Городской округ Тольятти г. Тольятти, б-р. Королева, д. 18, каб.4 Ивантей Елена Владимировна
Самохина Екатерина Николаевна
8-937-179-49-39
г. Тольятти, ул. Комсомольская, 84а Лисова Олеся Николаевна 8-927-607-68-29
3. Городской округ Сызрань г.Сызрань, пр-кт. 50 Лет Октября, д.24д, 17 каб. (здание УК Центр, вход через Земский банк) Нугаева Валентина Андреевна 8-937-996-54-39
4. Городской округ Новокуйбышевск г.Новокуйбышевск, ул.Белинского, д.22/ ул.Коммунистическая, д.35 (ИРЦ) Митрофанова Марина Валентиновна 8-937-188-12-73
5. Городской округ Чапаевск Обращаться в отдел НО «ФКР» г.о.Самара, расположенный по адресу: г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137 или г.Новокуйбышевск, ул.Белинского, д.22/ ул.Коммунистическая, д.35 (ИРЦ)
6. Городской округ Отрадный г.о. Отрадный, ул. Гагарина, д. 47, 2 этаж (вход со двора) Ускова Татьяна Геннадьевна
Андриянова Юлия Евгеньевна
8-927-218-31-64
7. Городской округ Кинель г.Кинель, ул.Ленина, д.40, комн.9 (вход со двора) Травникова Марина Викторовна 8-937-188-14-24
8. Городской округ Жигулевск г.Жигулевск, ул. Комсомольская, д. 31 Базанова Наталья 8-937-188-13-79
9. Городской округ Октябрьск Обращаться в отдел НО «ФКР» по г.о. Сызрань, расположенный по адресу: г.Сызрань, пр-кт. 50 Лет Октября, д.24д, 17 каб. (здание УК Центр, вход через Земский банк) 8-937-996-54-39
10. Городской округ Похвистнево Обращаться в отдел НО «ФКР» по Кинель-Черкасскому району, расположенный по адресу:с. Кинель-Черкассы, 50 лет Октября ул, д. 13 (МФЦ) 8-927-218-32-26
11. Алексеевский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Нефтегорского района, расположенный по адресу: г. Нефтегорск, ул. Буровиков, д. 12
12. Безенчукский район Обращаться в отдел г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137
13. Богатовский район с.Богатое, ул. Комсомольская, д.46, 2 этаж Петрова Наталья Ильинична 8-937-996-50-39
14. Большеглушицкий район Обращаться в отдел г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137
15. Большечерниговский район Обращаться в отдел г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137
16. Борский район с. Борское, ул. Первомайская, 105 Курбатова Наталья Михайловна 8-937-188-15-26
17. Волжский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Красноярского района, расположенный по адресу: с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.92А, каб. 301 (3 этаж) или г. Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137 8-937-188-14-97
18. Елховский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Красноярского района, расположенный по адресу: с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.92А, каб. 301 (3 этаж) — Любимова Ольга Викторовна или г. Самара, пр-д Митерева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137 8-937-188-14-97
19. Исаклинский район с. Исаклы, ул. Ленинская, д. 76 Б Тихонова Ирина Алексеевна 8-937-188-12-79
20. Камышлинский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Клявлинского района, расположенный по адресу: ж/д_ст Клявлино, Советская, д. 55 8-937-996-54-82, 8-937-996-55-04
21. Кинельский район г.Кинель, ул.Ленина, д.40, комн.9 Травникова Марина Викторовна 8-937-188-14-24
22. Кинель-Черкасский район Кинель-Черкассы, 50 лет Октября ул, д. 13 (МФЦ) Апаркина Вероника Геннадьевна 8-927-218-32-26
23. Клявлинский район ж/д ст Клявлино, Советская, д. 55 Мясникова Елена Евгеньевна 8-937-996-51-58
24. Кошкинский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Красноярского района, расположенный по адресу: с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.92А, каб. 301 (3 этаж) — Любимова Ольга Викторовна или г. Самара, пр-д Митерева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137 8-937-188-14-97
25. Красноармейский район с. Красноармейское, ул. Кирова, д. 70 (здание МФЦ) — Кривенкова Ольга Викторовна 8-937-996-49-78
26 Красноярский район с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.92. каб. 301 (3 этаж) Любимова Ольга Викторовна 8-937-188-14-97
27. Нефтегорский район г. Нефтегорск, ул. Буровиков, д. 12 Булавина Галина Николаевна
28. Пестравский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Красноармейскоого района, расположенный по адресу: с. Красноармейское, ул. Кирова, д. 70 (здание МФЦ) 8-937-996-49-78
29. Похвистневский район Обращаться в отдел НО «ФКР» по Кинель-Черкасскому району, расположенный по адресу:с. Кинель-Черкассы, 50 лет Октября ул, д. 13 (МФЦ) 8-927-218-32-26
30. Приволжский район Обращаться в отдел г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137
31. Сергиевский район п. Суходол, ул. Школьная, д.66 Лубяницкая Наталья Анатольевна
Красновская Наталья Петровна
8-937-996-54-82, 8-937-996-55-04
32. Ставропольский район Обращаться в отдел НО «ФКР» г.о. Тольятти, расположенный по адресу: г.Тольятти, б-р. Королева, д. 18, каб.4 8-937-179-49-39
33. Сызранский район Обращаться в отдел НО «ФКР» по г.о. Сызрань, расположенный по адресу: г.Сызрань, пр-кт. 50 Лет Октября, д.24д, 17 каб. (здание УК Центр, вход через Земский банк) 8-937-996-54-39
34. Хворостянский район Обращаться в отдел г.Самара, пр-д Митирева, д. 11, 3 подъезд, каб. 137
35. Челно – Вершинский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Сергиевского района, расположенный по адресу: п.г.т. Суходол, ул. Школьная, д.66 — Лубяницкая Наталья Анатольевна, Красновская Наталья Петровна 8-937-996-54-82, 8-937-996-55-04
36. Шенталинский район Обращаться в отдел НО «ФКР» Исаклинского района, расположенный по адресу: с. Исаклы, Ленинская ул, д. 76 б — Тихонова Ирина Алексеевна 8-937-188-12-79
37. Шигонский район Обращаться в отдел НО «ФКР» по г.о. Сызрань, расположенный по адресу: г.Сызрань, пр-кт. 50 Лет Октября, д.24д, 17 каб. (здание УК Центр, вход через Земский банк) 8-937-996-54-39
Читайте также:  Дизайн ремонта квартир 121 серии

К указанным специалистам НО «ФКР» можно обращаться по всем вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных домов в Вашем муниципальном районе, в т.ч.: по вопросам актуализации данных (ФИО собственника, площади помещения, этажности МКД, форме собственности), по выдаче справок об отсутствии задолженности об уплате взносов на капремонт.

Взносы на капитальный ремонт

Согласно Постановлению Правительства Самарской области № 936 от 27.11.2020 г. на 2021 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:

  • для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно — 6,63 рубля;
  • для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше — 7,62 рубля.

Задачи фонда

В фунции НО ФКР входит аккумуляция средств населения на счетах в казначействе для обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляют: Попечительский совет, возглавляемый Губернатором Самарской области, органы государственного финансового контроля субъектов Российской Федерации и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетная палата Российской Федерации, контрольно-счетные и финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Где и как оплатить взносы на капремонт

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» обеспечила возможность производить оплату взносов на капитальный ремонт без начисления комиссии от банка.

Перечень организаций для оплаты взносов без комиссии:

  • ФГУП «Почта России»;
  • Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);
  • ЗАО АКБ «Земский банк»;
  • ООО УК «Приволжское ПЖРУ»;
  • МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр».
  • ООО «РКЦ «УК-3»
  • Монета.ру (ООО НКО «Монета»)

При оплате через другие банки возможно будет взыматься комиссия в соответствии с тарифами банка.

НО «ФКР» постоянно проводит переговоры с кредитными организациями на предмет предоставления собственникам возможности беспроцентной оплаты взносов на капитальный ремонт. Следите за обновлениями на нашем сайте.

Реквизиты

Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт

Для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на ОБЩЕМ счете регионального оператора номер банковского счета и банковские реквизиты следующие:

Наименование получателя платежа Номер банковского счета и банковские реквизиты
НО «ФКР»
ИНН 6315990666
КПП 631501001
Банк Филиал ГПБ (АО) «Поволжский»
БИК – 043601917
р/с – 40703810107370000004
к/с- 30101810000000000917

Для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на СПЕЦИАЛЬНОМ счете, владельцем которого является региональный оператор, реквизиты

Собственники помещений в многоквартирном доме, в отношении которых вынесены судебные акты о взыскании задолженности по оплате взносов должны производить оплату по акту следующим образом:

Задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени уплачиваются по реквизитам: Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ИНН 6315990666, БИК 043601917, р/с 40703810107370000004, в ф-ле «ГПБ» (АО) Поволжский, к/с 30101810000000000917. Данные реквизиты указаны в платежном документе на оплату взносов на капитальный ремонт.

Судебные расходы, включая расходы на уплату государственной пошлины по реквизитам:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ИНН 6315990666, КПП 631501001, БИК 043601917, р/с 40703810307370000011, в ф-ле «ГПБ» (АО) Поволжский, к/с 30101810000000000917.

При оплате в назначении платежа необходимо указать: номер и дату судебного акта, адрес объекта, ФИО должника и сумму судебных расходов.

ВАЖНО! Оплата судебных расходов по реквизитам указанным в платежном документе, не считается надлежащим исполнением судебного акта и НО «ФКР» оставляет за собой право предъявить судебный акт в неисполненной части в Банк и иные кредитные учреждения, Пенсионный Фонд РФ, службу судебных приставов для принудительного взыскания.

Источник

Фонд капитального ремонта: Телефоны для консультаций в Тольятти

Об этом в интервью «Площади Свободы» рассказал врио генерального директора некоммерческой организации Михаил Архипов.

— На сегодняшний день у тольяттинцев нет необходимости ехать за консультацией по капитальному ремонту в главный офис нашей организации. Во-первых, в 2017 году мы полностью пересмотрели и усовершенствовали работу Единой информационно-справочной службы, операторы которой теперь могут напрямую связать абонентов со специалистами ФКР Самарской области по любым интересующим собственников вопросам. Ежедневно наши операторы обрабатывают от 417 до 1150 звонков. В общей сложности за 2017 год в рамках работы этой службы было проконсультировано более 286 тыс. человек. Напомню, что тольяттинцы для получения консультации по любым вопросам в сфере капремонта могут звонить по многоканальному телефону 8 (8482) 65-00-59.

Также хотелось бы отметить, что в конце 2017 года руководством ФКР Самарской области было принято решение не реже одного раза в квартал проводить выездные приемы собственников жилья в г. Тольятти. Первое такое мероприятие состоялось в декабре, очередную встречу с жителями мы совместно с редакцией газеты «Площадь Свободы» запланировали на 6 марта 2018 года. На мой взгляд, открытый диалог с населением — хорошая и полезная практика, потому что, общаясь напрямую с жителями, мы получаем важную информацию, необходимую в том числе для совершенствования нашей же работы.

Региональный оператор в Тольятти:

• б-р Королева, д. 18, каб. 4, тел. 8-937-179-49-39 (Мартынова Ольга Евгеньевна, Самохина Екатерина Николаевна);

• Цветной б-р, д. 15, тел. 8-927-607-66-45 (Лисова Олеся Николаевна);

• ул. Победы, д. 41, тел. 8-927-607-68-29 (Маркина Виктория Олеговна);

• ул. Коммунистическая, д. 36, тел. 95-61-93 (Маркина Лариса Александровна).

Специалисты ФКР Самарской области работают ежедневно с 8.00 до 17.00 (выходной: суббота, воскресенье).

Источник

В Тольятти за год планируют капитально отремонтировать 428 многоквартирных домов

Фото: фонд капитального ремонта Самарской области

Фото: фонд капитального ремонта Самарской области

Всего за период 2014-2020 годов удалось обновить 854 здания. На это было потрачено почти 6,8 млрд рублей. Стоимость выполненных работ превышает сбор примерно на 2,5 миллиарда.

Выполнение гарантийных обязательств прежних лет еще остается больным вопросом. Пока работы произведены в 35 домах на сумму 500 млн рублей. Однако фронт работ — гораздо шире.

У фонда по-прежнему существует обязательство отремонтировать 82 многоквартирных дома на сумму более миллиарда рублей. Оно перешло из периода 2017-2019 годов.

Читайте также:  Волосы для ремонта парика

Сказать что-либо определенное относительно сроков завершения работ по данным объектам представитель регоператора не смог. Дело в том, что подрядчики неохотно подают заявки на работы по исправлению брака, поэтому часть аукционов объявляют несостоявшимися.

Депутаты признали работу регоператора по этому направлению неудовлетворительной. На комиссии было решено обратиться к председателю попечительского совета фонда, председателю комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды Самарской губернской думы Андрею Кислову. Депутаты рассчитывают, что попечитель возьмет на особый контроль процесс исполнения ФКР гарантийных обязательств.

—> Название статьи

Источник

Капитальный ремонт: как могут утечь все собранные с населения деньги

2017 год начался с громкого разоблачения руководства Фонда капитального ремонта Самарской области. Минстрой России обвинил региональный фонд в подлоге. По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, в 14 регионах России, включая Самарскую область, отчитались о полном выполнении объема работ по капремонту, а на деле план не выполнили.

«Коллеги из 14 регионов, по нашему мнению, просто занимаются подгонкой цифр, отчитавшись о выполнении в полном объеме, а кто-то даже с превышением, краткосрочных планов капремонта. Мы проверили и выяснили, что ровно на тот объем недовыполнения, который они допустили, в последний месяц года, в декабре, они просто внесли изменения в план и сократили объем…

Отчитавшись о выполнении работ в полном объеме, Самарская область на деле не выполнила план на 35%. Это не просто ситуация с невыполнением. Мы это расцениваем как подлог данных», – резюмировал Чибис.

Понятно, что в Кремле осознают всю болезненность темы капремонта и теперь весь год до выборов Президента РФ будут демонстративно снимать руководителей региональных фондов, а то и наименее популярных губернаторов. Извлекаемые из ситуации политические дивиденды сути дела не меняют – региональные фонды капитального ремонта с момента рождения превратились в источник обогащения чиновников и рассадники коррупции. К сожалению, Самарский областной фонд капремонта – ярчайший тому пример.

Вотум недоверия

Начав с нецелевого использования собранных с населения средств (покупка для «катания» по Самаре экс-директора фонда суперджипа за 2 500 000 рублей), фонд сразу потерял доверие как самарцев, так и тольяттинцев. Губернатору пришлось лично вмешиваться в ситуацию и «объяснять» мажорам из фонда, что джип нужно срочно продать, а деньги вернуть в контору. Видимо, менее статусного человека руководство мажорного фонда просто отправило бы туда, куда Макар телят не гонял…

В течение нескольких лет, по разным оценкам, до 30 процентов жителей двух самых крупных городов Самарской области устойчиво отказывались оплачивать счета фонда. Основные причины – отнюдь не неплатёжеспособность населения. Хотя, согласно опросам, примерно 15% жителей Самарской области считают поборы на капитальный ремонт сильно ударяющими по бюджету. Среди причин, по которым собственники не хотят платить за капитальный ремонт, указывается плохое качество самого ремонта, о котором ходят уже практически легенды. Не меньше возмущает граждан и непрозрачность самого фонда, не желающего детально и последовательно объяснить общественности структуру своих доходов и расходов. На третьем месте стоят пресловутые гигантские зарплаты представителей ФКР, которые, не стесняясь, одаривают себя рублями, собранными с полунищих пенсионеров и совсем нищих безработных. Так, ещё в 2014 году средняя зарплата сотрудников составляла 69 тыс. руб. в месяц, что в 2,4 раза больше средней в регионе. Самарским мажорам, конечно, не удалось переплюнуть сотрудников фонда капремонта Ненецкого автономного округа, зарплата которых составила 145 тыс. 646 руб. в месяц. Но тем не менее…

Руководство фонда, в свою очередь, вместо того чтобы попытаться вернуть себе доброе имя, грозит населению исками и штрафами, а главное – своей работой подтверждает обоснованность скептического настроя жителей региона.

В Тольятти, например, с самого начала действия программы по капитальному ремонту домов скандалы следуют один за другим. В основе каждого взрыва общественного недовольства – некачественная работа подрядчиков фонда.

Батареи срезали в октябре

Вот сравнительно недавний пример: капремонт в доме № 39 по улице Победы, ставший притчей во языцех для нашего славного Тольятти. Здесь в 2015 году начали менять инженерные коммуникации. Капремонт начали в октябре, когда до начала отопительного сезона оставались считанные дни-недели. Близость зимы не смутила заказчика, и ремонтная бригада от подрядчика ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» начала срезать в квартирах радиаторы отопления.

К началу отопительного сезона завершить начатое, как и ожидалось, не сумели, зато дом пополнил список МКД, в коих капремонт был произведен в 2015 году. Понятно, что жители этого дома настрадались, намерзлись, потаскали детей по больницам, зато самарский регоператор доложил наверх: капремонт произведен в срок, все хорошо, прекрасная маркиза. «Прекрасная маркиза», в свою очередь, тоже отчиталась на высшем уровне, не догадываясь тогда еще, что скоро вся эта глобальная ложь будет раскрыта.

Незаконный ремонт

Кстати, жильцы дома № 39 с нерадивым отношением фонда и его подрядчика мириться не стали, а обратились в суд. В числе претензий – значительное (с 24 до 18 градусов) снижение температуры воздуха в квартирах после замены батарей отопления, а также возгорание электропроводки, которая не выдержала перенапряжения из-за работы многих обогревателей, включенных жителями в ноябрьские холода.

Кстати, вот ведь интересный момент: в то время как жители пытались согреться в своих квартирах при помощи электрических приборов, управляющая компания и подрядчик в одном лице даже не удосужилась снизить им плату за отопление. Видимо, срезанные батареи для ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» не являются веским поводом для перерасчета. Кроме того, качество капремонта в доме № 39 оценивал человек, не имеющий к дому никакого отношения. Просто управляющая компания ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» заключила с ним договор, назначив уполномоченным по дому за определенную плату, – такой информацией располагают жители многострадального дома. Еще одно нарушение закона – перед началом работ общего собрания не проводилось, а подписи собственников в бюллетенях оказались поддельными. Вообще, о том, что дом № 39 постиг капремонт, многие владельцы квартир узнали из объявлений, в которых их просили обеспечить ремонтникам доступ в жилые помещения.

В общем, жильцы дома № 39 по улице Победы обратились в суд с иском о признании капитального ремонта своего дома незаконным. И суд согласился с ними. Теперь по закону ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в лице его руководителя Виктора Попова должно вернуть все в исходное состояние. Но фонд даже своим подрядчикам не указ, потому что они не партнеры, а подельники.

Вот, например, жители дома № 66 по улице Победы больше года ждут, когда подрядчик, ремонтировавший кровлю, устранит все течи, образовавшиеся на ней в результате капитального ремонта. То есть до ремонта крыша не текла, а после капитального ремонта, который, напомним еще раз, оплачивает население, жители терпят неудобства в виде дождя с потолка. Фонд на жалобы жильцов отвечает отписками.

Украсть и разделить

И это понятно, поскольку фонду с жалобами работать некогда – ему пилить надо. А это дело требует сноровки. В конце прошлого года работу Фонда капитального ремонта Самарской области проверяли местные минюст, прокуратура и счетная палата.

Читайте также:  Служба государственного строительного надзора капитальный ремонт

Из отчета счетной палаты стало известно, что в региональную программу капремонта почему-то были включены более полусотни домов, признанных ветхими, аварийными и подлежащими сносу, ремонтировать которые было нецелесообразно. Но прежде, чем их исключили из программы, фонд успел потратить почти 5 млн рублей на разработку проектной документации. Между строк отметим, что «разработка проектной документации» – самый распространенный способ увода денег.

Далее. Выборочно проверив всего восемь отремонтированных домов, проверяющие обнаружили, что фонд принял и оплатил подрядчикам невыполненные работы на 1,1 млн рублей. И еще на 1,9 млн – по объектам культурного наследия. Заработали на этом подрядчики – сообщает газета «Самарское обозрение», забыв предположить, что впустую потраченные средства наводят на размышления об их «справедливой дележке» с заказчиком.

Кроме этого, отметили в палате, фонд «систематически пользовался своим правом на изменение существенных условий договоров». Это привело к тому, что итоговая стоимость оплаченных контрактов могла превышать начальную, выставляемую на торгах, на 21%. Другими словами, на торгах побеждал совсем не тот подрядчик, кто предлагал меньшую стоимость работ. А это еще один признак, как принято говорить, коррупционной составляющей.

Управление минюста Самарской области проверяло фонд капремонта на предмет соответствия его деятельности целям, предусмотренным учредительными документами. И выявило несоответствие некоторых положений устава фонда требованиям действующего законодательства РФ. Среди них пункт в уставе ФКР, допускающий его реорганизацию – вплоть до ликвидации, что по Гражданскому кодексу РФ недопустимо. Сейчас фонд в этой части вносит изменения в устав. По сути, минюст перекрыл умышленно оставленную калиточку, через которую могли безвозвратно утечь все собранные с населения деньги.

Вытягивает как может

Несмотря на то что подробные результаты всех проверок до сих пор не озвучены большой общественности, о них давно известно губернатору, который, к слову, является председателем попечительского совета Фонда капитального ремонта. Кстати, разбор полетов перед попечительским советом запланирован аккурат на начало марта, где фонд отчитается и о своей работе за 2016 год.

Губернатор же в ежегодном послании к депутатам губернской думы и жителям региона раскритиковал работу регоператора. В том числе он обратил внимание, что «у ряда подрядных организаций нет элементарного опыта». Но тут же назвал главной проблемой «низкую платежную дисциплину».

Уже через месяц ФКР показал, что критику первого лица губернии понял правильно: «По итогам первого месяца 2017 года собираемость взносов за капитальный ремонт в Самарской области достигла 101%»! «Среди городов 100% собираемость отмечена в Жигулевске, Чапаевске, в Сызрани – 93,1%, г.о. Кинель – 91,2%, г.о. Новокуйбышевск – 89,2%, г.о. Октябрьск – 90,2%, г.о. Отрадный – 99,8%, г.о. Похвистнево – 95,9%. Процент собираемости в г.о. Самара стал на уровне 96%, в г.о. Тольятти – 116%». Удивительный скачок. Вот только будет ли толк от того, что в закромах у фонда станет больше денег. Организация-то – некоммерческая, и за вольное распоряжение деньгами жителей Самарской области, как мы видим, серьёзной ответственности не несет.

Комментарии

Ольга Сотникова, руководитель Центра социальной работы:

– Депутат Алексей Краснов неоднократно задавал на страницах вашего издания вопрос, почему деньги на капитальный ремонт собираются в некоммерческую организацию, почему для аккумулирования миллионов рублей собственников не было создано государственное предприятие. Сам депутат уверен, что сделано это для того, чтобы высшим чиновникам, приближенным к руководству фонда, было легко пользоваться его финансами в качестве большой беспроцентной копилки.
У меня немного другое видение этого вопроса.

Конечно, доступ к сотням миллионов рублей – дело для чиновников лакомое. Но есть ещё кое-что: если бы фонд капитального ремонта был государственной структурой, тогда можно было бы смело говорить о том, что поборы на капитальный ремонт являются налогом и налоговое бремя среднестатистического россиянина на деле куда больше, нежели то, какое рисует официальный Госстат.

Повторюсь: на самом деле сборы за капремонт – это, по сути, налог. Во-первых, они обязательны. Во-вторых, их собираемость обеспечивается законодательными актами. В-третьих, ответственность за их неуплату влечёт санкции со стороны государственных органов – невыплату льгот и прочее. Ведь абсолютное большинство жителей нашей страны являются собственниками какого-либо жилья! С точки зрения налогового бремени – оно и так у нас для среднестатистического россиянина непомерное. Практически 40% своей зарплаты мы отдаём государству. Здесь нужно учитывать не только налог на доход, но и социалку, и другие сборы, которые «зашиты» внутрь поборов с организаций, но, по сути, взимаются с работников. И вот плюсом к этой зачистке рабочих карманов идёт налог на капитальный ремонт. Это если рассматривать ситуацию такой, какая она есть, – без кружевных манжет от правительства. А так – очень хорошо для чиновников получается. Налог по факту есть, а юридически – его нет. Ведь все, кто платят фонду взносы, юридически делают это вполне добровольно и на самом деле отчисляют в некоммерческую организацию пожертвования. Исключительно «по доброй воле».

Анатолий Анискин, руководитель общественного движения «За права и льготы пенсионеров!»:

– В последней платёжке от Фонда капитального ремонта пришла очередная «приятная» новость: «С 1 марта 2017 года при оплате взносов на капитальный ремонт в кредитных организациях (банках) и на «Почте России» будет взиматься комиссия в соответствии с утверждёнными тарифами этих организаций». Побаловались, как говорится, и будет. Итак, кормили одних бюрократов, теперь вот будем кормить ещё и новых.

Раньше, когда капремонт был в ведении управляющих компаний, всё было «зашито» внутрь строки «содержание». И управляющим компаниям было невыгодно поднимать этот тариф из-за такой вещи, как банковский процент, потому что повышение было чревато уходом дома в другую управляющую компанию. Из-за этого банковские и другие расходы «управляшки» перекрывали своими резервами. С 2014 года мы, собственники жилья Самарской области, содержим 50 сотрудников фонда и тратим на них 150 миллионов своих кровно заработанных. А теперь вот ещё и почтовые и банковские услуги будем оплачивать. Вот уж воистину дорвались чиновники до наших с вами карманов!

В этой же платёжке я прочитал и другую ересь: дескать, «в платёжных документах за текущий месяц не все оплаты могут быть учтены в связи с тем, что в адрес НО «ФКР» информация о совершенных платежах от кредитных организаций (банков) и «Почты России» поступает несвоевременно». Другими словами, фонд признаётся: мы, мол, не смогли наладить эффективно систему обмена информацией, а поэтому будем допускать ошибки. Но нам очень нужно, чтобы вы, дорогие собственники, уже начали платить комиссионные банкам и почте. Поэтому идите и платите! А с нашими косяками и недоделками к нам не лезьте!

Игорь Мухин, газета «Тольяттинский навигатор»
Оригинал статьи опубликован в газете «Тольяттинский навигатор», № 7 (432) 07.03.17
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ФС 7-4315 от 21.03.07

Источник