Быстрый ремонт мягкой кровли

Быстрый ремонт мягкой кровли

Новая кровля с теплоизоляцией из минеральной ваты (с механическим креплением).

Демонтаж теплоизоляционного слоя

Типы ремонта мягких кровельных покрытий.

Компания "ПромАльпЛидер" выполняет профессиональные услуги ремонтных работ для мягкой кровли любого вида и любой сложности.

Виды ремонта кровельных покрытий:

Текущий

Устранение небольших дефектов – вздутий, трещин, расслоений поверхности. При таких ремонтных работах меняется не более 30-40% битумного покрытия

Капитальный

Полная замена кровельного ковра, стяжки, теплоизоляции, гидроизоляционного слоя (перечень работ определяется с учетом вида покрытия). Капитальный ремонт крыши дома рекомендуется проводить в случаях, когда больше 40% поверхности повреждено

Аварийный (срочный)

Такой ремонт мягкой кровли спеканием выполняется при образовании трещин, других повреждений в результате падения веток, рекламных конструкций и других происшествий. Требует экстренного восстановления, т.к. протечки могут повредить помещения на последнем этаже здания

Специфика ремонта мягкой кровли

Специалисты нашей компании – профессионалы с большим опытом кровельных работ разной сложности. При выполнении заказа учитываются особенности места монтажа, текущее состояние объекта, пожелания заказчика.

Рулонная или наплавляемая мягкая кровля

Монтаж выполняется из битумных и полимерно-битумных рулонных материалов. Закрепляется к поверхности путем расплавления горелкой. Такое покрытие можно укладывать при любой погоде. Срок службы такой недорогой кровельной поверхности – 30-35 лет.

Мембранная мягкая кровля

Мембраны, изготовленные из полимерных соединений, рекомендуется укладывать на крыши большой поверхности – на склады, производственные здания и сооружения, ангары. Мембранная поверхность отличается высокой стойкостью к влаге, перепадам температур, различным механическим воздействиям, пожаробезопасна. Швы между мембранами тщательно герметизируются. При возникновении повреждений фрагмент материала меняется, укладывается новая мембрана либо герметизируется поврежденный участок.

Полиуретановая или напыляемая мягкая кровля

Такая кровельная поверхность наносится путем распыления полиуретана вручную или распылителем. С помощью этой новой технологии создается прочный и герметичный кровельный покров, с высокими показателями теплоизоляционными и гидроизоляционными свойствами. Такое покрытие не имеет швов, что минимизирует дефекты в виде расслоений и пр.

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Основные дефекты – вздутия, пузыри, расслоения, трещины, пробоины. Ремонтные работы также требуются при отслоении материала от прилегающих крышных конструкций и элементов фасада. Восстановление проводится и при сильном старении материала.

Цены на ремонт мягкой кровли в Москве

Наименование работ Стоимость
Демонтаж мягкой кровли из битумных и рулонных материалов 80 руб/м2
Демонтаж мягкой кровли из полимерных и рулонных материалов 45 руб/м2
Демонтаж цементной стяжки 200 руб/м2
Демонтаж теплоизоляции 450 руб/м2
Устранение пузырей, укладка геотекстиля, монтаж пвх мембраны 400 руб/м2
Ремонт мягкой кровли в 1 слой 320 руб/м2
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя 450 руб/м2
Монтаж покрытия мягкой кровли в 1 слой по готовому основанию 260 руб/м2
Монтаж покрытия мягкой кровли в 2 слоя по готовому основанию 420 руб/м2
Утепление керамзитом
Монтаж утеплителя в 2 слоя с механической фиксацией 160 руб/м2
Монтаж пароизоляции прокладной 20 руб/м2
Монтаж пароизоляции оклеечной 100 руб/м2

Заказать ремонт мягкой кровли в Москве

Чтобы вызвать специалиста для восстановления крыши, позвоните нам! Наша компания предлагает отличные цены на ремонт мягкой кровли, широкий спектр услуг. Мы даем гарантии, строго соблюдаем технологию и используем только самые лучшие материалы и комплектующие.

Источник



Ремонт мягкой кровли

Среди многообразия кровельных покрытий особенной популярностью пользуется мягкая кровля из различных материалов на битумной основе. По ряду причин на поверхности крыши могут появиться различные дефекты, которые желательно устранить как можно быстрее, в противном случае степень повреждений со временем будет только увеличиваться, а расходы на ремонт возрастать.

Опытные мастера нашей компании готовы выполнить ремонт мягкой кровли в четко оговоренные сроки. Мы предлагаем выгодные цены и гарантируем высокое качество.

Смета с фиксированными расценками

Помощь в выборе материалов

Выезд на объект – бесплатно!

К основным видам мягкой кровли относятся следующие кровельные материалы:

  • рулонная битумная кровля – рубероид, толь;
  • мембранные материалы (ПВХ, ТПО, ЭПДМ);
  • штучная битумная мягкая черепица (ондулин, шинглас и пр.);
  • мастичная кровля.

Ремонт любого вида мягкой кровли лучше доверить настоящим профессионалам, которые будут соблюдать технологию проведения работ и использовать качественные материалы.

Стоимость ремонта мягкой кровли

Наименование работ

Ед. изм.

Цена, руб.

Разборка покрытия мягкой кровли крыши 4 слоя

Демонтаж мягкой кровли из наплавляемых материалов в 1-3 слоя

Разборка слоя теплоизоляции

Демонтаж стяжки, толщина 30 мм

Ремонт мягкой кровли в 1 слой с удалением пузырей

Ремонт мягкой кровли отдельными местами в один слой с частичным ремонтом стяжки

Ремонт мягкой кровли отдельными местами с демонтажем старого ковра, частичным ремонтом стяжки и устройством 2 слоев мягкой кровли

Ремонт цементной стяжки отдельными местами

Устройство мягкой кровли в два слоя из наплавляемого материала

Устройство мягкой кровли (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1, 2 мм)

Комплектующие парапеты, отливы (усредненная цена за 1 м.п.)

Монтаж мягкой черепицы

Обработка швов мягкой черепицы

Укладка утеплителя толщиной 150-200 мм

Установка системы снегозадержания

Монтаж водосточных труб

Указаны базовые цены. Окончательная стоимость работ по ремонту мягкой кровли зависит от площади покрытия, необходимости в проведении дополнительных работ (теплоизоляция, гидроизоляция, с материалами или без) и пр. Уточнить расценки и сделать заказ Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта.

Причины ремонта мягкой кровли

Кровельные материалы на основе битума требуют особой аккуратности при укладке, ведь малейшее повреждение от острого старого гвоздя может привести к появлению протечек. Существует два вида причин, которые приводят к ремонту мягкой кровли:

Естественные – возникают в процессе эксплуатации под воздействием различных негативных факторов. Основные факторы: естественный износ покрытия, негативное воздействие осадков, воздействие ультрафиолета.

Технологические – вызваны нарушением технологии укладки. Чаще всего возникают вследствие непрофессионального монтажа. Самые типичные признаки: разрушение клеевых стыков (сварных швов), отслоение в местах примыканий, образование лужиц из-за некачественного выравнивания поверхности.

Диагностика и ремонт мягкой кровли

Найти дефект в мягкой кровле довольно сложно, поэтому перед проведением ремонта используются различные методы диагностики:

  • проверка водой (самый простой, но и самый длительный способ, который не гарантирует точности)
  • тепловизионное обследование
  • газом (из-за кровельного пирога также не является преимущественным методом диагностики)
  • с помощью векторной картографии (самый эффективный и наиболее частый способ обследования)

Ремонт мягкой кровли может выполняться двумя способами:

Холодный – для частичного ремонта крыши. На поверхность наносятся битумные мастики или полимерные составы.

Горячий – для капитального ремонта. Используются рулонные материалы, которые монтируются методом наплавления с использованием газовой горелки.

Заказать ремонт мягкой кровли в Москве или получить информацию по ценам Вы можете по телефону или отправив заявку с сайта. Мы более 10 лет выполняем кровельные работы любой сложности и гарантируем качество.

Источник

Ремонт мягкой кровли

Сегодня компоненты наплавляемого вида являются наиболее востребованными материалами для обустройства крыш плоского типа.

Читайте также:  3ндфл при ремонте квартиры

Однако технологии не стоят на месте — от гудрона и мастики на базе битумных элементов разработана модификация в направлении битумно-полимерных с армированной базой рулонных изделий.

Для обустройства построек, складских помещений, цехов и жилых домов используют рубероид и битум жидкого типа. Данные материалы уже не способны отвечать современным требованиям, их ценник низкий, а эксплуатационный ресурс составляет до пяти лет. Поэтому, использование данных изделий приводит к повышению числа обращений по вопросам ремонта крыши.

Распространенные проблемы, которые появляются в результате использования такого вида покрытия:
— появление микротрещин в верхних частях слоев;
— разрывы из-за «выветривания» добавки, отвечающей за пластичность.

Также стоит отметить, что если при установке материала была нарушена технология, то в итоге могут возникнуть застойные зоны. Появляются лужи, накапливается грязь. Через некоторое время могут вырасти растения. Иногда корни растительности разрывают изоляционный слой на шовных участках.

Состояние мягкой кровли при котором требуется капитальный ремонт

вздутие гниение расслоение растрескивание деформация

Ремонт мягкой рулонной кровли чаще всего требуется в участках состыковки поверхности кровли к парапетам, стенам из кирпича с неровным типом кладки.

Также в зону риска попадают большие перепады и обход разных препятствующих элементов:
— раскатки покрытия из битума вокруг трубопроводом;
— вентиляционные проходы;
— зенитные осветительные приборы;
— кондиционные устройства;
— части лестницы;
— оградные элементы по периметру.

Для ремонтных работ требуется специальный температурный режим, соблюдение технологии укладки, а также применения высококачественных гидрозащитных материалов.

Работы лучше выполнять в весенний и летний период. В зимнее время менять ручное основание нельзя. После холодного периода на основании будут отлично заметны все дефекты и разрушенные зоны.

Этапы работ:

1. Предварительная оценка объекта.
2. Расчет рабочей сметы (включает в себя список необходимых материалов и их стоимость).
3. Выбор и устройство гидрозащиты (для построек большого размера).

Цены за м2 ремонта мягкой кровли

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена может измениться на 15-30%.

№ п/п ВИД РАБОТ ед.изм цена (руб)
1 Плоская мягкая кровля м2 160
2 Рулонная битумно — полимерная м2 170
3 Мембранная кровля м2 200
4 Мягкая черепица м2 550
5 Жидкая резина м2 200
6 Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки м2 95
7 Демонтаж сооружений из стали на кровле м2 110
8 Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованной стали м2 180
9 Демонтаж старых слоев кровельного пирога м2 250
10 Вывоз мусора 1 конт. 2500

Традиционно, в качестве гидроизоляции от воды, применяется мягкая рулонная кровля на основе битумных и полимерных компонентов.

Будет производиться реконструкция, полный ремонт или частичное восстановление кровли – определяется специалистом и зависит от степени повреждения основания.

Частичный ремонт кровли зданий

Обычно владельцы построек начинают задумываться о ремонтных работах в момент возникновения протечек. Однако если выполнять профилактические работы и своевременно устранять незначительные дефекты, то достаточно будет выполнить частичный ремонт конструкции.

Частичное восстановление в зависимости от типа дефекта может делиться на следующие категории:
— микротрещины (заливаются мастикой);
— дыры (устанавливаются заплатки из рубероида; материал подбирается идентичный поверхности кровли);
— зазоры между стыковыми участками материалов (края приподнимаются, обрабатываются мастикой и прогреваются с помощью специальной горелки; поверх обработанного участка наносят дополнительный слой мастики).
— пузыри на основании (выполняются крестообразные надрезы; края отгибаются и просушиваются с помощью горелки; в отверстие заливают мастику; края прижимают; обработанный участок придавливается с помощью катка; дополнительно на место вздутия приклеивают заплатку из рубероида; участок еще раз обрабатывается катком).

Полный ремонт крыши – трудоемкий и затратный процесс, требующий определенных знаний, навыков, профессионального опыта и специализированного оборудования.

Этапы капитального ремонта мягкой кровли:

— устраняются поломанные элементы основания;
— выполняется очистка основания от загрязнений и строймусора;
— проводится ремонт перекрытий и покрытие кровли;
— устраивается основной гидрозащитный слой;
— если в этом есть необходимость, устанавливается утеплитель;
— выкладывается цементная стяжка;
— наносится защитный барьер на базе мастики из битума.

Выполнять ремонтные работы можно и самостоятельно. Однако в этом случае возможны ошибки, которые приведут к полному разочарованию полученным результатом и, соответственно, к дополнительным финансовым затратам. Особенно большие сложности могут возникнуть во время ремонта мембранной кровли.

Основание крыши будет служить дольше и его не потребуется ремонтировать, если не дожидаться протечек, а выполнять регулярное профилактическое обслуживание раз в 180 дней. При обнаружении повреждений нужно неотлагательно их устранить. Профилактический осмотр и обслуживание даст возможность перенести сложный ремонт на многие десятки лет.

Материалы для ремонта крыши

Сегодня строительные компании предлагают обширный выбор материалов для ремонта гидроизоляции, к примеру: битумные материалы, рубероид, бикрост, мембранные элементы и др.

На видео показан ремонт мягкой кровли.

Источник

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

  • капитальный ремонт мягкой кровли;
  • текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Источник

Ремонт кровли гибкой черепицы своими руками

Одно из преимуществ мягкой черепицы – ремонтопригодность, то есть возможность отремонтировать отдельные участки без необходимости снимать весь кровельный пирог и укладывать новый. Большинство проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации битумной кровли, легко решаются своими силами, без вызова мастера. В данной статье раскрыты основные неполадки и пути их самостоятельного устранения.

Когда пора делать ремонт

Среди признаков, сигнализирующих о необходимости ремонта, ярко выделяется один – протечки. Они появляются по многим причинам, включая следующие:

  • Ошибки при проектировании. Ещё на подготовительном этапе могут возникнуть ошибки с выбором кровельного материала, расчётом толщины утеплителя, расположения слоёв кровельного пирога.
  • Ошибки при монтаже. Только при условии правильного монтажа мягкая черепица обеспечивает длительную и беспроблемную эксплуатацию. Если закреплять листы и вгонять кровельные саморезы неверно, протечек не избежать.
  • Неаккуратная эксплуатация. При неправильном обслуживании кровли, например, при чистке снега металлической лопатой и передвижении по крыше, её целостность нарушается, появляются трещины и расслоения.

На каждую причину протечки, указанную выше, есть своё решение. При неверном проектировании возникает необходимость в капитальном ремонте. Неполадки, возникшие в результате неверного монтажа и неаккуратного обслуживания, можно решить точечно, без глобального демонтажа.

Поиск проблемного участка

Протечки бывают постоянными и мерцающими. Второй тип возникает не после каждого дождя, а только при интенсивных атмосферных осадках. Влажные участки на потолке, отсыревшие деревянные стропила, намокший утеплитель – очевидные сигналы того, что в подкровельное пространство проникает влага.

Найти источник, через которую она поступает, нелегко, поскольку капли «курсируют» по гидроизоляционной системе и просачиваются на определённом расстоянии от изначальной точки проникновения. Это особенно заметно на скатных кровлях, а на плоской крыше точки финальных протечек и изначального проникновения влаги совпадают.

Профилактическое обслуживание

Чтобы протечки не возникли внезапно, рекомендуется каждые 4 года проводить профилактический осмотр по такому порядку:

  1. Осмотр кровельной конструкции изнутри, из подкровельного пространства. Нужно оценить состояние утеплителя, деревянных стропил, прочие детали системы.
  2. Осмотр крыши снаружи. Следует обращать внимание на каждую трещину и царапину, вовремя их заделывать. Если оставлять их без обслуживания, со временем они расширятся и через них будет проходить дождевая и талая влага.

Во время осмотра решаются следующие вопросы:

  1. Насколько срочно требуется ремонт?
  2. Есть ли протечки?
  3. Где их источник?
  4. Возможно ли выполнить ремонт для устранения протечек своими руками?

На основе ответов выполняется ремонт нужной технологии.

Замена гонтов

Если протечки незначительны и обнаружен их источник – повреждённый гонт, то его можно заменить. Не следует откладывать эту работу на неопределённый срок, поскольку со временем под воздействием ветра, температурных перепадов прореха расширяется. Такой недостаток становится уже визуально заметен, он портит общий вид дома.

Замене подлежит или целый гонт или лишь его фрагмент, содержащий один лепесток. Для этого нужно выполнить следующие действия:

  1. Очертить фрагмент, подлежащий замене, обозначить точки расположения кровельных саморезов.
  2. Удалить те фрагменты черепицы, которые перекрывают гонт, подлежащий замене. Освободить его от настеленных элементов. Нельзя закреплять новый гонт поверх старого и повреждённого. Из-за искажения рельефа покрытие может порваться. Сначала нужно приподнять первый ряд над повреждённым фрагментом, затем – второй. Это требуется для демонтажа крепежа, который удерживает верхнюю кромку.
  3. Извлечь саморезы из удаляемых фрагментов.
  4. Отрезать испорченный кусок специальными строительными ножницами по металлу.
  5. Удалить отрезанный фрагмент.
  6. Вставить на его место новый фрагмент.
  7. Закрепить его кровельными саморезами. Важно не размещать саморезы в уже существующие отверстия, а делать небольшие отступы.
  8. Заблокировать верхние ряды черепицы монтировкой.
  9. Смазать шляпки саморезов мастикой или битумной смолой для обеспечения герметизации.
  10. Прижать новый фрагмент и подержать так с усилием несколько минут.

Если протечки обнаружены по линии примыканий, возможны следующие причины:

растрескивание герметика; отслоение гидроизоляционного ковра; нарушение в технологии монтажа.

Устраняют протечки данного вида путём демонтажа всего участка по линии примыкания и заменой нового фрагмента.

Протечки в ендовах устраняют следующим путём:

  • Очистка участка от загрязнений.
  • Нанесение тонкого слоя битумосодержащей мастики на повреждённый участок.
  • Укладка заплатки из того же металла так, чтобы она перекрывала повреждённый участок на 6 мм во всех направлениях.
  • Нанесение мастики по всему периметру заплаты.
  • Финальное покрытие всего участка водонепроницаемым слоем.

Ремонт кровельной мембраны

Кровельная мембрана – это гидроизоляционный материал, защищающий кровельный пирог от осадков и конденсата. Она используется при монтаже кровли в следующих случаях:

Чердак нежилой, мансарда не отапливается, в результате чего между этажами прослеживается существенная разница температур в зимнее время.
Чердак отапливаемый, поэтому температура в подкровельном пространстве значительно выше, чем температура внешней обшивки.

В любом случае, для безопасности и уверенности рекомендуется применение кровельной мембраны.

В течение её эксплуатации могут возникнуть прорехи из-за неправильного монтажа или некорректной эксплуатации. Нарушение технологии чистки снега, повреждение лопатой или передвижение по кровле ведёт к дефектам мембраны и последующему протеканию.

Небольшие повреждённые фрагменты мембраны ремонтируют заплатами следующим образом:

  • Изготавливают заплату, размер которой превышает повреждённый участок. Края заплаты должны быть округлены.
  • Ремонтируемый участок очищают и протирают влажной тканью, затем просушивают строительным феном.
  • Приваривают заплату сварочным прибором, располагая его по диагонали к выполняемой линии шва.
  • Прокатывают приваренную поверхность силиконовым валиком. Движения направляют от центра к краям.

При отсутствии сварочного аппарата технология ремонта меняется. Вместо заплаты повреждённый участок закрывают лентой на бутил-каучуковой основе. Её нужно обрезать так, чтобы края не были разлохмачены. Ремонтируемый участок следует очистить и просушить, чтобы на поверхности не остались мыльные разводы и жирные следы. Заплата из ленты накладывается на мембрану поверх слоя из битумной мастики, нанесённой предварительно. По наклеенной ленте нужно с силой продавить силиконовым валиком, а её края – обработать полиуретановым герметиком для защиты от протекания.

Точечное устранение небольших дефектов

На поверхности битумной кровли могут появиться следующие дефекты:

  • Нарушение целостности: проколы, прорехи из-за неаккуратного обслуживания.
  • Вздутия, возникшие в результате увлажнения теплоизоляции. Влага может проникнуть в этот слой в результате проколов пароизоляционного слоя с внутренней стороны или из-за укладки кровельного покрытия поверх утеплителя, который изначально был влажным.
  • Неглубокие впадины. Битумная кровля довольно мягкая, поэтому она повторяет все неровности основы. Если в основе есть выбоины, то кровля их повторяет.
  • Протечки вокруг проходок в результате некачественной оклейки гидроизоляционным ковром или механического повреждения из-за неаккуратной эксплуатации.
  • Отслаивание покрытия из-за недостаточного сцепления с основой. Причина здесь кроется в нарушениях технологии монтажа.

Каждый дефект устраняется особым методом:

  • Небольшие проколы и прорывы закрываются заплатами из того же материала. Их размеры должны превышать площадь повреждения, а края – скруглены. Перед укладкой нового фрагмента поверхность нужно очистить и высушить.
  • Мелкие трещины заливаются битумно-полимерной мастикой. Наносить её нужно в два слоя для обеспечения достаточной гидроизоляции. Чтобы участок не отличался внешне от общей площади, поверх верхнего слоя мастики нужно нанести крупнозернистую посыпку.
  • Небольшие вздутия сначала нужно надрезать крестообразно, затем – просушить промокшие слои. Далее углы надрезов следует вывернуть наружу, как лепестки, и очистить. Изнаночную сторону лепестков надо нагреть, уложить на место и прижать роликом. Сверху для улучшения гидроизоляционных свойств укладывается заплата.
  • Небольшие впадины глубиной до 1,5 см устраняются методом, схожим с устранением пузырей. Участок разрезается крестообразно, лепестки отгибаются и просушиваются. Далее в отверстие заливается цементно-песчаный раствор для обеспечения ровной поверхности. Через некоторое время, когда состав высох, поверх него заливается битумная мастика, лепестки возвращаются на место и приклеиваются. Сверху следует наложить заплату, чьи размеры превышают площадь ремонтируемого участка.
  • Протечки на участках кровельных примыканий из-за отслоения и растрескивания покрытия устраняются следующим образом. Сначала примыкания нужно освободить от защитного фартука и гидроизоляционного ковра. Далее нужно тщательно просушить поверхность строительным феном, нанести на участок битумную мастику и новый гидроизоляционный ковёр с таким учётом, что 30 см от его поверхности пришлось на вертикальную поверхность. Этот участок нужно закрепить фартуком или рейкой из металла. Завершающий этап работы – герметизация швов.
  • Отслаивание кровельного покрытия небольшой площади нужно отделить повреждённый фрагмент от смежных полос, очистить и просушить. Далее покрыть праймером, нагреть нижнюю сторону отделённого участка и наплавить её на основу.

Все эти действия целесообразны, только если площадь дефектов небольшая. В противном случае необходимо провести не точечный, а капитальный ремонт. Чтобы предотвратить такую неприятность, нужно регулярно проводить профилактический осмотр.

Ремонт кровельной проходки

Кровельная проходка – это узел прохода, необходимый для монтажа труб, вентиляционных шахт, антенн через кровлю. Её конструкция представляет собой отверстие в перекрытии, в которое вставляется металлическая труба или железобетонный стакан.

Это уязвимые участки, и здесь может протекать кровля из-за некачественных кожухов или неверного монтажа. В процессе эксплуатации пластиковые или резиновые кожухи могут лопнуть из-за температурных перепадов. Повреждённые приспособления подлежат замене следующим образом:

  1. Покрытие вокруг повреждённого участка отделяется от основания.
  2. Гидроизоляционный воротник удаляется.
  3. Кожух демонтируется.
  4. Приспособление на замену устанавливается.
  5. Вырезается новый воротник из гидроизоляционного ковра.
  6. Поверхность вокруг проходки очищается и обрабатывается мастикой.
  7. Воротник надевается на кожух.
  8. Ремонтируемый фрагмент обрабатывается мастикой.
  9. Отделённое покрытие возвращается на место.

Заключение

Перечисленные дефекты и описание ремонта охватывают большинство проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации битумной черепицы. Многие из этих неприятностей можно избежать с самого начала, если проектировать и укладывать кровлю правильно.

Источник